[Condominio] R: Ripartizione spese.

[ExpertCasa]

Simpaticissimi Beppe e Cristian, vi ringrazio per gli interventi che avete 
fatto sulla questione che ho posto.
Ma non trovo la mia risposta.

Forse ho sbagliato la domanda e la ripeto:

Modificare, per una singola spesa, un criterio di ripartizione, in barba 
alle VIGENTI ED ACCETTATE TABELLE MILLESIMALI (che siano contrattuali o 
sottoscritte da tutti i partecipanti o adottate per "facta concludenda" o 
giudiziarie, ... NULLA IMPORTA !!! ) è possibile anche mediante una nuova 
"convenzione" tra i condomini!

Questa benedetta convenzione da chi deve essere FIRMATA?
Da tutti i partecipanti al condominio !! Giusto ??
Dunque se alla prossima assemblea sono rappresentati (presenti o per delega) 
tutti i condomini, se questi - tutti ed unanimamente -  sottoscrivono il 
verbale con il quale si decide di fare in parti uguali una spesa che per 
Legge dovrebbe invece essere ripartita ex art 1123, questa delibera mi 
autorizza a ripartire tale spesa in parti uguali?
Sembrerebbe di si... ma mi viene un dubbio...
Supponi che:
- la signora Maria sia comproprietaria con il suo ex-marito (che la riempiva 
di corna) di un appartamento al primo piano;
- che il suo ex- marito non abbia partecipato all'assemblea nonostante sia 
stato regolarmente invitato;
- che la signora Maria abbia sottoscritto il verbale in questione;
- che il marito fedigrafo sia invece fermamente contrario e quanto viene a 
conoscenza della decisione che ha preso la moglie, intenda far valere la sua 
contrarietà.

IL MARITO FEDIGRAFO AVREBBE RAGIONE O TORTO.

In altre parole la "convezione" che devo far firmare, deve essere firmata da 
tutti i partecipanti al condominio oppure è sufficiente che accettino e 
firmino l'unanimità dei condomini (uno per ogni unità immobiliare)?

Grazie Beppe  e Cristian. Fate del voglio meglio, datemi una mano perchè le 
mogli cornute e i mariti fedigrafi sono i peggior condomini che si possano 
avere.

:-)

FRANCESCA.




















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  Beppe
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