[Condominio] R: R: R: R: Ripartizione spese.

[Mario TAMBASCO]

Lo ripeterò sino alla noia: se Mario si presenta in assemblea e la 
sorella no... il presidente come considererà i 50 millesimi 
rappresentativi di quell'appartamento? Presenti in ragione dell'intero 
50/1000 ; presenti in ragione di soli 25/1000 oppure addirittura assenti? E
se Mario, posto come ovvio che gli siano imputati i 50/1000, con il 
suo voto concorre a deliberare su un preciso punto o, meglio ancora, 
concorre al raggiungimento dell'unanimità dei condòmini su un preciso 
punto, a cosa può opporsi la gentile sorella la quale, non essendo 
intervenuta in assemblea, non ha reso possibile l'effettuazione del 
rituale sorteggio come per legge?
Contro chi ed in danno di chi può ricorrere? A meno ovviamente di non 
poter dimostrare che si sia trattato di una decisione vessatoria nei 
suoi confronti e/o lesiva dei suoi specifici diritti di proprietaria o 
fruitrice del cespite.
Saluti,
Felice
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Debbo ribadire che un immobile in sede di assemblea di condominio non può
essere frazionata .

Infatti il segretario verbalizzante dovrebbe scrivere che la delibera
avrebbe ottenuto 8 voti + mezzo voto oppure 8 voti + un quarto di voto
oppure 8 voti + duesesti di voto .

E cosa succede se Mario volesse conferire delega ad un terzo ? 

Gli conferisce il 50% della delega ? 

Mi sembra che l'art. 67 delle disposizioni abbia voluto evitare proprio
queste assurde prospettazioni . 

Quindi il presidente dell'assemblea non può consentire la partecipazione
all'assemblea e la votazione a colui che rappresenti solo una parte
dell'immobile .

Saluti MarioT