[Condominio] Quanto costa l'amministratore

[Claudio Basso]

Oggi mi sono divertito.

 

Ho voluto calcolare quanto tempo richiede l’amministrazione di un condominio
di 10 appartamenti.

Ho stimato in 11 ore l’assemblea annuale (4 la presenza, 5 la preparazione,
2 l’invio del verbale);

12 ore l’emissione di quattro rate (3 ore a rata) comprende il calcolo, la
stampa, l’invio, il controllo dei pagamenti;

8 ore per la chiusura della contabilità annuale (non tutto si fa nell’ultimo
giorno, molto del lavoro viene svolto durante tutto l’esercizio, mi sembra
ragionevole valutare una giornata per tutto questo)

10 ore: un ora all’anno per condomino (relazioni-telefonate)

12 ore (un’ora al mese) per i contatti con i fornitori/telefonate

4 ore (una al trimestre) per sopralluoghi in condominio

3 ore per 770 e dichiarazione fornitori

In totale 60 ore 

 

Il manovale del muratore che lavora per i condomini viene fatturato a 25
euro all’ora…

 

Se facciamo amministrare il condominio al manovale del muratore costerebbe
1500 euro..

 

Claudio

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