R: [Condominio] Inderogabilità

[Claudio Basso]

A mio avviso stai creandoti problemi che in realtà non esistono.
Ne abbiamo parlato su una radio nazionale proprio la settimana scorsa.
L'amministratore "può" convocare l'assemblea anche solo dietro richiesta
di un singolo proprietario.
La formula prevista dal codice di 2 condómini e di 1/6 del valore
millesimale "impone" all'amministratore la convocazione dell'assemblea.
Solo nel caso egli non adempiesse, sempre con le sopracitate
maggioranze, i proprietari in oggetto potranno essi stessi
"autoconvocare" l'assemblea.
La norma sembra stata dettata dal logico criterio di non permettere a
chiunque di "autoconvocare" un'assemblea condominiale che abbia criteri
di legittimità.
Ciao
Beppe


A mio avviso non stai rispondendo al quesito.

Io non mi sto chiedendo se posso convocare l'assemblea anche su richiesta di
un solo condomino; io sto chiedendo che se il regolamento mi dice che è
sufficiente la richiesta di due condomini che rappresentano 1/12 (83,34
millesimi)del condominio e la richiesta mi viene fatta da tre condomini che
hanno 100 millesimi (non 166,67) ed io non voglio convocare l'assemblea sono
tenuto invece a farlo?


Allo stesso modo se il regolamento se io nel regolamento ho scritto che per
convocare l'assemblea devo mandare l'avviso 20 giorni prima ed io non
rispetto tale termine il condomino che ne pretende il rispetto ne può
chiedere l'annullamento?

Claudio

P.S.: Guarda che normalmente io le assemblee le convoco con un anticipo di
una ventina di giorni e, se giudico ragionevole la richiesta, convoco
l'assemblea anche su istanza di un solo condomino, ma la sostanza della
domanda è: sono obbligato al rispetto del regolamento che è più favorevole
al condominio?