[Condominio] R: Domanda.

[Beppe]

Se vuoi fare del calcoli il più possibile precisi e validi, prova a
leggere qui:
http://www.condomini.altervista.org/CoefficientiMilesim.htm
Vi sono dei programmi che aiutano molto (quello che uso io è FREE, che
fa tutto in automatico).
Ciao
Beppe




> Michele ti ringrazio molto, sei stato esaustivo.
> Ti ringrazio anche ( oltre per la Tua spiegazione ), della primissima
> parte della tua risposta.
> Ciao e grazie.
> Gianmarco.
> 
> 
> 
> 
> 
> 
> > 
> > Non preoccuparti. Non esistono domande stupide, ma soltanto risposte da definirsi tali.
> > 
> > Fare il calcolo dei metri quadrati partendo dai millesimi d'appartenenza è impresa ardua..... anzi impossibile.
> > Per un semplice motivo. 
> > Chi ha redatto le tabelle millesimali è partito da un dato oggettivo. La metratura delle unità immobiliari.
> > Dopo ha moltiplicato questi dati (oggettivi) per dei coefficienti (dati soggettivi).
> > E' vero che questi hanno un valore più o meno standard, ma oscilla sempre tra un minimo ed un massimo.
> > Questa oscillazione tra il minimo e massimo è ad insidacabile discrezione del tecnico.
> > E può variare da un appartamento ad un'altro.
> > Ma andiamo a ragionare per assurdo.
> > Immaginiamo di avere un condominio di 20 appartamenti di superficie uguale (supponiamo 200 mq.) ed il tecnico redattore abbia dato come fattore di moltiplicazione dei vari coefficienti valore 1.
> > Ne consegue che i millesimi di ogni appartamento sono uguale a 50. 
> > Immaginiamo adesso di avere un condominio di 10 appartamenti di superficie uguale (supponiamo 50 mq.) ed il tecnico redattore abbia dato come fattore di moltiplicazione dei vari coefficienti valore 1.
> > Ne consegue che i millesimi di ogni appartamento sono uguale a 100.
> > I millesimi dell'appartamento piccolo sono il doppio di quelli dell'appartamento del primo.
> > Come fai a partire dai millesimi di un appaertamento a determinare la superficie dell'unità immobiliare che ti serve?
> > L'unica risposta (ammesso che tu sia stato un mago a determinare i coefficienti moltiplicatori) la ottieni conoscendo la superficie di tutto il complesso immobiliare.
> > Ma la superficie di un intero complesso immobiliare la ottieni sommando le superfici di tutte le singole unità immobiliari.
> > E se hai il totale di quest'ultime avrai anche la superficie dell'unità che serve a te.
> > Michele
> > 
> > P.S. spero soltanto che il mio esempio sia esaustivo dei tuoi dubbi.
> > 
> >                     
> > Ciao una domanda ( può sembrare stupida ) per calcolare i mq di un appartamento dai millesimi d'appartenenza, quale calcolo devo fare?
> > Ciao e grazie.
> > Gianmarco.






























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  Beppe
  condominio a fastmail.fm

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