[Condominio] VOLTE SOFFITTI E SOLAI
ROBERTO ADIMARI
roberto.adimari a poste.it
Gio 25 Gen 2007 12:11:41 CET
INNANZITUTTO GRAZIE PER LA RISPOSTA
LE RIPARAZIONI RICHIESTE RIGUARDANO COMUNQUE RIGUARDANO L'OSSIDAZIONE
DEI FERRI CHE HA PROVOCATO L'INGROSSAMENTO DEGLI STESSI CON IL
CONSEGUENTE RIGONFIAMENTO DELL'INTONACO E DELLA SUA CADUTA.
PENSO QUINDI CHE SI PARLI DI RIPARAZIONE DELLA SOLETTA PORTANTE TRA I
DUE PIANI. O NO?
RINGRAZIO ANTICIPATAMENTE PER LA RISPOSTA CHE AVRO
ROBERTO
condominio-request a condominio.com ha scritto:
> Invia le richieste di iscrizione alla lista Condominio all'indirizzo
> condominio a condominio.com
>
> Per iscriverti o cancellarti attraverso il web, visita
> http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio
> oppure, via email, manda un messaggio con oggetto `help' all'indirizzo
> condominio-request a condominio.com
>
> Puoi contattare la persona che gestisce la lista all'indirizzo
> condominio-owner a condominio.com
>
> Se rispondi a questo messaggio, per favore edita la linea dell'oggetto
> in modo che sia più utile di un semplice "Re: Contenuti del digest
> della lista Condominio..."
>
>
> Argomenti del Giorno:
>
> 1. maxidetrazione 55% risparmio energetico (Gestimm)
> 2. Re: VOLTE SOFFITTI E SOLAI (Studio Liccardi)
> 3. Re: R: RITENUTA 4% (paco)
>
>
> ----------------------------------------------------------------------
>
> Message: 1
> Date: Wed, 24 Jan 2007 16:56:12 +0100
> From: "Gestimm" <gestimm a email.it>
> Subject: [Condominio] maxidetrazione 55% risparmio energetico
> To: "Condominio" <condominio a condominio.com>
> Message-ID: <20070124155617.E52815402F a smtp-out03.email.it>
> Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-1"
>
>
>
> Vi inoltro questo articolo che mi è stato inviato dall’associazione a cui
> sono iscritta
>
> Saluti
>
> Mara
>
> ____________________________________________________________________________
> __________________
>
>
>
> MAXIDETRAZIONE ECOLOGIA DEL 55%
>
>
>
>
>
> Segue quasi del tutto le stesse regole previste, e fin qui seguite, in
> merito alla detrazione istituita dalla L. 449/97 e successive modificazioni
> ed integrazioni, la nuova maxi detrazione riconosciuta dalla L. 296/2006
> nell’art. 1, commi da 344 a 346, in occasione dell’effettuazione di
> interventi rivolti alla riqualificazione energetica degli edifici ed all’uso
> di fonti di energia rinnovabile.
>
> Le regole da seguire non cambiano rispetto a quelle previste per la ormai
> nota detrazione del 36% sulle spese sostenute per interventi di recupero del
> patrimonio edilizio, pertanto è sempre richiesto:
>
> - il preventivo invio della comunicazione di inizio lavori al Centro
> Operativo di Pescara dell’Agenzia delle Entrate o a qualunque Ufficio locale
> della stessa Agenzia, unitamente ai previsti allegati (delibera assembleare,
> tabella millesimale utilizzata per la ripartizione, D.I.A.) oppure,
> alternativamente, dell’autocertificazione dell’amministratore;
>
> - il preventivo invio alla A.S.L. competente per territorio della
> comunicazione di inizio lavori con allegata la dichiarazione di
> responsabilità della Ditta appaltatrice;
>
> - separata indicazione in fattura del costo della manodopera;
>
> - pagamento tramite bonifico integrato dei codici fiscali
> dell’amministratore, del condominio e della Ditta beneficiaria (cd. Bonifico
> “ristrutturazioni” con doppia ricevuta che le banche inviano all’Anagrafe
> Tributaria);
>
> - attestazione di conclusione dei lavori rilasciata dalla Direzione
> Lavori, qualora l’importo degli stessi superi i cento milioni del vecchio
> conio.
>
> Agli adempimenti sopra descritti si aggiunge l’asseverazione da parte del
> tecnico abilitato in merito alla rispondenza degli interventi ai requisiti
> richiesti e l’ottenimento, da parte del Condominio, della certificazione
> energetica dell’edificio rilasciata dalla Regione ovvero dell’attestato di
> qualificazione energetica predisposta da un professionista abilitato nella
> quale vengono indicati i fabbisogni energetici primari, ed i corrispondenti
> valori massimi ammissibili fissati dalla normativa in vigore per il caso
> specifico. Il nostro Ufficio Tecnico è a disposizione degli associati per
> dare tutte le delucidazioni del caso.
>
> Gli interventi ammessi devono essere finalizzati ad un minor consumo di
> energia e vengono di seguito elencati distinti per tetto massimo di spesa
> agevolabile:
>
> 1. interventi agevolabili fino ad un limite di 60.000,00 euro
> effettivamente spesi (IVA compresa):
>
> - installazione di pannelli solari;
>
> - interventi riguardanti coperture, pavimenti e finestre infissi
> compresi;
>
> 2. interventi agevolabili fino ad un limite di 30.000,00 euro
> effettivamente spesi (IVA compresa):
>
> - Sostituzione di impianti di riscaldamento con impianti dotati di
> caldaia a condensazione e contestuale messa a punto del sistema di
> distribuzione;
>
> 3. interventi agevolabili fino ad un limite di 100.000,00 euro
> effettivamente spesi (IVA compresa):
>
> - interventi su edifici esistenti in grado di ridurre il fabbisogno
> primario al di sotto del 20% rispetto ai valori riportati nell’allegato C
> della tabella 1 annessa al D. Lgs. 192/2005.
>
> Quale che sia la tipologia di intervento attuata, la detrazione, con le
> medesime modalità di calcolo valide per gli interventi di recupero del
> patrimonio edilizio (principio di cassa), è elevata al 55%.
>
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> -------------- parte successiva --------------
> Un allegato HTML è stato rimosso...
> URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070124/5dae23e6/attachment-0001.html
>
> ------------------------------
>
> Message: 2
> Date: Wed, 24 Jan 2007 17:21:51 +0100
> From: Studio Liccardi <studio.liccardi a virgilio.it>
> Subject: Re: [Condominio] VOLTE SOFFITTI E SOLAI
> To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com"
> <condominio a condominio.com>
> Message-ID: <45B7879F.2000905 a virgilio.it>
> Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-1; format=flowed
>
> ROBERTO ADIMARI ha scritto:
>
>> ...[cut]...
>> MA LA PROBLEMATICA NON SI E' VERIFICATA CON LA CONTEMPORANEA INFILTRAZIONE
>> DAL LASTRICO
>>
>
> Cosa c'entra, se il manto di impermeabilizzazione è deteriorato te ne
> accorsgi appunto solo dai "rigonfiamenti" e dai "calcinacci" di cui
> parli... ovviamente prima compaiono vistose macchie di umidità.
>
>
>> NON DOVREBBE APPLICARSI L'ART. DEL C.C CHE RIGUARDA I SOFFITTI
>> LE VOLTE ED I SOLAI? QUINDI CON LA RIPARTIZIONE DEL 50 E 50 ?
>>
>>
>
> Perchè dovrebbero ripartire 50 e 50? Quella ripartizione riguarda la
> ricostruzione o la riparazione delle solette (in pratica della struttura
> portante).
> Se si tratta di riparare il manto di impermeabilizzazione ed anche il
> massetto sottostante la ripartizione si effettua 1/3 e 2/3... ha ragione
> l'avvocato.
>
>
>> IL LORO LEGALE INVECE RICHIEDE LA RIPARTIZIONE IN BASE ALL'ART. DEL C.C.
>> RIGUARDANTE LE SPESE DEL LASTRICO SOLARE QUINDI 1/3 E 2/3 CON LOGICO
>> INTERVENTO DI ANTICIPO SPESA DA PARTE DEL CONDOMINIO E SUCCESSIVA
>> RIPARTIZIONE.
>> A ME NON SEMBRA GIUSTO VISTO CHE LA SOLA PROBLEMATICA SI E' VERIFICATA
>> ALL'INTERNO DELL'APPARTAMENTO.
>>
>>
>
> Invece è giusto... mi spiace per te.
>
>
>> ATTENDO SOLITE PRECISE E CORTESI RISPOSTE
>> ROBERTO
>>
> Saluti,
> Felice
>
>
> ------------------------------
>
> Message: 3
> Date: Wed, 24 Jan 2007 19:51:36 +0100
> From: "paco" <pacoalonzi a tiscalinet.it>
> Subject: Re: [Condominio] R: RITENUTA 4%
> To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com"
> <condominio a condominio.com>
> Message-ID: <007201c73fe8$ad428990$1201a8c0 a ANDREA>
> Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-1"
>
> So daccordo con te, ma il concetto è... versare entro il ........
> Va bene...io verso entro il ....se non vi sono disposizioni di legge... che faccio ?
> Il deficit è legislativo...non mio
> Provocare se vuoi....poi ne riparleremo....
> io adotto il sistema.pago e veso la r..acc.
> MI è CONCESSO ?
> LO FACCIO
> Che eccepiscano....
> anche se mi pare che le anticipazioni non spostino molto a breve il problema ?
> Ciao Paco
> ----- Original Message -----
> From: Claudio Basso
> To: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com'
> Sent: Tuesday, January 23, 2007 10:09 PM
> Subject: [Condominio] R: RITENUTA 4%
>
>
> Scusa, sai, ma non era più semplice effettuare la ritenuta d'acconto e poi per versarla allo stato aspettare fino al 15 febbraio?
>
> Con quale codice l'hai versata? Con il 1040? E se poi decidono che occorrerà usare il 1039,5?
>
> Se tu non avessi versato la ritenuta d'acconto, nel caso dovessero decidere che non occorre praticare la ritenuta d'acconto sulle fatture antecedenti il 1.1.07 avresti potuto versare al fornitore a saldo quanto trattenuto.
>
> Non so come si comporteranno, ma a me sembrerebbe ragionevole una norma in deroga per le fatture emesse fino al 31.12; dopo tutto l'acconto è un anticipo sulle tasse 2007, mentre quelli sono redditi 2006.
>
> Claudio
>
>
>
>
>
> Signori miei, io ho tirato alle lunghe uno stato di avnzameno lavori..dal 28 dic ad oggi di piu' non ce k'ho fatta...
>
> Ho trattenuto il 4% e già versato con un 1040 la R-A-....
>
> dalle mail di ieri sembra che il decreto attuativo circa sta ritenuta....andrà a filipp...per cui...
>
> che dio me la mandi buona...
>
> Ciao
>
> Paco
>
> P.S. Ho pagato nello stesso modo anche uno spuro del 20 dic....che ve devo di....
>
>
>
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> Un allegato HTML è stato rimosso...
> URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070124/497593db/attachment.html
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>
>
> Fine di Digest di Condominio, Volume 23, Numero 105
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