[Condominio] Amministratore tenace

[Saverio]

Corrado_BAGNASCHI a europe.bd.com ha scritto:

>
> Buon giorno Saverio.
> Lasciami dire che sono un poco perplesso per il fatto che a Novembre
> 2006 è stata convocata un'assemblea ordinaria nella quale si discuteva
> della riconferma dell'amministratore per il .... 2006.  Mi pare
> "leggermente" in ritardo!
> Vanno precisati alcuni punti.
> Prima di tutto l'Amministratore non si conferma, ma si nomina, anche
> se si tratta della medesima persona.
> La carica dell'Amministratore dura, infatti, 1 anno dalla sua nomina
> (Art. 1129 del C.C.)
> La doppia maggioranza necessarie per la sua nomina secondo, l'art.
> 1136 del C.C. è costituita dalla "maggioranza degli intervenuti in
> assemblea" e almeno 500/1000 (non 501) del valotre dell'intero
> edificio.
> Se si ritenete dubbio o discutibile il suo operato e si reputa di non
> attendere la successiva assemblea ordinaria per nominare un nuovo
> amministratore, l'Art. 66 delle disposizioni di attuazione del C.C.
> prevede che è possibile convocare una nuova assemblea se ne è fatta
> richiesta da almeno 2 condomini che rappresentano almeno 1/6 (166,67
> millesimi) del valore dell'edificio, nella quale si richiederà di
> porre all'ordine del giorno la nomina dell'Amministratore.
> Decorsi inutilmente 10 giorni dalla richiesta, i detti condomini
> possono provvedere direttamente alla convocazione.
> L'avviso di convocazione deve essere comunicato ai condomini almeno 5
> giorni prima della data di convocazione
> In assemblea si nominerà un presidente ed un segretario e si
> verbalizzerà la delibera approvata della nomina dell'amministratore.
> Tale delibera dovrà essere poi recapitata tramite Raccomandata AR
> all'amministratore uscente il quale dovrà provvedere a riconsegnare
> tutta la documentazione del condominio al nuovo amministratore
> nominato.
>
> In bocca al lupo,
> Corrado
>
>
>
>
>
>
>
>

Grazie Corrado per la tua gentile risposta.
Senz'altro mi regolero' secondo la procedura che mi hai indicato.
Certo i punti interrogativi sono tanti,tante le stranezze ed inoltre non
so come regolarmi
per la convocazione che e' stata fatta.

Ti ringrazio per gli auguri e speriamo che ci vada bene.

Saverio
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