[Condominio] cappotto e revisione tabbelle riscaldamento

[PACO]

Io direi 
ci vuole buion senso,
Delibera di nomina tecnico per revisone tabelle millesimali...presentazione ed accettazione da parte dell'assemblea
non unanime.....rimangono in uso  (salvo conguaglio ) fino all'approvazione definitiva......
Non capisco perchè....essendo variate le condizioni si debba mantenere una tabella inadeguata......vorrei sentire il giudice in proposito
Direi che le spese per la redazione di nuova tabella riscaldamento spetti a chi ha effettuato i lavori
Ciao
Paco
  ----- Original Message ----- 
  From: Gino Tripoli 
  To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com 
  Sent: Wednesday, June 06, 2007 6:47 PM
  Subject: Re: [Condominio] cappotto e revisione tabbelle riscaldamento


  Tra le righe, cerco di dare un mio parere al quesito:
  Ciao a tutti
  Gino Tripoli
    ----- Original Message ----- 
    From: dott. Elena Cavedagna 
    To: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com' 
    Sent: Tuesday, May 29, 2007 9:46 AM
    Subject: [Condominio] cappotto e revisione tabbelle riscaldamento


     

     

    Vi leggo sempre con attenzione e quest volta ho un quesito da sottoporvi. 

    In un condominio formato a due scale (due corpi fabbrica che condividono una sola parete) che ha un'unica centrale termica è stata deliberata la manutenzione alle facciate di una sola scala con istallazione del cappotto. Ottima soluzione.

    Le facciate dell'altro edificio sono ancora in ottime condizioni. Per quanto tempo ancora visto che si tratta della stessa costruzione?..

    Ora, il risparmio porspettato per uno dei civici è ingente, ma mi chiedo come procedere alla revisione della tabella millesimale riscaldamento. Questa peocedura avrà un costo che dovrà essere sopportato da chi ?......

    Occorre l'unanimità? Secondo me no in quanto è il rilievo di un semplice stato di fatto. Peraltro il termotecnico mi ha prospettato di istallare dei contacalorie negli appartamenti "incappottati". Altra spesa per un opera che sarà alquanto difficile realizzare...........***

    Abbiamo anche valutato la struttura delle montanti di adduzione del riscaldamento e da una prima analisi sembra che ce ne sia una in comune tra i due civici.*** considerando il risultato di questa analisi sui montanti di adduzione del riscaldamento.

    Il problema sta nel fatto che una condomina (del civico non incappottato) minaccia di impugnare una ipotetica revisione delle tabelle..Ritengo possa avere ragione...........

    Voi cosa ne pensate? Non so come la pensino altri amici che comunque non hanno ancora espresso un loro parere.......Da parte mia ritengo utile pensare di sistemare (in tempi brevi) anche la rimanente parte del Condominio visto che si può ottenere un buon risparmio sul costo del riscaldamento; L'opera gode anche di un forte contributo da parte dello stato e non si vanno ad impegnare dei capitali per eseguire quelle opere inutili su esposte e sopratutto si evita di creare delle discordie tra i Signori Condomini.



    Ciao a tutti

    Gino Tripoli











    Cordialmente

    Elena 



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