[Condominio] problema personale.

[Beppe]

Qualsisi sia il manufatto che vorrai costruire, dovrai rispettare le
distanze "inderogabili" dalle proprietà e dalle costruzioni esistenti
dei vicini elencate in modo preciso nel Codice civile.

È di pochi giorni fa una esaustiva sentenza, te ne riporto solo una
piccola parte, il resto è disponibile sul solito sito:

•le norme sulle distanze dei fabbricati contenute nel D.M. n. 1444 del
1968, a differenza di quelle sulle distanze dai confini derogabili
mediante convenzione tra privati, hanno carattere pubblicistico e
inderogabile, in quanto dirette alla tutela di interessi generali in
materia urbanistica, sicchè l'inderogabile distanza di dieci metri tra
pareti finestrate e pareti di edifici antistanti vincola anche i comuni
in sede di formazione e di revisione degli strumenti urbanistici, con la
conseguenza che ogni previsione regolamentare in contrasto con il
suddetto limite minimo è illegittima essendo consentito alla p.a. solo
la fissazione di distanze superiori (vd. ad es. TAR Liguria, 1027/2005); 

Ciao
Beppe





> Salve.
> Problema personale NON condominiale. 
> Abbisogno di un  ELENCO di artefatti che
> possono/debbono  trovare posto, per loro tipologia e
> natura, fuori dell'abitazione. 
> Ho gli spazi necessari, e vorrei realizzare una sorta
> di piccola rimessa, senza incorrere in aumenti di
> volumetria che mi verrebbero negati.
> Una "volumetria tecnica", insomma.
> 
> Lo spazio a mia disposizione, pochi metri quadri di
> giardino, è delimitato su tre lati da muri di
> costruzioni confinanti, due i miei, il quarto da' sul
> mio giardino.
> Il mio geometra, aimè parente, pare ne sappia meno di
> me.
> Sto saccheggiando il web con tutti i motori di ricerca
> esistenti, con scarsi risultati.
> 
> Provo qualche ipotesi: legnaia, deposito attrezzi
> agricoli e bricolage, deposito pellets e trochetti per
> la stufa, deposito di bombole GPL di riserva, caldaia
> per riscaldamento acqua sanitaria a gas, a legna, a
> pelletts, a carburante vegetale e relativo stoccaggio,
> serbatoio acqua, autoclave ... altro?
> Non tutti insieme, per carità!
> Qualcuno ha esperienze in materia?
> Grazie.
> francostabile


















-- 
  Beppe
  condominio a fastmail.fm

-- 
http://www.fastmail.fm - Does exactly what it says on the tin