[Condominio] Canna fumaria fuoco e tanta tanta acqua..

[Giorgio Iabichella]

Buongiorno a tutti,

sono nuovo del gruppo e mi chiamo Giorgio,

sono della provincia di Como e mi diletto nella vita come informatico, quindi non sono nè geometra nè amministratore ma un semplice condómino che pone subito a Voi (molto ferrati noto...) il seguente problema. 



Scusate la mia lungaggine... Vivo a piano terra in un condominio di 20 famiglie, e nella mia ala dello stabile sopra di me un altro appartamento e piú sú ancora un altro appartamento mansardato. Lo stabile è di recente costruzione e ha poco piú di un anno di vita.

 

Due settimane fà ha preso fuoco al tetto, la canna fumaria del mio camino (tipo chiuso con vetro). Causa dell'incendio come da rapporto dei vigili ...scarsa distanza e isolamento al tetto della canna fumaria alle travi di sostegno delle tegole...

Quindi niente canna fumaria sporca (meno di un anno di vita)... camino recentissimo acceso quest'inverno per le prime volte..

 

Grazie all'intervento del Vigili del fuoco, il principio d'incendio è stato immediatamente risolto. I danni si sono limitati (x fortuna) a qualche travetto bruciato che i pompieri hanno subito isolato.

 

Il danno maggiore lo ha subito il condómino dell'appartamento mansardato appena sotto il tetto, il piú vicino alla canna fumaria, e ha subito una vera e propria innondazione dell'idrante del vigile che (facendo il suo dovere!!) a scanso di equivoci ha inondato d'acqua letto, mobilio, tappeti, e arredi adiacenti al soffitto spiovente della sua mansarda. Inagibilità provvisoria dell'appartamento per diversi e ovvii motivi... anche se dell'appartamento non si è neppure riscaldata la parete spiovente piú prossima al fuoco... solo tanta e davvero tanta acqua. 

 

Il costruttore dello stabile, già il giorno successivo ha scoperchiato e risistemato tetto, coppi, comignolo e canna fumaria... rapidissimamente chiaro..!!




Il condómino dell'appartamento mansardato in alto, mi ha intimato una raccomandata con i danni subiti...




domande:

- Premesso che il giovane vigile ha forse esagerato con l'acqua.. ma chiedo quali responsabiltà sono a me impiutabili..?

- Chi dovrà ora ripagare il conndómino della mansarda dei danni subiti dall'acqua..?

1. La polizza assicurativa del condominio....

2. La polizza assicurativa del mio appartamento....

3. I vigili del fuoco...

4. Il costruttore...

 

Very very ..grazie in anticipo

Ciaooo a tutti

Giorgio

 

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