From mtambas a tin.it Tue May 1 01:20:47 2007 From: mtambas a tin.it (Mario TAMBASCO) Date: Tue, 1 May 2007 01:20:47 +0200 Subject: [Condominio] R: R: R: ordine del giorno assemblea In-Reply-To: <000e01c78b2f$04bbf8a0$c90da8c0@Acer01> References: <00b001c78af6$423c8980$0a01a8c0@cccc><003b01c78af9$821fcb40$1500a8c0@studiobasso.com> <007001c78b22$ed9396d0$ee91fc17@ANTO> <000e01c78b2f$04bbf8a0$c90da8c0@Acer01> Message-ID: <005c01c78b7e$2f245980$8d6d0c80$@it> Personalmente uso il termine : dimissioni dell'amministratore solo e se tale mia decisione dovesse intervenire nel corso del mandato annuale e, quindi, prima del decorso dell'annualità. Se è trascorso l'anno e convoco l'assemblea ordinaria per la presentazione del rendiconto sono già automaticamente ... dimissionario "ope legis" per cui l'assemblea deve puramente e semplicemente procedere a : "elezione amministratore - determinazione compenso - specificazione compiti - " . La cosidetta riconferma è e rimane una "elezione ex novo" anche perché chi verrebbe riconfermato lo sarebbe - di regola - agli stessi patti e condizioni . Anhe per tal motivo meglio è " elezione" ... a nuovi patti e condizioni ( soprattutto economiche viste le incombenze di cui alla ritenuta d'acconto del 4% ) . Saluti MarioT -----Messaggio originale----- Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Ombretta Bastetti Inviato: lunedì 30 aprile 2007 15.54 A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Oggetto: Re: [Condominio] R: R: ordine del giorno assemblea Io scrivo così: 1) Approvazione Consuntivo Gestione 2005/2006; 2) Conferma Amministratore con relativo compenso o sua sostituzione; 3) Approvazione Preventivo Gestione 2006/2007; 5) Nomina Consiglieri; 6) Varie ed eventuali. Nella pagina successiva scrivo: Si comunica che i documenti contabili sono a disposizione dei Signori Condomini presso lo Studio Bastetti nei cinque giorni precedenti la data dell'adunanza (pregasi i Signori Condomini interessati di fissare preventivamente un appuntamento). Si rammenta che ai sensi dell'art. 10 della Legge 27-07-1978 n. 392, i Signori Inquilini hanno diritto di voto in luogo della Proprietà nelle delibere condominiali relative alle spese ed alle modalità di gestione del servizio di riscaldamento; si invitano perciò i Signori Proprietari a voler provvedere ad avvisare i propri inquilini. PAGAMENTI Si comunica ai Signori Condomini che le rate Condominiali potranno essere versate presso la Banca _________________________ sita in ________________, Via __________________ - 28100 Novara, alle seguenti coordinate bancarie: CIN , ABI , CAB , CONTO N. , oppure presso lo Studio Bastetti, Via Perazzi n. 58 - Novara dal lunedì al giovedì dalle 15,30 alle 18,00, o su appuntamento. Ciao a tutti! Ombre _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio __________ Informazione NOD32 2231 (20070430) __________ Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32 http://www.nod32.it From volp.luigi a tiscali.it Tue May 1 09:26:44 2007 From: volp.luigi a tiscali.it (volp.luigi@tiscali.it) Date: Tue, 1 May 2007 09:26:44 +0200 (CEST) Subject: [Condominio] sostituzione finestroni laterali legno in alluminio Message-ID: <25566388.1178004404500.JavaMail.root@ps8> Gradirei un parere circa i prossimi lavori da effettuare nel nostro condominio. Nella nostra palazzina di 5 piani, abbiamo ad ogni piano 2 finestroni in legno nei muri laterali. Poichè col passare del tempo si sono completamente rovinati e sono da rifare, abbiamo deciso di sostituirli con materiale in alluminio. La mia domanda riguarda la ripartizione delle relative spese , ossia va applicata la tabella relativa ai millesimi di proprietà?? - A mio avviso si - Ringrazio anticipatamente tutti coloro che vorranno dami un parere in merito. Saluti Gino Volpe Naviga e telefona senza limiti con Tiscali Scopri le promozioni Tiscali adsl: navighi e telefoni senza canone Telecom http://abbonati.tiscali.it/adsl/ From mimmo a soscasaonline.com Tue May 1 10:05:18 2007 From: mimmo a soscasaonline.com (Mimmo) Date: Tue, 1 May 2007 10:05:18 +0200 Subject: [Condominio] R: sostituzione finestroni laterali legno in alluminio In-Reply-To: <25566388.1178004404500.JavaMail.root@ps8> Message-ID: Certamente in quanto: 1° Fanno parte integrante alla proprietà dell'immobile; 2° Poiché sono state realizzate per intonarsi al decoro dell'edificio, le spese relative alla loro sostituzione, vanno ripartite con la tabella di proprietà. 3° Le spese relative alla loro riparazione, invece, vanno ripartite utilizzando la tabella di scala, in quanto le stesse vengono utilizzate dai condomini che hanno accesso alla scalinata. Saluti. Mimmo -----Messaggio originale----- Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di volp.luigi a tiscali.it Inviato: martedì 1 maggio 2007 9.27 A: condominio a condominio.com Oggetto: [Condominio] sostituzione finestroni laterali legno in alluminio Gradirei un parere circa i prossimi lavori da effettuare nel nostro condominio. Nella nostra palazzina di 5 piani, abbiamo ad ogni piano 2 finestroni in legno nei muri laterali. Poichè col passare del tempo si sono completamente rovinati e sono da rifare, abbiamo deciso di sostituirli con materiale in alluminio. La mia domanda riguarda la ripartizione delle relative spese , ossia va applicata la tabella relativa ai millesimi di proprietà?? - A mio avviso si - Ringrazio anticipatamente tutti coloro che vorranno dami un parere in merito. Saluti Gino Volpe Naviga e telefona senza limiti con Tiscali Scopri le promozioni Tiscali adsl: navighi e telefoni senza canone Telecom http://abbonati.tiscali.it/adsl/ _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio From reano a reanoimmobili.it Tue May 1 10:21:22 2007 From: reano a reanoimmobili.it (reano) Date: Tue, 1 May 2007 10:21:22 +0200 Subject: [Condominio] Condominio In-Reply-To: <002401c7897f$561e59b0$8c106197@catinoto> References: <001c01c7842d$9b6ac910$d8a8c9d9@PC112041356416><004301c7842e$467bf7c0$1500a8c0@studiobasso.com> <005e01c7842f$906c1440$d8a8c9d9@PC112041356416><005001c78575$4bc94d20$0a01a8c0@cccc><462C6FD3.4010802@virgilio.it><000c01c78584$65782b60$0a01a8c0@cccc> <007601c78726$1fe86760$37cb024f@casa><000a01c78736$c10c6ff0$8419c9d9@PC112041356416> <462F54F7.4030400@virgilio.it><007601c787d1$7b40afe0$0a01a8c0@cccc> <463055F5.6000007@virgilio.it><003b01c787da$011f5780$0a01a8c0@cccc> <46306D3C.7060406@virgilio.it> <002401c7897f$561e59b0$8c106197@catinoto> Message-ID: <20070501102122.02b6hic4000co4wk@mail.ar-service.it> Fatto salvo il rispetto dei mesi di preavviso inseriti nel contratto (con relativo pagamento delle mensilità) basta comunicare la cessata locazione all'AdE tramite F24 con relativo codice e versamento di ?52,00 se non erro. saluti Angelo R. Citando ecatinoto : > Carissimi amici, > avrei bisogno di un consiglio. Mi è stato chiesto come deve > comportarsi un condomino che ha dato in affitto nel mese di gennaio > 2007 un appartamento ristrutturato ed oggi viene informato dal suo > inquilino che vuole andarsene e disdire il contratto regolarmente > registrato all'Agenzia delle Entrate. Chi può mi risponda! > Saluti > Enrico C. From studioamministrazione a hotmail.it Tue May 1 10:25:02 2007 From: studioamministrazione a hotmail.it (Paolo Pa) Date: Tue, 01 May 2007 10:25:02 +0200 Subject: [Condominio] amministratore In-Reply-To: Message-ID: mah io direi che nn è obbligato a passare .. poi vedi tu ... io ti direi di andartene in banca ogni mese e di fare il versamento ... al posto di ringraziare si critica ... bello ! ciao >From: "Capuozzo Antonio" >Reply-To: "L'assemblea dei condmmini di >Condominio.com" >To: >Subject: [Condominio] amministratore >Date: Fri, 27 Apr 2007 09:09:24 +0200 > > >From: "Capuozzo Antonio" >To: >Subject: amministratore >Date: Fri, 27 Apr 2007 08:45:31 +0200 >buon giorno >vorrei porvi una domanda, >l'amministratore del mio condominio passa a ritirare le rette del >condominio ogni 2 o 3 mesi >varie volte gli ho chiesto che il regolamento dice che deve passare ogni >mese ma lui fa di testa sua >vi chiedo gentilmente come posso agire nei suoi confronti cosa posso fare ? >grazie >_______________________________________________ >Condominio mailing list >Condominio a condominio.com >http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio _________________________________________________________________ Scarica Windows Live Messenger e chiama gratis in tutto il mondo! http://www.messenger.it/connessione.html From studioamministrazione a hotmail.it Tue May 1 10:27:06 2007 From: studioamministrazione a hotmail.it (Paolo Pa) Date: Tue, 01 May 2007 10:27:06 +0200 Subject: [Condominio] amministratore In-Reply-To: <005501c7889c$d51976c0$0301a8c0@notebook> Message-ID: hahhahahahahahahaha sto morendo dal ridere ... bravo Festina ... poi dicono che il livello degli amministratoi professioni non è valido ... finchè c'è tal gente che fa tali cose .. quasi quasi è giustoche li richiamino ... io piutosto cambierei mestiere ... più che professione ... ciao Paolo >From: "Festina Lente" >Reply-To: "L'assemblea dei condmmini di >Condominio.com" >To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" > >Subject: Re: [Condominio] amministratore >Date: Fri, 27 Apr 2007 09:22:36 +0200 > >Lei ha un amministratore che, a proprio rischio e pericolo, viene >personalmente a ritirare le quote condominiali a casa sua e degli altri >condomini? >E, invece di ringraziarlo, vorrebbe che rischiasse ogni mese di essere >depredato? >L'unico commento che posso fare è che il suo amministratore ha veramente >grande necessità di quel poco denaro che sicuramente guadagna, se è >costretto a venire nelle vostre case a riscuotere le quote; non credo che >in questa mailing list ci siano Amministratori (noti la A maiuscola) che >abbiano mai prestato un servizio tanto professionalmente degradante da >poterle dare il suggerimento che cerca. >Festina Lente > > ----- Original Message ----- > From: Capuozzo Antonio > To: condominio a condominio.com > Sent: Friday, April 27, 2007 9:09 AM > Subject: [Condominio] amministratore > > > > > >------------------------------------------------------------------------------ > > > _______________________________________________ > Condominio mailing list > Condominio a condominio.com > http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio >_______________________________________________ >Condominio mailing list >Condominio a condominio.com >http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio _________________________________________________________________ Push the button! 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> E, invece di ringraziarlo, vorrebbe che rischiasse ogni mese di essere >depredato? > L'unico commento che posso fare è che il suo amministratore ha veramente >grande necessità di quel poco denaro che sicuramente guadagna, se è >costretto a venire nelle vostre case a riscuotere le quote; non credo che >in questa mailing list ci siano Amministratori (noti la A maiuscola) che >abbiano mai prestato un servizio tanto professionalmente degradante da >poterle dare il suggerimento che cerca. > Festina Lente > > ----- Original Message ----- > From: Capuozzo Antonio > To: condominio a condominio.com > Sent: Friday, April 27, 2007 9:09 AM > Subject: [Condominio] amministratore > > > > > >---------------------------------------------------------------------------- > > > _______________________________________________ > Condominio mailing list > Condominio a condominio.com > http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio > > > >------------------------------------------------------------------------------ > > > _______________________________________________ > Condominio mailing list > Condominio a condominio.com > http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio >_______________________________________________ >Condominio mailing list >Condominio a condominio.com >http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio _________________________________________________________________ Calcio, Quiz, Sudoku, Scacchi… Inizia la sfida su Messenger, GRATIS! http://www.messenger.it/giochi_e_attivita.html From studioamministrazione a hotmail.it Tue May 1 10:33:49 2007 From: studioamministrazione a hotmail.it (Paolo Pa) Date: Tue, 01 May 2007 10:33:49 +0200 Subject: [Condominio] R: amministratore In-Reply-To: Message-ID: scusa ma cos'è che ti cambia? inoltre avete un c/c di condominio ? l'assemblea non l'ha mai chiesto ? guarda che spesso le colpe non sono dell'amministratore .... ciao Paolo >From: "Capuozzo Antonio" >Reply-To: "L'assemblea dei condmmini di >Condominio.com" >To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" > >Subject: [Condominio] R: amministratore >Date: Fri, 27 Apr 2007 09:42:16 +0200 > >La ringrazio per la sua gentile e celere risposta >ma vede anche se volessi pagare con bonifico oppure passare dal suo studio >non saprei propio come fare >perche lui preferisce essere pagato in questo modo ogni 2 o 3 mesi e questo >francamente a me non va giu >ed ecco il motivo perche vi chiedevo un consiglio >grazie > >-----Messaggio originale----- >Da: condominio-bounces a condominio.com >[mailto:condominio-bounces a condominio.com]Per conto di Festina Lente >Inviato: venerdì 27 aprile 2007 9.23 >A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com >Oggetto: Re: [Condominio] amministratore > > >Lei ha un amministratore che, a proprio rischio e pericolo, viene >personalmente a ritirare le quote condominiali a casa sua e degli altri >condomini? >E, invece di ringraziarlo, vorrebbe che rischiasse ogni mese di essere >depredato? >L'unico commento che posso fare è che il suo amministratore ha veramente >grande necessità di quel poco denaro che sicuramente guadagna, se è >costretto a venire nelle vostre case a riscuotere le quote; non credo che >in questa mailing list ci siano Amministratori (noti la A maiuscola) che >abbiano mai prestato un servizio tanto professionalmente degradante da >poterle dare il suggerimento che cerca. >Festina Lente > > >----- Original Message ----- >From: Capuozzo Antonio >To: condominio a condominio.com >Sent: Friday, April 27, 2007 9:09 AM >Subject: [Condominio] amministratore > > > > > > _____ > > > > >_______________________________________________ >Condominio mailing list >Condominio a condominio.com >http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio > > >_______________________________________________ >Condominio mailing list >Condominio a condominio.com >http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio _________________________________________________________________ Calcio, Quiz, Sudoku, Scacchi… Inizia la sfida su Messenger, GRATIS! http://www.messenger.it/giochi_e_attivita.html From u.gerri a tin.it Tue May 1 10:37:48 2007 From: u.gerri a tin.it (Ugo Gerri) Date: Tue, 1 May 2007 10:37:48 +0200 Subject: [Condominio] Supercondominio Message-ID: <462CE33D008B21FD@vsmtp1.tin.it> (added by postmaster@virgilio.it) In un complesso residenziale di 12 edifici ( 144 condomini ) delimitato da un muro esterno con ringhiera e comprendente giardini, alberi di alto fusto, vialetti interni e più ingressi, non è stato mai costituito un supercondominio, mentre ogni edificio si è costituito in condominio. La convocazione di una assemblea generale è abbastanza complessa ed onerosa ( raccomandate – affitto locale ) e nessuno finora si è assunto tale onere. D’altra parte sorgono continui problemi interni ( sicurezza – suddivisione spese giardini – mancata manutenzione – illuminazione ecc. ) che devono essere affrontati e risolti. E’ possibile in questo caso rivolgersi al tribunale, in base all’articolo 1129, per la nomina di un amministratore ??? Quale altra strada alternativa potrebbe essere seguita ?? Giorni fa la caduta di un ramo d’albero miracolosamente non ha schiacciato una autovettura, in tal caso di chi sarebbe stata la responsabilità ??? Come potete vedere ci sono problemi anche abbastanza gravi che debbono essere affrontati al più presto. Mi rendo conto della complessità del quesito e Vi sarò quindi molto grato per eventuali Vostri consigli. Saluti a tutti Ugo gerri -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070501/e62d8263/attachment.html From ombretta.bastetti a libero.it Tue May 1 11:02:11 2007 From: ombretta.bastetti a libero.it (Ombretta Bastetti) Date: Tue, 1 May 2007 11:02:11 +0200 Subject: [Condominio] R: R: R: ordine del giorno assemblea References: <00b001c78af6$423c8980$0a01a8c0@cccc><003b01c78af9$821fcb40$1500a8c0@studiobasso.com> <007001c78b22$ed9396d0$ee91fc17@ANTO><000e01c78b2f$04bbf8a0$c90da8c0@Acer01> <005c01c78b7e$2f245980$8d6d0c80$@it> Message-ID: <000401c78bcf$68b063f0$c90da8c0@Acer01> Effettivamente hai ragione! Devo dire però che, finora, nelle assemblee ordinarie che ho tenuto nel 2007, ho aumentato il mio compenso con la sola variazione istat, specificando che, non sapendo "di che morte morire" con la nuova finanziaria (ritenute, 770 e non so che altro!!!), a fine gestione avrei presentato avviso di fattura (da approvare in assemblea) con il compenso dei lavori extra dovuti alla nuova finanziaria. Per ora nessuno ha presentato obiezioni............... Speriamo continui così! Tu hai presentato un preventivo diverso? E se sì come hai quantificato il compenso x il lavoro extra che ci impone la finanziaria? Grazie x la risposta! Buon primo maggio! Ombre ----- Original Message ----- From: "Mario TAMBASCO" To: "'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com'" Sent: Tuesday, May 01, 2007 1:20 AM Subject: [Condominio] R: R: R: ordine del giorno assemblea Personalmente uso il termine : dimissioni dell'amministratore solo e se tale mia decisione dovesse intervenire nel corso del mandato annuale e, quindi, prima del decorso dell'annualità. Se è trascorso l'anno e convoco l'assemblea ordinaria per la presentazione del rendiconto sono già automaticamente ... dimissionario "ope legis" per cui l'assemblea deve puramente e semplicemente procedere a : "elezione amministratore - determinazione compenso - specificazione compiti - " . La cosidetta riconferma è e rimane una "elezione ex novo" anche perché chi verrebbe riconfermato lo sarebbe - di regola - agli stessi patti e condizioni . Anhe per tal motivo meglio è " elezione" ... a nuovi patti e condizioni ( soprattutto economiche viste le incombenze di cui alla ritenuta d'acconto del 4% ) . Saluti MarioT From studioamministrazione a hotmail.it Tue May 1 17:03:04 2007 From: studioamministrazione a hotmail.it (Paolo Pa) Date: Tue, 01 May 2007 17:03:04 +0200 Subject: [Condominio] R: R: R: ordine del giorno assemblea In-Reply-To: <000401c78bcf$68b063f0$c90da8c0@Acer01> Message-ID: io sinceramente obietterei solo sulla responsabilità degli errori ... ritengo che le ritenute del 4 % siano 5 minuti in più per inserire l'F24 ed inviarlo contestualmente al pagamento del fornitore ... oltre ad un'oretta/due (?!?) per certificazioni e 770 a inizio anno successivo per condominio medio ... se però ci si organizza il tutto rimane limitato a un'oretta di lavoro in più a condominio e quindi che aumento fare ? io per ora non ho adottato alcun aumento ... forse dall'anno prossimo per alcuni casi ma non tutti ... qui la concorrenza si fa sentire soprattutto con i colleghi associati anammi che praticano cifre sottoquota del mercato ... per cui ... fate un po voi i conti ... alla fine i condòmini guardano il costo finale e non quanto si vale etc etc etc ... preferiscono pagare di meno l'amminsitratore e forse pagare di più altro ?!? se si sta attenti ai costi forse scoprirebbero che ... ;-) forse spendendo di più si risparmia ... e non voglio accusare nessuno con questo ... ma qualcosa che non va nel sistema c'è ... ciao a tutti >From: "Ombretta Bastetti" >Reply-To: "L'assemblea dei condmmini di >Condominio.com" >To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" > >Subject: Re: [Condominio] R: R: R: ordine del giorno assemblea >Date: Tue, 1 May 2007 11:02:11 +0200 > >Effettivamente hai ragione! >Devo dire però che, finora, nelle assemblee ordinarie che ho tenuto nel >2007, ho aumentato il mio compenso con la sola variazione istat, >specificando che, non sapendo "di che morte morire" con la nuova >finanziaria >(ritenute, 770 e non so che altro!!!), a fine gestione avrei presentato >avviso di fattura (da approvare in assemblea) con il compenso dei lavori >extra dovuti alla nuova finanziaria. >Per ora nessuno ha presentato obiezioni............... >Speriamo continui così! >Tu hai presentato un preventivo diverso? E se sì come hai quantificato il >compenso x il lavoro extra che ci impone la finanziaria? >Grazie x la risposta! >Buon primo maggio! >Ombre > >----- Original Message ----- >From: "Mario TAMBASCO" >To: "'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com'" > >Sent: Tuesday, May 01, 2007 1:20 AM >Subject: [Condominio] R: R: R: ordine del giorno assemblea > > >Personalmente uso il termine : dimissioni dell'amministratore solo e se >tale >mia decisione dovesse intervenire nel corso del mandato annuale e, quindi, >prima del decorso dell'annualità. > >Se è trascorso l'anno e convoco l'assemblea ordinaria per la presentazione >del rendiconto sono già automaticamente ... dimissionario "ope legis" per >cui l'assemblea deve puramente e semplicemente procedere a : "elezione >amministratore - determinazione compenso - specificazione compiti - " . > >La cosidetta riconferma è e rimane una "elezione ex novo" anche perché chi >verrebbe riconfermato lo sarebbe - di regola - agli stessi patti e >condizioni . > >Anhe per tal motivo meglio è " elezione" ... a nuovi patti e condizioni ( >soprattutto economiche viste le incombenze di cui alla ritenuta d'acconto >del 4% ) . > >Saluti MarioT > > > >_______________________________________________ >Condominio mailing list >Condominio a condominio.com >http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio _________________________________________________________________ Sai cosa è successo oggi?        http://notizie.msn.it From studioamministrazione a hotmail.it Tue May 1 17:07:22 2007 From: studioamministrazione a hotmail.it (Paolo Pa) Date: Tue, 01 May 2007 17:07:22 +0200 Subject: [Condominio] Supercondominio In-Reply-To: <462CE33D008B21FD@vsmtp1.tin.it> (added by postmaster@virgilio.it) Message-ID: beh 144 condòmini è un numero elevato ma non ingestibile ... un amminsitratore professionista sicuramente ne sarebbe in grado ... la richiesta di un amministratore del super-condominio può esser fatta da un qualsiasi condòmino prima provando ad autoconvocare il supercondominio e poi eventualmente a mezzo del tribunale ... la sala si trova il professionista credo anche quali sarebbero gli altri problemi che non m'è ben chiaro ? la voglia di farlo (o di spendere di più) probabilmente ... le responsabilità ? in capo solidale a ciascun condòmino ... anche uno qualsiasi il quale potrebbe poi rivalersi sugli altri ... ciao Paolo >From: "Ugo Gerri" >Reply-To: "L'assemblea dei condmmini di >Condominio.com" >To: >Subject: [Condominio] Supercondominio >Date: Tue, 1 May 2007 10:37:48 +0200 > >In un complesso residenziale di 12 edifici ( 144 condomini ) delimitato da >un muro esterno con ringhiera e comprendente giardini, alberi di alto >fusto, vialetti interni e più ingressi, non è stato mai costituito un >supercondominio, mentre ogni edificio si è costituito in condominio. La >convocazione di una assemblea generale è abbastanza complessa ed onerosa ( >raccomandate – affitto locale ) e nessuno finora si è assunto tale onere. >D’altra parte sorgono continui problemi interni ( sicurezza – suddivisione >spese giardini – mancata manutenzione – illuminazione ecc. ) che devono >essere affrontati e risolti. > >E’ possibile in questo caso rivolgersi al tribunale, in base all’articolo >1129, per la nomina di un amministratore ??? > >Quale altra strada alternativa potrebbe essere seguita ?? Giorni fa la >caduta di un ramo d’albero miracolosamente non ha schiacciato una >autovettura, in tal caso di chi sarebbe stata la responsabilità ??? > >Come potete vedere ci sono problemi anche abbastanza gravi che debbono >essere affrontati al più presto. Mi rendo conto della complessità del >quesito e Vi sarò quindi molto grato per eventuali Vostri consigli. Saluti >a >tutti > >Ugo gerri > >_______________________________________________ >Condominio mailing list >Condominio a condominio.com >http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio _________________________________________________________________ Push the button! 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Mi è stato chiesto come deve > > comportarsi un condomino che ha dato in affitto nel mese di gennaio > > 2007 un appartamento ristrutturato ed oggi viene informato dal suo > > inquilino che vuole andarsene e disdire il contratto regolarmente > > registrato all'Agenzia delle Entrate. Chi può mi risponda! > > Saluti > > Enrico C. > > > > >_______________________________________________ >Condominio mailing list >Condominio a condominio.com >http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio _________________________________________________________________ Quale attrice a 31 anni ha già ottenuto 5 nomination agli oscar? http://search.live.com/results.aspx?q=kate+winslet&form=QBRE&lf=1&go.x=14&go.y=8 From studioamministrazione a hotmail.it Tue May 1 17:12:18 2007 From: studioamministrazione a hotmail.it (Paolo Pa) Date: Tue, 01 May 2007 17:12:18 +0200 Subject: [Condominio] AIUTO In-Reply-To: Message-ID: beh anche dire che gli asini volano equivale a dirlo ... il problema secondo me è che: se la convocazione è regolare l'approvazione c'è stata ... per cui non vedo perchè ridiscuterla, ma se così è ben venga ridiscuterne ma a quale scopo ? le spese mi sa che sian già state sostenute .. che discuti ? del tempo che fu' ? ciao Paolo >From: "Mimmo" >Reply-To: "L'assemblea dei condmmini di >Condominio.com" >To: >Subject: [Condominio] AIUTO >Date: Sat, 28 Apr 2007 14:29:31 +0200 > > > > > > > >In un condominio è stata approvato in seconda convocazione, quindi con 1/3 >dei partecipanti al condominio, nell’insieme 5 anni di bilancio. > >A distanza di 3 mesi, altri condomini, per complessivi 470 millesimi, hanno >richiesto una assemblea per la eventuale revoca di tale delibera e, nel >corso di tale assemblea, hanno revocato la delibera precedentemente >approvata a ammgiranza, cioè 470 millesimi su 360. > >Tale delibera è valida? > > > >_______________________________________________ >Condominio mailing list >Condominio a condominio.com >http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio _________________________________________________________________ Windows Live OneCare: tutto per la cura del tuo PC ! 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Infatti, il vecchio >amministratore, sicuramente incapace di amministratore, ha creato un enorme >pasticcio. > > Alcuni condomini hanno pensato di discutere il bilancio anno per anno. > > Comunque c'è da superare il primo ostacolo: > > Può una delibera successiva, con un a maggioranza superiore alla >precedente, discutere e revocare quanto approvato in precedenza? > > Ciao Rosso > > > > >------------------------------------------------------------------------------ > > Da: condominio-bounces a condominio.com >[mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Rosso > Inviato: sabato 28 aprile 2007 18.59 > A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com > Oggetto: Re: [Condominio] AIUTO > > > > Ciao Mimmo !! > > >http://groups.google.com/group/it.diritto.condominio/browse_thread/thread/8a440c57ba4c24e9/5e7b092a00f4d040 > > > > Potrei fare considerazioni per l'una o per l'altra tesi (validità e non >validità) non avendo riferimenti precisi......... > > personalmente non sarei arrivato a questa situazione, 5 anni di bilanci >? Ci sarebbe da bastonarti fino al coma, forse i condomini sono stati >troppo tolleranti. > > comunque per evitare problemi ........richiuderei i bilanci (previo >compenso). > > Evitando disquisizioni sul 66 luogo e ora di convocazione......!! > > Forse i 5 anni sono dati da altre problematiche non esposte, mi sono >limitato a quanto letto. > > > > > > > > Rosso > > > > > > > > ----- Original Message ----- > > From: Mimmo > > To: condominio a condominio.com > > Sent: Saturday, April 28, 2007 2:29 PM > > Subject: [Condominio] AIUTO > > > > > > > > > > In un condominio è stata approvato in seconda convocazione, quindi con >1/3 dei partecipanti al condominio, nell'insieme 5 anni di bilancio. > > A distanza di 3 mesi, altri condomini, per complessivi 470 millesimi, >hanno richiesto una assemblea per la eventuale revoca di tale delibera e, >nel corso di tale assemblea, hanno revocato la delibera precedentemente >approvata a ammgiranza, cioè 470 millesimi su 360. > > Tale delibera è valida? > > > > > > __________ Informazione NOD32 2221 (20070426) __________ > > Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32 > http://www.nod32.it > > >---------------------------------------------------------------------------- > > _______________________________________________ > Condominio mailing list > Condominio a condominio.com > http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio > > > __________ Informazione NOD32 2221 (20070426) __________ > > Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32 > http://www.nod32.it > > > > __________ Informazione NOD32 2221 (20070426) __________ > > Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32 > http://www.nod32.it > > > >------------------------------------------------------------------------------ > > > _______________________________________________ > Condominio mailing list > Condominio a condominio.com > http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio > > > __________ Informazione NOD32 2221 (20070426) __________ > > Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32 > http://www.nod32.it > >_______________________________________________ >Condominio mailing list >Condominio a condominio.com >http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio _________________________________________________________________ Sai cosa è successo oggi?        http://notizie.msn.it From studioamministrazione a hotmail.it Tue May 1 17:41:10 2007 From: studioamministrazione a hotmail.it (Paolo Pa) Date: Tue, 01 May 2007 17:41:10 +0200 Subject: [Condominio] R: Situazione curiosa In-Reply-To: <004a01c78b1f$f8b33690$ee91fc17@ANTO> Message-ID: si beh in effetti ... non ho parole ... è la maggioranza che decide ... e si sta parlando di condominio e non di comunione la differenza è sottile ma ben distinta ... e non credo ci sian dubbi in questo caso a meno che tutti i comunisti (non nel senso politico) siano proprietari di tutto lo stabile e abitano a sorte in qualche appartamento deciso dagli stessi comunisti ... mah ... ok a turni ma con competenza ... poi si creano le situazioni di stallo, le situazioni di ripicca, le situazioni assurde ... io direi che è condominio e si sceglie un amministratore, interno od esterno, a maggioranza ma con criterio ... non il primo che capita ... poi ognuno fa quel che gli pare ... ciao Paolo >From: "Rosso" >Reply-To: "L'assemblea dei condmmini di >Condominio.com" >To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" > >Subject: Re: [Condominio] R: Situazione curiosa >Date: Mon, 30 Apr 2007 14:06:22 +0200 > >Ciao ac.... >Non facciamo confusione, già ci sono delle divergenze d'interppretazione >giuridica su quanto chiaramente legiferato, evitiamo i sottintesi, il 1129 >non credo sia articolo derogabile del c.c. anzi, non può essere derogato >neanche da regolamento contrattuale. > >assumerà l'incarico automaticamente ? >Dai non scherziamo !! > ----- Original Message ----- > From: ac > To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com > Sent: Monday, April 30, 2007 7:03 AM > Subject: Re: [Condominio] R: Situazione curiosa > > > Forse, nel caso in cui l'Assemblea opti per l'amministrazione interna, >implicitamente ammette pure la turnazione,dal momento > che ogni partecipante ha diritto di concorrere nell'amministrazione >della cosa comune (art. 1005,c.1 CC). > In tale ipotesi la votazione potrebbe servire unicamente a stabilire a >chi tocchi,salvo per l'ultimo della lista dei condomini > che assumerà l'incarico automaticamente. > ----- Original Message ----- > From: Mimmo > To: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com' > Sent: Monday, April 30, 2007 6:30 AM > Subject: [Condominio] R: Situazione curiosa > > > In un condominio è sempre l'assemblea dei condomini, con le >maggioranze previste che decide. La volontà del singolo non può e non deve >prevaricare sulla volontà dell'assemblea. > > Ciao > > > > > > >---------------------------------------------------------------------------- > > Da: condominio-bounces a condominio.com >[mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di ac > Inviato: domenica 29 aprile 2007 17.11 > A: L'Assemblea di www.condominio.com > Oggetto: [Condominio] Situazione curiosa > > > > Salve, > > per cortesia vorrei sapere cosa ne pensa questa ml della seguente >situazione : > > in base al'art. 1105,comma 1 del CC ,uno dei condomini è stato eletto > come amministratore per un anno. > > Alla scadenza dell'anno di gestione, lo stesso condomino ha chiesto >di essere riconfermato ,dispondendo delle maggioranze necessarie. > > Tuttavia,un altro condomino si è fatto avanti per rivendicare il suo >turno di amministratore,come prevede la legge, > > ma senza disporre delle necessarie maggioranze. > > Si è creata così una situazione di stallo. > > Qualcuno potrebbe dare dei consigli su cosa fare? > > Grazie, > > alberto > > > >---------------------------------------------------------------------------- > > > _______________________________________________ > Condominio mailing list > Condominio a condominio.com > http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio > > > > __________ Informazione NOD32 2221 (20070426) __________ > > Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32 > http://www.nod32.it > > > >------------------------------------------------------------------------------ > > > _______________________________________________ > Condominio mailing list > Condominio a condominio.com > http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio > > > __________ Informazione NOD32 2221 (20070426) __________ > > Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32 > http://www.nod32.it > >_______________________________________________ >Condominio mailing list >Condominio a condominio.com >http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio _________________________________________________________________ Scarica Windows Live Messenger e chiama gratis in tutto il mondo! http://www.messenger.it/connessione.html From mimmo a soscasaonline.com Tue May 1 21:03:19 2007 From: mimmo a soscasaonline.com (Mimmo) Date: Tue, 1 May 2007 21:03:19 +0200 Subject: [Condominio] R: AIUTO In-Reply-To: Message-ID: Il problema è che nel corso dei 5 anni vi sono spese discutibili. Pertanto chi ha richiesto la discussione della decisione approvata in prima battuta, l'ha fatto dopo attenta analisi delle spese riportate nei bilanci. Non solo! E' emerso anche che due condomini non si ritrovano con quanto versato. Un primo condomino ha versato ?. 500,00 il secondo ?. 250,00: non risultano contabilizzate nel bilancio. A questo punto, la delibera è nulla! Sono convinto che 5 anni vano approvati verificando spese ed incassi con oculatezza. Ciao a tutti. -----Messaggio originale----- Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Paolo Pa Inviato: martedì 1 maggio 2007 17.12 A: condominio a condominio.com Oggetto: Re: [Condominio] AIUTO beh anche dire che gli asini volano equivale a dirlo ... il problema secondo me è che: se la convocazione è regolare l'approvazione c'è stata ... per cui non vedo perchè ridiscuterla, ma se così è ben venga ridiscuterne ma a quale scopo ? le spese mi sa che sian già state sostenute .. che discuti ? del tempo che fu' ? ciao Paolo >From: "Mimmo" >Reply-To: "L'assemblea dei condmmini di >Condominio.com" >To: >Subject: [Condominio] AIUTO >Date: Sat, 28 Apr 2007 14:29:31 +0200 > > > > > > > >In un condominio è stata approvato in seconda convocazione, quindi con 1/3 >dei partecipanti al condominio, nell?insieme 5 anni di bilancio. > >A distanza di 3 mesi, altri condomini, per complessivi 470 millesimi, hanno >richiesto una assemblea per la eventuale revoca di tale delibera e, nel >corso di tale assemblea, hanno revocato la delibera precedentemente >approvata a ammgiranza, cioè 470 millesimi su 360. > >Tale delibera è valida? > > > >_______________________________________________ >Condominio mailing list >Condominio a condominio.com >http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio _________________________________________________________________ Windows Live OneCare: tutto per la cura del tuo PC ! Provalo Gratis! http://onecare.live.com/standard/it-it/default.htm _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio From pacoalonzi a tiscalinet.it Wed May 2 08:51:31 2007 From: pacoalonzi a tiscalinet.it (PACO) Date: Wed, 2 May 2007 08:51:31 +0200 Subject: [Condominio] R: R: R: ordine del giorno assemblea References: Message-ID: <004401c78c86$519257c0$0a01a8c0@cccc> scoprirebbero che ... ;-) forse spendendo di più si risparmia ... ... ma qualcosa che non va nel sistema c'è ..... Condivido al 100% Ciao Paco ----- Original Message ----- From: "Paolo Pa" To: Sent: Tuesday, May 01, 2007 5:03 PM Subject: Re: [Condominio] R: R: R: ordine del giorno assemblea io sinceramente obietterei solo sulla responsabilità degli errori ... ritengo che le ritenute del 4 % siano 5 minuti in più per inserire l'F24 ed inviarlo contestualmente al pagamento del fornitore ... oltre ad un'oretta/due (?!?) per certificazioni e 770 a inizio anno successivo per condominio medio ... se però ci si organizza il tutto rimane limitato a un'oretta di lavoro in più a condominio e quindi che aumento fare ? io per ora non ho adottato alcun aumento ... forse dall'anno prossimo per alcuni casi ma non tutti ... qui la concorrenza si fa sentire soprattutto con i colleghi associati anammi che praticano cifre sottoquota del mercato ... per cui ... fate un po voi i conti ... alla fine i condòmini guardano il costo finale e non quanto si vale etc etc etc ... preferiscono pagare di meno l'amminsitratore e forse pagare di più altro ?!? se si sta attenti ai costi forse scoprirebbero che ... ;-) forse spendendo di più si risparmia ... e non voglio accusare nessuno con questo ... ma qualcosa che non va nel sistema c'è ... ciao a tutti >From: "Ombretta Bastetti" >Reply-To: "L'assemblea dei condmmini di >Condominio.com" >To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" > >Subject: Re: [Condominio] R: R: R: ordine del giorno assemblea >Date: Tue, 1 May 2007 11:02:11 +0200 > >Effettivamente hai ragione! >Devo dire però che, finora, nelle assemblee ordinarie che ho tenuto nel >2007, ho aumentato il mio compenso con la sola variazione istat, >specificando che, non sapendo "di che morte morire" con la nuova >finanziaria >(ritenute, 770 e non so che altro!!!), a fine gestione avrei presentato >avviso di fattura (da approvare in assemblea) con il compenso dei lavori >extra dovuti alla nuova finanziaria. >Per ora nessuno ha presentato obiezioni............... >Speriamo continui così! >Tu hai presentato un preventivo diverso? E se sì come hai quantificato il >compenso x il lavoro extra che ci impone la finanziaria? >Grazie x la risposta! >Buon primo maggio! >Ombre > >----- Original Message ----- >From: "Mario TAMBASCO" >To: "'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com'" > >Sent: Tuesday, May 01, 2007 1:20 AM >Subject: [Condominio] R: R: R: ordine del giorno assemblea > > >Personalmente uso il termine : dimissioni dell'amministratore solo e se >tale >mia decisione dovesse intervenire nel corso del mandato annuale e, quindi, >prima del decorso dell'annualità. > >Se è trascorso l'anno e convoco l'assemblea ordinaria per la presentazione >del rendiconto sono già automaticamente ... dimissionario "ope legis" per >cui l'assemblea deve puramente e semplicemente procedere a : "elezione >amministratore - determinazione compenso - specificazione compiti - " . > >La cosidetta riconferma è e rimane una "elezione ex novo" anche perché chi >verrebbe riconfermato lo sarebbe - di regola - agli stessi patti e >condizioni . > >Anhe per tal motivo meglio è " elezione" ... a nuovi patti e condizioni ( >soprattutto economiche viste le incombenze di cui alla ritenuta d'acconto >del 4% ) . > >Saluti MarioT > > > >_______________________________________________ >Condominio mailing list >Condominio a condominio.com >http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio _________________________________________________________________ Sai cosa è successo oggi? http://notizie.msn.it _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio From pacoalonzi a tiscalinet.it Wed May 2 08:58:07 2007 From: pacoalonzi a tiscalinet.it (PACO) Date: Wed, 2 May 2007 08:58:07 +0200 Subject: [Condominio] R: sostituzione finestroni laterali legno in alluminio References: Message-ID: <008001c78c87$3d844260$0a01a8c0@cccc> Sulla 3 non son daccordo.....servono a dare aria all'edificio, sono integrate nella facciata....quindi riparazione per millesimi di proprietà Ciao Paco ----- Original Message ----- From: "Mimmo" To: ; "'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com'" Sent: Tuesday, May 01, 2007 10:05 AM Subject: [Condominio] R: sostituzione finestroni laterali legno in alluminio Certamente in quanto: 1° Fanno parte integrante alla proprietà dell'immobile; 2° Poiché sono state realizzate per intonarsi al decoro dell'edificio, le spese relative alla loro sostituzione, vanno ripartite con la tabella di proprietà. 3° Le spese relative alla loro riparazione, invece, vanno ripartite utilizzando la tabella di scala, in quanto le stesse vengono utilizzate dai condomini che hanno accesso alla scalinata. Saluti. Mimmo -----Messaggio originale----- Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di volp.luigi a tiscali.it Inviato: martedì 1 maggio 2007 9.27 A: condominio a condominio.com Oggetto: [Condominio] sostituzione finestroni laterali legno in alluminio Gradirei un parere circa i prossimi lavori da effettuare nel nostro condominio. Nella nostra palazzina di 5 piani, abbiamo ad ogni piano 2 finestroni in legno nei muri laterali. Poichè col passare del tempo si sono completamente rovinati e sono da rifare, abbiamo deciso di sostituirli con materiale in alluminio. La mia domanda riguarda la ripartizione delle relative spese , ossia va applicata la tabella relativa ai millesimi di proprietà?? - A mio avviso si - Ringrazio anticipatamente tutti coloro che vorranno dami un parere in merito. Saluti Gino Volpe Naviga e telefona senza limiti con Tiscali Scopri le promozioni Tiscali adsl: navighi e telefoni senza canone Telecom http://abbonati.tiscali.it/adsl/ _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio From mikecoppola a tele2.it Wed May 2 09:00:38 2007 From: mikecoppola a tele2.it (michele coppola) Date: Wed, 2 May 2007 09:00:38 +0200 Subject: [Condominio] =?iso-8859-1?q?Servit=F9_di_passaggio?= Message-ID: <005501c78c87$9758a0b0$7ce5b553@6fow4kc1c2i0sg2> Cari esperti vi chiedo di aiutarmi. Ecco la situazione: Il viale di accesso, da sempre in terra battuta, porta ad un fabbricato di sei unità. Dei 6, solo tre sono i proprietari del viale, gli altri 3 hanno una servitù di passaggio. Ora i 3 proprietari hanno deciso di pavimentare il viale ed hanno chiesto la contribuzione degli altri in ragione di 1/6 cadauno. E' giusto? Non è una spesa di manutenzione! E' la prima volta che si pavimenta (per modo di dire). Aiutatemi! Grazie Pino -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070502/c1376df6/attachment.html From pacoalonzi a tiscalinet.it Wed May 2 09:16:36 2007 From: pacoalonzi a tiscalinet.it (PACO) Date: Wed, 2 May 2007 09:16:36 +0200 Subject: =?iso-8859-1?Q?Re:_=5BCondominio=5D_Servit=F9_di_passaggio?= References: <005501c78c87$9758a0b0$7ce5b553@6fow4kc1c2i0sg2> Message-ID: <001c01c78c89$d2099500$0a01a8c0@cccc> A mio avviso hanno l'obbligo di partecipare alla manutenzione della strada....... Ciao Paco ----- Original Message ----- From: michele coppola To: condominio a condominio.com Sent: Wednesday, May 02, 2007 9:00 AM Subject: [Condominio] Servitù di passaggio Cari esperti vi chiedo di aiutarmi. Ecco la situazione: Il viale di accesso, da sempre in terra battuta, porta ad un fabbricato di sei unità. Dei 6, solo tre sono i proprietari del viale, gli altri 3 hanno una servitù di passaggio. Ora i 3 proprietari hanno deciso di pavimentare il viale ed hanno chiesto la contribuzione degli altri in ragione di 1/6 cadauno. E' giusto? Non è una spesa di manutenzione! E' la prima volta che si pavimenta (per modo di dire). Aiutatemi! Grazie Pino ------------------------------------------------------------------------------ _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070502/393f74e6/attachment.html From studio.liccardi a virgilio.it Wed May 2 09:42:10 2007 From: studio.liccardi a virgilio.it (Studio Liccardi) Date: Wed, 02 May 2007 09:42:10 +0200 Subject: [Condominio] =?iso-8859-1?q?=28senza_oggetto=29?= In-Reply-To: <001c01c78c89$d2099500$0a01a8c0@cccc> References: <005501c78c87$9758a0b0$7ce5b553@6fow4kc1c2i0sg2> <001c01c78c89$d2099500$0a01a8c0@cccc> Message-ID: <463840D2.3020504@virgilio.it> Paco... Poi hai risolto con il PC? Cosa era realmente successo? Saluti, Felice PACO ha scritto: > A mio avviso hanno l'obbligo di partecipare alla manutenzione della > strada....... > Ciao > Paco From pacoalonzi a tiscalinet.it Wed May 2 10:22:56 2007 From: pacoalonzi a tiscalinet.it (PACO) Date: Wed, 2 May 2007 10:22:56 +0200 Subject: [Condominio] (senza oggetto) References: <005501c78c87$9758a0b0$7ce5b553@6fow4kc1c2i0sg2><001c01c78c89$d2099500$0a01a8c0@cccc> <463840D2.3020504@virgilio.it> Message-ID: <001301c78c93$1668da40$0a01a8c0@cccc> No , anche perchè il servizio prevenzione frodi di telecom mi ha staccato l'ADSL Quindi......due gg ancora poi vediamo Ciao Paco ----- Original Message ----- From: "Studio Liccardi" To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" Sent: Wednesday, May 02, 2007 9:42 AM Subject: Re: [Condominio] (senza oggetto) Paco... Poi hai risolto con il PC? Cosa era realmente successo? Saluti, Felice PACO ha scritto: > A mio avviso hanno l'obbligo di partecipare alla manutenzione della > strada....... > Ciao > Paco _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio From pacoalonzi a tiscalinet.it Wed May 2 10:25:39 2007 From: pacoalonzi a tiscalinet.it (PACO) Date: Wed, 2 May 2007 10:25:39 +0200 Subject: [Condominio] due quesiti sul vano scale e lastrico solare References: <013601c788df$9e482040$d1b36850@fate46de137431> Message-ID: <003901c78c93$77ef4880$0a01a8c0@cccc> 1) SI 2) DIREI I PROPRIETARI ESCLUSIVI Paco ----- Original Message ----- From: dp.vincenzo To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Sent: Friday, April 27, 2007 5:20 PM Subject: [Condominio] due quesiti sul vano scale e lastrico solare salve ragazzi, volevo chiedervi delle info, nel mio palazzo il lastrico solare è di proprietà esclusiva di due condomini. bene, uno dei due ha deciso di aprire sul muro del vano scale una porta che gli consente di accedere direttamente al lato del lastrico di sua proprietà. ovviamente gli ho detto, che per correttezza nella prima assemblea utile doveva avvisare i condomini e poi gli ho precisato, che da quanto ne so è tutto a suo carico. mi confermate ciò? poi volevo approfittare ancora della vostra bontà. chi paga le spese relative ai marmi presenti sul muretto perimetrale del lastrico solare, sia per la manutenzione ordinaria che straordinaria? grazie per la vostra squisita attenzione ---- Email.it, the professional e-mail, gratis per te:clicca qui Sponsor: Problemi di Liquidità? 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Il precednte studio amministrativo sostiene di avergliela spedita. Io non essendo in possesso della documentazione cosa devo fare? Grazie Emanuele -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070502/b59e13f9/attachment.html From pacoalonzi a tiscalinet.it Wed May 2 11:32:51 2007 From: pacoalonzi a tiscalinet.it (PACO) Date: Wed, 2 May 2007 11:32:51 +0200 Subject: [Condominio] DICHIARAZIONI 36% References: <00f801c78c95$68b33820$fc01a8c0@itau58dyhz5jl4j> Message-ID: <002c01c78c9c$db257380$0a01a8c0@cccc> Intanto chiedere di completare il passaggio di consegne con la documentazione del condominio mancante ....poi Comunicare alla signora ed al vecchio Ammr.re che non sei in grado di fare nulla non essendo in possesso della documentazione ed invitare la signora a rivolgersi al prec. Ammire Ciao Paco ----- Original Message ----- From: Studio Casal To: condominio a condominio.com Sent: Wednesday, May 02, 2007 10:39 AM Subject: [Condominio] DICHIARAZIONI 36% Ciao Ragazzi io ho appena preso un condominio da un altro amministratore, e una condomina mi è venuta a richiedere conto della documentazione da dare alla commercialista per il 730. Il precednte studio amministrativo sostiene di avergliela spedita. Io non essendo in possesso della documentazione cosa devo fare? Grazie Emanuele ------------------------------------------------------------------------------ _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070502/47595f44/attachment-0001.html From studio.liccardi a virgilio.it Wed May 2 14:34:58 2007 From: studio.liccardi a virgilio.it (Studio Liccardi) Date: Wed, 02 May 2007 14:34:58 +0200 Subject: [Condominio] (senza oggetto) In-Reply-To: <001301c78c93$1668da40$0a01a8c0@cccc> References: <005501c78c87$9758a0b0$7ce5b553@6fow4kc1c2i0sg2><001c01c78c89$d2099500$0a01a8c0@cccc> <463840D2.3020504@virgilio.it> <001301c78c93$1668da40$0a01a8c0@cccc> Message-ID: <46388572.5020701@virgilio.it> Cacchio, ma sò proprio "de coccio". Ma come si permettono? Saluti, Felice PACO ha scritto: > No , anche perchè il servizio prevenzione frodi di telecom mi ha staccato > l'ADSL > Quindi......due gg ancora poi vediamo > Ciao > Paco From mimmo a soscasaonline.com Wed May 2 14:47:03 2007 From: mimmo a soscasaonline.com (Mimmo) Date: Wed, 2 May 2007 14:47:03 +0200 Subject: =?iso-8859-1?Q?R:_=5BCondominio=5D_Servit=F9_di_passaggio?= In-Reply-To: <005501c78c87$9758a0b0$7ce5b553@6fow4kc1c2i0sg2> Message-ID: Secondo me, bisognerebbe far elaborare una tabella ad oc! Ciao Mimmo _____ Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di michele coppola Inviato: mercoledì 2 maggio 2007 9.01 A: condominio a condominio.com Oggetto: [Condominio] Servitù di passaggio Cari esperti vi chiedo di aiutarmi. Ecco la situazione: Il viale di accesso, da sempre in terra battuta, porta ad un fabbricato di sei unità. Dei 6, solo tre sono i proprietari del viale, gli altri 3 hanno una servitù di passaggio. Ora i 3 proprietari hanno deciso di pavimentare il viale ed hanno chiesto la contribuzione degli altri in ragione di 1/6 cadauno. E' giusto? Non è una spesa di manutenzione! E' la prima volta che si pavimenta (per modo di dire). Aiutatemi! Grazie Pino -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070502/b5256502/attachment.html From mimmo a soscasaonline.com Wed May 2 14:52:01 2007 From: mimmo a soscasaonline.com (Mimmo) Date: Wed, 2 May 2007 14:52:01 +0200 Subject: [Condominio] R: DICHIARAZIONI 36% In-Reply-To: <00f801c78c95$68b33820$fc01a8c0@itau58dyhz5jl4j> Message-ID: Chiedi formalmente al precedente amministratore di darti conto sulla questione e magari una copia della documentazione spedita. Poi esibisci tutto alla signora che ti ha fatto richiesta. E’ una questione fra la signora ed il precedente amministratore ! Mimmo _____ Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Studio Casal Inviato: mercoledì 2 maggio 2007 10.40 A: condominio a condominio.com Oggetto: [Condominio] DICHIARAZIONI 36% Ciao Ragazzi io ho appena preso un condominio da un altro amministratore, e una condomina mi è venuta a richiedere conto della documentazione da dare alla commercialista per il 730. Il precednte studio amministrativo sostiene di avergliela spedita. Io non essendo in possesso della documentazione cosa devo fare? Grazie Emanuele -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070502/a8e7828e/attachment.html From condominio a fastmail.fm Wed May 2 15:17:50 2007 From: condominio a fastmail.fm (Beppe) Date: Wed, 02 May 2007 06:17:50 -0700 Subject: [Condominio] =?ISO-8859-1?Q?Servit=F9?= di passaggio In-Reply-To: <005501c78c87$9758a0b0$7ce5b553@6fow4kc1c2i0sg2> References: <005501c78c87$9758a0b0$7ce5b553@6fow4kc1c2i0sg2> Message-ID: <1178111870.12685.1187693955@webmail.messagingengine.com> Art 1069 Opere sul fondo servente. Il proprietario del fondo dominante, nel fare le opere necessarie per conservare la servitù, deve scegliere il tempo e il modo che siano per recare minore incomodo al proprietario del fondo servente. Egli deve fare le opere a sue spese, salvo che sia diversamente stabilito dal titolo o dalla legge [ 1030]. Se però le opere giovano anche al fondo servente, le spese sono sostenute in proporzione dei rispettivi vantaggi. I "rispettivi vantaggi" se non trascritti in un regolamento approvato al momento della costituzione, si presumono in "parti uguali". (Cassazione) Le spese in oggetto, se deliberate dalla maggioranza degli aventi diritto o se non differibili a causa dei danni che potrebbero provocare, dovranno essere ripartite in parti uguali sia tra i proprietari che gli usufruttuari della servitù, salvo eventuale conguaglio in sede di definizione del peso dei rispettivi vantaggi. (Cassazione) Ciao Beppe > Cari esperti vi chiedo di aiutarmi. > Ecco la situazione: > > Il viale di accesso, da sempre in terra battuta, porta ad un fabbricato > di sei unità. Dei 6, solo tre sono i proprietari del viale, gli altri 3 > hanno una servitù di passaggio. > Ora i 3 proprietari hanno deciso di pavimentare il viale ed hanno chiesto > la contribuzione degli altri in ragione di 1/6 cadauno. > E' giusto? > Non è una spesa di manutenzione! E' la prima volta che si pavimenta (per > modo di dire). > Aiutatemi! > Grazie > Pino -- Beppe condominio a fastmail.fm -- http://www.fastmail.fm - Accessible with your email software or over the web From mtambas a tin.it Wed May 2 22:58:28 2007 From: mtambas a tin.it (Mario TAMBASCO) Date: Wed, 2 May 2007 22:58:28 +0200 Subject: [Condominio] R: R: R: R: ordine del giorno assemblea In-Reply-To: <000401c78bcf$68b063f0$c90da8c0@Acer01> References: <00b001c78af6$423c8980$0a01a8c0@cccc><003b01c78af9$821fcb40$1500a8c0@studiobasso.com> <007001c78b22$ed9396d0$ee91fc17@ANTO><000e01c78b2f$04bbf8a0$c90da8c0@Acer01> <005c01c78b7e$2f245980$8d6d0c80$@it> <000401c78bcf$68b063f0$c90da8c0@Acer01> Message-ID: <000001c78cfc$a2b33810$e819a830$@it> Il compenso mensile , in senso nominale, è rimasto invariato mentre ho chiesto per prestazioni suppletive in riferimento al maggior lavoro scaturante dalla ritenuta di acconto del 4% nella misura del 12,50% del compenso mensile. Saluti MarioT From condominio a fastmail.fm Thu May 3 09:02:23 2007 From: condominio a fastmail.fm (Beppe) Date: Thu, 03 May 2007 00:02:23 -0700 Subject: [Condominio] R: R: R: R: ordine del giorno assemblea In-Reply-To: <000001c78cfc$a2b33810$e819a830$@it> References: <00b001c78af6$423c8980$0a01a8c0@cccc><003b01c78af9$821fcb40$1500a8c0@studiobasso.com> <007001c78b22$ed9396d0$ee91fc17@ANTO><000e01c78b2f$04bbf8a0$c90da8c0@Acer01> <005c01c78b7e$2f245980$8d6d0c80$@it> <000401c78bcf$68b063f0$c90da8c0@Acer01> <000001c78cfc$a2b33810$e819a830$@it> Message-ID: <1178175743.27021.1187853071@webmail.messagingengine.com> Mario .... 12.50% appare essere senza ombra di dubbio una "tangente" spropositata. Beato te che hai condomini "succubi". Se non lo sai, ieri il ministero ha approvato una norma cha a partire dal 1 settembre permetterà di fare F24 online direttamente verso l'Agenzia delle Entrate, (noi tutti comunque lo facevamo gia online direttamente verso la banca) quindi senza muoversi dallo studio. Ciao Beppe > Il compenso mensile , in senso nominale, è rimasto invariato mentre ho > chiesto per prestazioni suppletive in riferimento al maggior lavoro > scaturante dalla ritenuta di acconto del 4% nella misura del 12,50% del > compenso mensile. > > Saluti MarioT -- Beppe condominio a fastmail.fm -- http://www.fastmail.fm - Choose from over 50 domains or use your own From pacoalonzi a tiscalinet.it Thu May 3 09:17:26 2007 From: pacoalonzi a tiscalinet.it (PACO) Date: Thu, 3 May 2007 09:17:26 +0200 Subject: [Condominio] R: R: R: R: ordine del giorno assemblea References: <00b001c78af6$423c8980$0a01a8c0@cccc><003b01c78af9$821fcb40$1500a8c0@studiobasso.com><007001c78b22$ed9396d0$ee91fc17@ANTO><000e01c78b2f$04bbf8a0$c90da8c0@Acer01><005c01c78b7e$2f245980$8d6d0c80$@it><000401c78bcf$68b063f0$c90da8c0@Acer01><000001c78cfc$a2b33810$e819a830$@it> <1178175743.27021.1187853071@webmail.messagingengine.com> Message-ID: <00b801c78d53$1a89f800$0a01a8c0@cccc> Permettera od obbligherà ? ----- Original Message ----- From: "Beppe" To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" Sent: Thursday, May 03, 2007 9:02 AM Subject: Re: [Condominio] R: R: R: R: ordine del giorno assemblea Mario .... 12.50% appare essere senza ombra di dubbio una "tangente" spropositata. Beato te che hai condomini "succubi". Se non lo sai, ieri il ministero ha approvato una norma cha a partire dal 1 settembre permetterà di fare F24 online direttamente verso l'Agenzia delle Entrate, (noi tutti comunque lo facevamo gia online direttamente verso la banca) quindi senza muoversi dallo studio. Ciao Beppe > Il compenso mensile , in senso nominale, è rimasto invariato mentre ho > chiesto per prestazioni suppletive in riferimento al maggior lavoro > scaturante dalla ritenuta di acconto del 4% nella misura del 12,50% del > compenso mensile. > > Saluti MarioT -- Beppe condominio a fastmail.fm -- http://www.fastmail.fm - Choose from over 50 domains or use your own _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio From pacoalonzi a tiscalinet.it Thu May 3 09:49:03 2007 From: pacoalonzi a tiscalinet.it (PACO) Date: Thu, 3 May 2007 09:49:03 +0200 Subject: [Condominio] CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI References: <001c01c7842d$9b6ac910$d8a8c9d9@PC112041356416><004301c7842e$467bf7c0$1500a8c0@studiobasso.com> <005e01c7842f$906c1440$d8a8c9d9@PC112041356416><005001c78575$4bc94d20$0a01a8c0@cccc><462C6FD3.4010802@virgilio.it><000c01c78584$65782b60$0a01a8c0@cccc><007601c78726$1fe86760$37cb024f@casa><000a01c78736$c10c6ff0$8419c9d9@PC112041356416><000d01c787d3$dad85b90$9bcc0357@casa><002901c787d8$b30feec0$0a01a8c0@cccc><005e01c787ef$f18a3a90$9bcc0357@casa> <007501c78899$9ce0cae0$0a01a8c0@cccc><006401c788ac$dea61fd0$ee91fc17@ANTO> <4631C81C.4090108@virgilio.it> Message-ID: <005d01c78d57$85729a60$0a01a8c0@cccc> Qualcuno sa se l'abbli di effettuare la CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI per fruire della detraZIONE 36% è già obbligatoria o deve ancora essere rataificata ? Mi pareva che anche Walter avesse a suio tempo affermato l'obbligatorietà ma poi...... Qualcuno ha qualcosa di concreto ? Ciao PACO -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070503/9382acfe/attachment.html From pacoalonzi a tiscalinet.it Thu May 3 09:50:36 2007 From: pacoalonzi a tiscalinet.it (PACO) Date: Thu, 3 May 2007 09:50:36 +0200 Subject: [Condominio] R: R: R: ripristino p.c. References: <001c01c7842d$9b6ac910$d8a8c9d9@PC112041356416><004301c7842e$467bf7c0$1500a8c0@studiobasso.com> <005e01c7842f$906c1440$d8a8c9d9@PC112041356416><005001c78575$4bc94d20$0a01a8c0@cccc><462C6FD3.4010802@virgilio.it><000c01c78584$65782b60$0a01a8c0@cccc><007601c78726$1fe86760$37cb024f@casa><000a01c78736$c10c6ff0$8419c9d9@PC112041356416><000d01c787d3$dad85b90$9bcc0357@casa><002901c787d8$b30feec0$0a01a8c0@cccc><005e01c787ef$f18a3a90$9bcc0357@casa> <007501c78899$9ce0cae0$0a01a8c0@cccc><006401c788ac$dea61fd0$ee91fc17@ANTO> <4631C81C.4090108@virgilio.it> Message-ID: <006f01c78d57$bcabdf00$0a01a8c0@cccc> Ieri pom mi hanno ridato l'ADSL e mia moglie so che ha scaricato la MIA posta a casa.....ci risentiamo Paco ----- Original Message ----- From: Studio Liccardi To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Sent: Friday, April 27, 2007 11:53 AM Subject: Re: [Condominio] R: R: R: ripristino p.c. Ma perchè? Ha formattato? Mi pare che il suo XP fosse preinstallato e non aveva il CD di installazione. Con il permesso di Rosso, prima di usare Ontrack (che è veramente impegnativo), prova con Restoration (200 Kb) che parte anche da floppy. http://www.snapfiles.com/download/dlrestoration.html Auguri, Felice Rosso ha scritto: Paco !! Ti chiamo stasera scaricati : Ontrack_EasyRecovery_Professional Lo installi sul pc di tuo figlio e ti riprende i dati anche da supporti formattati, prendi l'hd e lo metti come secondario esterno. ------------------------------------------------------------------------------ _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070503/0a21041f/attachment.html From gino.tripoli0 a alice.it Thu May 3 11:19:25 2007 From: gino.tripoli0 a alice.it (Gino Tripoli) Date: Thu, 3 May 2007 11:19:25 +0200 Subject: [Condominio] Test Message-ID: <000601c78d64$26781b40$8881c9d9@PC112041356416> -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070503/58e31985/attachment.html From claudio.basso a studiobasso.com Thu May 3 11:40:45 2007 From: claudio.basso a studiobasso.com (Claudio Basso) Date: Thu, 3 May 2007 11:40:45 +0200 Subject: [Condominio] R: Test In-Reply-To: <000601c78d64$26781b40$8881c9d9@PC112041356416> References: <000601c78d64$26781b40$8881c9d9@PC112041356416> Message-ID: <002101c78d67$205667f0$1500a8c0@studiobasso.com> Zidane _____ Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Gino Tripoli Inviato: giovedì 3 maggio 2007 11.19 A: L'assemblea dei condomini di Condominio.com Oggetto: [Condominio] Test -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070503/72575d39/attachment.html From claudio.basso a studiobasso.com Thu May 3 11:41:01 2007 From: claudio.basso a studiobasso.com (Claudio Basso) Date: Thu, 3 May 2007 11:41:01 +0200 Subject: [Condominio] R: R: R: R: R: ordine del giorno assemblea In-Reply-To: <1178175743.27021.1187853071@webmail.messagingengine.com> References: <00b001c78af6$423c8980$0a01a8c0@cccc><003b01c78af9$821fcb40$1500a8c0@studiobasso.com><007001c78b22$ed9396d0$ee91fc17@ANTO><000e01c78b2f$04bbf8a0$c90da8c0@Acer01><005c01c78b7e$2f245980$8d6d0c80$@it><000401c78bcf$68b063f0$c90da8c0@Acer01><000001c78cfc$a2b33810$e819a830$@it> <1178175743.27021.1187853071@webmail.messagingengine.com> Message-ID: <002601c78d67$293d9c80$1500a8c0@studiobasso.com> È dal 2001 che si possono fare gli F24 direttamente con il ministero. Claudio > -----Messaggio originale----- > Da: condominio-bounces a condominio.com > [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Beppe > Inviato: giovedì 3 maggio 2007 9.02 > A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com > Oggetto: Re: [Condominio] R: R: R: R: ordine del giorno assemblea > > Mario .... 12.50% appare essere senza ombra di dubbio una "tangente" > spropositata. > Beato te che hai condomini "succubi". > Se non lo sai, ieri il ministero ha approvato una norma cha a > partire dal 1 settembre permetterà di fare F24 online > direttamente verso l'Agenzia delle Entrate, (noi tutti > comunque lo facevamo gia online direttamente verso la banca) > quindi senza muoversi dallo studio. > Ciao > Beppe > > > > > > > Il compenso mensile , in senso nominale, è rimasto > invariato mentre ho > > chiesto per prestazioni suppletive in riferimento al maggior lavoro > > scaturante dalla ritenuta di acconto del 4% nella misura del 12,50% > > del compenso mensile. > > > > Saluti MarioT > > > > > > > > > > > -- > Beppe > condominio a fastmail.fm > > -- > http://www.fastmail.fm - Choose from over 50 domains or use your own > > _______________________________________________ > Condominio mailing list > Condominio a condominio.com > http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio > > From gino.tripoli0 a alice.it Thu May 3 11:47:50 2007 From: gino.tripoli0 a alice.it (Gino Tripoli) Date: Thu, 3 May 2007 11:47:50 +0200 Subject: [Condominio] R: Test References: <000601c78d64$26781b40$8881c9d9@PC112041356416> <002101c78d67$205667f0$1500a8c0@studiobasso.com> Message-ID: <003501c78d68$1e28e420$8881c9d9@PC112041356416> Grazie Claudio Buona giornata Gino T. ----- Original Message ----- From: Claudio Basso To: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com' Sent: Thursday, May 03, 2007 11:40 AM Subject: [Condominio] R: Test Zidane ---------------------------------------------------------------------------- Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Gino Tripoli Inviato: giovedì 3 maggio 2007 11.19 A: L'assemblea dei condomini di Condominio.com Oggetto: [Condominio] Test ------------------------------------------------------------------------------ _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070503/bf3c68d7/attachment-0001.html From gino.tripoli0 a alice.it Thu May 3 11:40:51 2007 From: gino.tripoli0 a alice.it (Gino Tripoli) Date: Thu, 3 May 2007 11:40:51 +0200 Subject: [Condominio] PROVA Message-ID: <000b01c78d67$24a17f20$8881c9d9@PC112041356416> Scusate, ho riabilitato la ricezione della posta sul PC fisso e questa è una verifica del regolare funzionamento. Grazie!! Ciao a tutti Gino Tripoli -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070503/7c46f33d/attachment.html From Corrado_BAGNASCHI a europe.bd.com Thu May 3 12:01:22 2007 From: Corrado_BAGNASCHI a europe.bd.com (Corrado_BAGNASCHI@europe.bd.com) Date: Thu, 3 May 2007 12:01:22 +0200 Subject: [Condominio] PROVA In-Reply-To: <000b01c78d67$24a17f20$8881c9d9@PC112041356416> Message-ID: Ti scusiamo, ti scusiamo....... Ciao Gino ;-) Corrado "Gino Tripoli" Sent by: condominio-bounces a condominio.com 03/05/2007 11.40 Please respond to "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" To "L'assemblea dei condomini di Condominio.com" cc Subject [Condominio] PROVA Scusate, ho riabilitato la ricezione della posta sul PC fisso e questa è una verifica del regolare funzionamento. Grazie!! Ciao a tutti Gino Tripoli _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070503/5a90629a/attachment.html From studio.liccardi a virgilio.it Thu May 3 12:17:13 2007 From: studio.liccardi a virgilio.it (Studio Liccardi) Date: Thu, 03 May 2007 12:17:13 +0200 Subject: [Condominio] Test In-Reply-To: <000601c78d64$26781b40$8881c9d9@PC112041356416> References: <000601c78d64$26781b40$8881c9d9@PC112041356416> Message-ID: <4639B6A9.3040205@virgilio.it> Boing... Gino Tripoli ha scritto: > > ------------------------------------------------------------------------ > > _______________________________________________ > Condominio mailing list > Condominio a condominio.com > http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio > From gino.tripoli0 a alice.it Thu May 3 12:27:37 2007 From: gino.tripoli0 a alice.it (Gino Tripoli) Date: Thu, 3 May 2007 12:27:37 +0200 Subject: [Condominio] PROVA References: Message-ID: <002301c78d6d$adb217b0$8881c9d9@PC112041356416> Grazie ! Corrado Buona giornata Gino T. ----- Original Message ----- From: Corrado_BAGNASCHI a europe.bd.com To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Sent: Thursday, May 03, 2007 12:01 PM Subject: Re: [Condominio] PROVA Ti scusiamo, ti scusiamo....... Ciao Gino ;-) Corrado "Gino Tripoli" Sent by: condominio-bounces a condominio.com 03/05/2007 11.40 Please respond to "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" To "L'assemblea dei condomini di Condominio.com" cc Subject [Condominio] PROVA Scusate, ho riabilitato la ricezione della posta sul PC fisso e questa è una verifica del regolare funzionamento. Grazie!! Ciao a tutti Gino Tripoli _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio ------------------------------------------------------------------------------ _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070503/575c7c16/attachment.html From condominio a fastmail.fm Thu May 3 12:46:44 2007 From: condominio a fastmail.fm (Beppe) Date: Thu, 03 May 2007 03:46:44 -0700 Subject: [Condominio] R: R: R: R: R: ordine del giorno assemblea In-Reply-To: <002601c78d67$293d9c80$1500a8c0@studiobasso.com> References: <00b001c78af6$423c8980$0a01a8c0@cccc><003b01c78af9$821fcb40$1500a8c0@studiobasso.com><007001c78b22$ed9396d0$ee91fc17@ANTO><000e01c78b2f$04bbf8a0$c90da8c0@Acer01><005c01c78b7e$2f245980$8d6d0c80$@it><000401c78bcf$68b063f0$c90da8c0@Acer01><000001c78cfc$a2b33810$e819a830$@it> <1178175743.27021.1187853071@webmail.messagingengine.com> <002601c78d67$293d9c80$1500a8c0@studiobasso.com> Message-ID: <1178189204.32536.1187879325@webmail.messagingengine.com> Da settembre diventerà "obbligatorio" per i titolari di P.IVA, in seguito per tutti i cittadini, al fine di evitare il corrispettivo alle banche per la prestazione. > È dal 2001 che si possono fare gli F24 direttamente con il ministero. > Claudio > > > Mario .... 12.50% appare essere senza ombra di dubbio una "tangente" > > spropositata. > > Beato te che hai condomini "succubi". > > Se non lo sai, ieri il ministero ha approvato una norma cha a > > partire dal 1 settembre permetterà di fare F24 online > > direttamente verso l'Agenzia delle Entrate, (noi tutti > > comunque lo facevamo gia online direttamente verso la banca) > > quindi senza muoversi dallo studio. > > Ciao > > Beppe > > > > > > > > > > > > > Il compenso mensile , in senso nominale, è rimasto > > invariato mentre ho > > > chiesto per prestazioni suppletive in riferimento al maggior lavoro > > > scaturante dalla ritenuta di acconto del 4% nella misura del 12,50% > > > del compenso mensile. > > > > > > Saluti MarioT -- Beppe condominio a fastmail.fm -- http://www.fastmail.fm - Accessible with your email software or over the web From claudio.basso a studiobasso.com Thu May 3 13:11:32 2007 From: claudio.basso a studiobasso.com (Claudio Basso) Date: Thu, 3 May 2007 13:11:32 +0200 Subject: [Condominio] R: PROVA In-Reply-To: <000b01c78d67$24a17f20$8881c9d9@PC112041356416> References: <000b01c78d67$24a17f20$8881c9d9@PC112041356416> Message-ID: <004b01c78d73$ce7b21c0$1500a8c0@studiobasso.com> È una curiosita, chissa perché il messaddo inciato alle 11 e 48 è arrivato alle 11 e 48 mentre questo di prova che a me risulta inviato alle 11 e 41 è arrivato alle 11 e 52 e chissà che questo non spiegherebbe anche perchè a volte arrivano prima le risposte dei quesiti Claudio _____ Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Gino Tripoli Inviato: giovedì 3 maggio 2007 11.41 A: L'assemblea dei condomini di Condominio.com Oggetto: [Condominio] PROVA Scusate, ho riabilitato la ricezione della posta sul PC fisso e questa è una verifica del regolare funzionamento. Grazie!! Ciao a tutti Gino Tripoli -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070503/2bc69c79/attachment.html From studio.liccardi a virgilio.it Thu May 3 13:28:00 2007 From: studio.liccardi a virgilio.it (Studio Liccardi) Date: Thu, 03 May 2007 13:28:00 +0200 Subject: [Condominio] esperienza con ARUBA In-Reply-To: <50e354880705022310w639a98f7o55b58b97a914abc3@mail.gmail.com> References: <20070502162243.7AFB5CA0A4@ws5-11.us4.outblaze.com> <50e354880705022310w639a98f7o55b58b97a914abc3@mail.gmail.com> Message-ID: <4639C740.4060900@virgilio.it> Cari amici della lista, Non conosco le vostre esperienze ma, per quanto attiene la mia esperienza personale, sconsiglio di evitare a tutti i costi ARUBA. Ci sono cascato per la seconda volta e, vi assicuro, a meno di non essere davvero esperti, è difficilissimo interpretare anche la minima istruzione. 1) Sulle loro pagine dedicate al cambio password non si comprende mai esattamente se stai cambiando i dati dell'ISP, del tuo sito od altro. 2) Le istruzioni e relative pagine di help sono confuse, poco chiare, in 1 parola... inefficienti. Non conosco la vostra esperienza ma, personalmente, oltre alle note vicende che li hanno visti protagonisti per vere o presunte violazioni della privacy, hanno fatto dell'inefficienza e della pressappochezza la loro bandiera. Oggi mi hanno fatto incazzare come una iena... finanche le loro e-mail invece di essere di chiarimento sono di "oscuramento". Saluti, Felice From gino.tripoli0 a alice.it Thu May 3 13:57:37 2007 From: gino.tripoli0 a alice.it (Gino Tripoli) Date: Thu, 3 May 2007 13:57:37 +0200 Subject: [Condominio] esperienza con ARUBA References: <20070502162243.7AFB5CA0A4@ws5-11.us4.outblaze.com><50e354880705022310w639a98f7o55b58b97a914abc3@mail.gmail.com> <4639C740.4060900@virgilio.it> Message-ID: <001201c78d7a$400c6870$c69cc9d9@PC112041356416> Ciao Felice, Scusa la mia ignoranza in informatica.......mi puoi gentilmente spiegare cos'è ARUBA ?..... Da quando ti leggo sulla ML, ho notato che Tu fai riferimento a molti termini ....strani....forse solo a me sconosciuti ?.... Grazie !! e Buona giornata Ciao a tutti Gino Tripoli ----- Original Message ----- From: "Studio Liccardi" To: "L'assemblea dei condomini di Condominio.com" Sent: Thursday, May 03, 2007 1:28 PM Subject: [Condominio] esperienza con ARUBA Cari amici della lista, Non conosco le vostre esperienze ma, per quanto attiene la mia esperienza personale, sconsiglio di evitare a tutti i costi ARUBA. Ci sono cascato per la seconda volta e, vi assicuro, a meno di non essere davvero esperti, è difficilissimo interpretare anche la minima istruzione. 1) Sulle loro pagine dedicate al cambio password non si comprende mai esattamente se stai cambiando i dati dell'ISP, del tuo sito od altro. 2) Le istruzioni e relative pagine di help sono confuse, poco chiare, in 1 parola... inefficienti. Non conosco la vostra esperienza ma, personalmente, oltre alle note vicende che li hanno visti protagonisti per vere o presunte violazioni della privacy, hanno fatto dell'inefficienza e della pressappochezza la loro bandiera. Oggi mi hanno fatto incazzare come una iena... finanche le loro e-mail invece di essere di chiarimento sono di "oscuramento". Saluti, Felice _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070503/9b9b16ae/attachment.html From studio.liccardi a virgilio.it Thu May 3 14:06:46 2007 From: studio.liccardi a virgilio.it (Studio Liccardi) Date: Thu, 03 May 2007 14:06:46 +0200 Subject: [Condominio] esperienza con ARUBA In-Reply-To: <001201c78d7a$400c6870$c69cc9d9@PC112041356416> References: <20070502162243.7AFB5CA0A4@ws5-11.us4.outblaze.com><50e354880705022310w639a98f7o55b58b97a914abc3@mail.gmail.com> <4639C740.4060900@virgilio.it> <001201c78d7a$400c6870$c69cc9d9@PC112041356416> Message-ID: <4639D056.2020502@virgilio.it> Gino Tripoli ha scritto: > Ciao Felice, > Scusa la mia ignoranza in informatica.......mi puoi gentilmente > spiegare cos'è > ARUBA ?..... Da quando ti leggo sulla ML, ho notato che Tu fai riferimento > a molti termini ....strani....forse solo a me sconosciuti ?.... > Grazie !! e Buona giornata > Ciao a tutti > /Gino Tripoli/ No Gino... Sono io che dovrei essere più chiaro ed evitare di dare tutto per scontato... Aruba è un "manteiner" cioè una società che distribuisce spazi Web e registra domini internet. Sono abbastanza economici ma hanno (meglio sarebbe NON HANNO) un'assistenza da cani. Ho registrato altri domini e me li hanno resi gestibili (d'iniziativa) sotto login e password degli altri creandomi un casino mai visto (anche sotto l'aspetto privacy). Non ti dico il tempo perso per farmi assegnare nuovo login e password che dovrebbe per contro essere, ti assicuro, un'operazione semplice ed intuitiva. Saluti, Felice -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070503/26fdcd7c/attachment.html From gino.tripoli0 a alice.it Thu May 3 14:09:27 2007 From: gino.tripoli0 a alice.it (Gino Tripoli) Date: Thu, 3 May 2007 14:09:27 +0200 Subject: [Condominio] R: PROVA References: <000b01c78d67$24a17f20$8881c9d9@PC112041356416> <004b01c78d73$ce7b21c0$1500a8c0@studiobasso.com> Message-ID: <002b01c78d7b$e7e002e0$c69cc9d9@PC112041356416> Si Claudio, anche al sottoscritto è capitato più volte di leggere delle risposte date a dei quesiti posti in messaggi apparsi dopo delle risposte date.... MISTERO ?... o esiste una valida spiegazione dell'anomalia ?.... Ciao a tutti Gino Tripoli ----- Original Message ----- From: Claudio Basso To: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com' Sent: Thursday, May 03, 2007 1:11 PM Subject: [Condominio] R: PROVA È una curiosita, chissa perché il messaddo inciato alle 11 e 48 è arrivato alle 11 e 48 mentre questo di prova che a me risulta inviato alle 11 e 41 è arrivato alle 11 e 52 e chissà che questo non spiegherebbe anche perchè a volte arrivano prima le risposte dei quesiti Claudio ---------------------------------------------------------------------------- Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Gino Tripoli Inviato: giovedì 3 maggio 2007 11.41 A: L'assemblea dei condomini di Condominio.com Oggetto: [Condominio] PROVA Scusate, ho riabilitato la ricezione della posta sul PC fisso e questa è una verifica del regolare funzionamento. Grazie!! Ciao a tutti Gino Tripoli ------------------------------------------------------------------------------ _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070503/a523e5e4/attachment.html From mimmo a soscasaonline.com Thu May 3 14:42:52 2007 From: mimmo a soscasaonline.com (Mimmo) Date: Thu, 3 May 2007 14:42:52 +0200 Subject: [Condominio] R: PROVA In-Reply-To: Message-ID: Va bene. Ok! _____ Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Corrado_BAGNASCHI a europe.bd.com Inviato: giovedì 3 maggio 2007 12.01 A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Oggetto: Re: [Condominio] PROVA Ti scusiamo, ti scusiamo....... Ciao Gino ;-) Corrado "Gino Tripoli" Sent by: condominio-bounces a condominio.com 03/05/2007 11.40 Please respond to "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" To "L'assemblea dei condomini di Condominio.com" cc Subject [Condominio] PROVA Scusate, ho riabilitato la ricezione della posta sul PC fisso e questa è una verifica del regolare funzionamento. Grazie!! Ciao a tutti Gino Tripoli _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070503/174bc2c3/attachment-0001.html From mimmo a soscasaonline.com Thu May 3 14:48:03 2007 From: mimmo a soscasaonline.com (Mimmo) Date: Thu, 3 May 2007 14:48:03 +0200 Subject: [Condominio] R: esperienza con ARUBA In-Reply-To: <4639C740.4060900@virgilio.it> Message-ID: Anch'io ho avuto esperienze spiacevoli con ARUBA. Sono d’accordo con te circa la loro inefficienza e pressapochezza. Ciao. Mimmo -----Messaggio originale----- Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Studio Liccardi Inviato: giovedì 3 maggio 2007 13.28 A: L'assemblea dei condomini di Condominio.com Oggetto: [Condominio] esperienza con ARUBA Cari amici della lista, Non conosco le vostre esperienze ma, per quanto attiene la mia esperienza personale, sconsiglio di evitare a tutti i costi ARUBA. Ci sono cascato per la seconda volta e, vi assicuro, a meno di non essere davvero esperti, è difficilissimo interpretare anche la minima istruzione. 1) Sulle loro pagine dedicate al cambio password non si comprende mai esattamente se stai cambiando i dati dell'ISP, del tuo sito od altro. 2) Le istruzioni e relative pagine di help sono confuse, poco chiare, in 1 parola... inefficienti. Non conosco la vostra esperienza ma, personalmente, oltre alle note vicende che li hanno visti protagonisti per vere o presunte violazioni della privacy, hanno fatto dell'inefficienza e della pressappochezza la loro bandiera. Oggi mi hanno fatto incazzare come una iena... finanche le loro e-mail invece di essere di chiarimento sono di "oscuramento". Saluti, Felice _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio From micheladifazio a yahoo.it Fri May 4 03:37:58 2007 From: micheladifazio a yahoo.it (Michela Di Fazio) Date: Fri, 4 May 2007 01:37:58 +0000 (GMT) Subject: [Condominio] rit 4 % Message-ID: <20070504013758.48575.qmail@web26711.mail.ukl.yahoo.com> Salve, vi scrivo per porvi un quesito.. Da poco amministro un condominio che nel 2006 ha effettuato dei lavori di manutenzione ad un terrazzo.. Ora il precedente amministratore mi ha consegnato la fattura relativa a questi lavori con data 31/12/06 e mi chiede il versamento alla ditta dell'iva. Vorrei sapere se dovrò effettuare la ritenuta del 4%. Se si, su cosa: sul saldo della fattura (sull'iva) o su tutto l'imponibile dei lavori? Grazie Michela ___________________________________ L'email della prossima generazione? Puoi averla con la nuova Yahoo! Mail: http://it.docs.yahoo.com/nowyoucan.html -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070504/dc4804f6/attachment.html From studio a coopcasal.191.it Fri May 4 09:23:43 2007 From: studio a coopcasal.191.it (Studio Casal) Date: Fri, 4 May 2007 09:23:43 +0200 Subject: [Condominio] fondo ammortamento Message-ID: <004601c78e1d$262dccc0$fc01a8c0@itau58dyhz5jl4j> Carissimi colleghi volevo sapere se quando in un condominio si istituisce un fondo cassa da utilizzare in futuro per dei lavori, se un condomino vende la casa prima di eseguire i lavori i soldi gli si debbono riconsegnare? Emanuele -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070504/78cf3a60/attachment.html From pacoalonzi a tiscalinet.it Fri May 4 09:37:41 2007 From: pacoalonzi a tiscalinet.it (PACO) Date: Fri, 4 May 2007 09:37:41 +0200 Subject: [Condominio] SCARICHI CONDIZIONATORI References: <001c01c7842d$9b6ac910$d8a8c9d9@PC112041356416><004301c7842e$467bf7c0$1500a8c0@studiobasso.com> <005e01c7842f$906c1440$d8a8c9d9@PC112041356416><005001c78575$4bc94d20$0a01a8c0@cccc><462C6FD3.4010802@virgilio.it><000c01c78584$65782b60$0a01a8c0@cccc><007601c78726$1fe86760$37cb024f@casa><000a01c78736$c10c6ff0$8419c9d9@PC112041356416><000d01c787d3$dad85b90$9bcc0357@casa><002901c787d8$b30feec0$0a01a8c0@cccc><005e01c787ef$f18a3a90$9bcc0357@casa> <007501c78899$9ce0cae0$0a01a8c0@cccc><006401c788ac$dea61fd0$ee91fc17@ANTO> <4631C81C.4090108@virgilio.it> Message-ID: <004901c78e1f$18d39bc0$0a01a8c0@cccc> Chi ha qualcosa circa le modalità , per dove e come, effettuare gli scarichi dei condizionatori ? Non c'è reg. Cond, ma sto signore vuorrebbe scaricare sotto il suo balcone dove ci sono solo alberi, io gli ho detto di no......ma...... Mette i condizionatori a terra e non può quindi scaricare nell'apposito contenitore..... Cosa regolamenta l'effettuazione degli scarichi dei condizionatori ? Ciao e Grazie Paco -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070504/4493eadd/attachment.html From g.moscarelli a carmos.it Fri May 4 11:30:24 2007 From: g.moscarelli a carmos.it (Moscarelli) Date: Fri, 4 May 2007 11:30:24 +0200 Subject: [Condominio] rit 4 % References: <20070504013758.48575.qmail@web26711.mail.ukl.yahoo.com> Message-ID: <001401c78e2e$d809a8e0$0200000a@moscarelli> l'iva è già una imposta :), quindi nn và trattenuta la r.a. ----- Original Message ----- From: Michela Di Fazio To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Sent: Friday, May 04, 2007 3:37 AM Subject: [Condominio] rit 4 % Salve, vi scrivo per porvi un quesito.. Da poco amministro un condominio che nel 2006 ha effettuato dei lavori di manutenzione ad un terrazzo.. Ora il precedente amministratore mi ha consegnato la fattura relativa a questi lavori con data 31/12/06 e mi chiede il versamento alla ditta dell'iva. Vorrei sapere se dovrò effettuare la ritenuta del 4%. Se si, su cosa: sul saldo della fattura (sull'iva) o su tutto l'imponibile dei lavori? Grazie Michela ------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------ L'email della prossima generazione? Puoi averla con la nuova Yahoo! Mail ------------------------------------------------------------------------------ _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070504/19a05ff3/attachment.html From g.moscarelli a carmos.it Fri May 4 11:31:28 2007 From: g.moscarelli a carmos.it (Moscarelli) Date: Fri, 4 May 2007 11:31:28 +0200 Subject: [Condominio] fondo ammortamento References: <004601c78e1d$262dccc0$fc01a8c0@itau58dyhz5jl4j> Message-ID: <002901c78e2e$fe5e9640$0200000a@moscarelli> no assolutamente :), se la sbrighino gli attuali/vecchi proprietari ----- Original Message ----- From: Studio Casal To: condominio a condominio.com Sent: Friday, May 04, 2007 9:23 AM Subject: [Condominio] fondo ammortamento Carissimi colleghi volevo sapere se quando in un condominio si istituisce un fondo cassa da utilizzare in futuro per dei lavori, se un condomino vende la casa prima di eseguire i lavori i soldi gli si debbono riconsegnare? Emanuele ------------------------------------------------------------------------------ _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070504/ca1dce6e/attachment.html From claudio.basso a studiobasso.com Fri May 4 11:49:58 2007 From: claudio.basso a studiobasso.com (Claudio Basso) Date: Fri, 4 May 2007 11:49:58 +0200 Subject: [Condominio] R: rit 4 % In-Reply-To: <001401c78e2e$d809a8e0$0200000a@moscarelli> References: <20070504013758.48575.qmail@web26711.mail.ukl.yahoo.com> <001401c78e2e$d809a8e0$0200000a@moscarelli> Message-ID: <002801c78e31$93e3a5a0$1500a8c0@studiobasso.com> L'iva è un'imposta, ma... Molto probabilmente all'emissione della fattura è stato saldato solo l'imponibile e l'importo corrispondente all'iva è stato trattenuto a garanzia del lavoro svolto. ora si tratta di saldare la fattura e pertanto sulla somma a saldo occorre effettuare la ritenuta d'acconto. Claudio _____ Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Moscarelli Inviato: venerdì 4 maggio 2007 11.30 A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Oggetto: Re: [Condominio] rit 4 % l'iva è già una imposta :), quindi nn và trattenuta la r.a. ----- Original Message ----- From: Michela Di Fazio To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Sent: Friday, May 04, 2007 3:37 AM Subject: [Condominio] rit 4 % Salve, vi scrivo per porvi un quesito.. Da poco amministro un condominio che nel 2006 ha effettuato dei lavori di manutenzione ad un terrazzo.. Ora il precedente amministratore mi ha consegnato la fattura relativa a questi lavori con data 31/12/06 e mi chiede il versamento alla ditta dell'iva. Vorrei sapere se dovrò effettuare la ritenuta del 4%. Se si, su cosa: sul saldo della fattura (sull'iva) o su tutto l'imponibile dei lavori? Grazie Michela _____ _____ L'email della prossima generazione? Puoi averla con la nuova Yahoo! Mail _____ _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070504/34a6b730/attachment-0001.html From claudio.basso a studiobasso.com Fri May 4 11:54:32 2007 From: claudio.basso a studiobasso.com (Claudio Basso) Date: Fri, 4 May 2007 11:54:32 +0200 Subject: [Condominio] R: fondo ammortamento In-Reply-To: <002901c78e2e$fe5e9640$0200000a@moscarelli> References: <004601c78e1d$262dccc0$fc01a8c0@itau58dyhz5jl4j> <002901c78e2e$fe5e9640$0200000a@moscarelli> Message-ID: <003301c78e32$375f2600$1500a8c0@studiobasso.com> Non è cosìè semplice. A meno che non sia disposto esplicitamente in un regolamento contrattuale che dispone e regolamenta un fondo di riserva, alla fine di ogni esercizio le somme anticipate dai condomini devono essere restituite. Claudio _____ Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Moscarelli Inviato: venerdì 4 maggio 2007 11.31 A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Oggetto: Re: [Condominio] fondo ammortamento no assolutamente :), se la sbrighino gli attuali/vecchi proprietari ----- Original Message ----- From: Studio Casal To: condominio a condominio.com Sent: Friday, May 04, 2007 9:23 AM Subject: [Condominio] fondo ammortamento Carissimi colleghi volevo sapere se quando in un condominio si istituisce un fondo cassa da utilizzare in futuro per dei lavori, se un condomino vende la casa prima di eseguire i lavori i soldi gli si debbono riconsegnare? Emanuele _____ _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070504/d7f8f9d7/attachment.html From mimmo a soscasaonline.com Fri May 4 14:22:59 2007 From: mimmo a soscasaonline.com (Mimmo) Date: Fri, 4 May 2007 14:22:59 +0200 Subject: [Condominio] R: fondo ammortamento In-Reply-To: <004601c78e1d$262dccc0$fc01a8c0@itau58dyhz5jl4j> Message-ID: Certamente!! _____ Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Studio Casal Inviato: venerdì 4 maggio 2007 9.24 A: condominio a condominio.com Oggetto: [Condominio] fondo ammortamento Carissimi colleghi volevo sapere se quando in un condominio si istituisce un fondo cassa da utilizzare in futuro per dei lavori, se un condomino vende la casa prima di eseguire i lavori i soldi gli si debbono riconsegnare? Emanuele -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070504/3eae4420/attachment.html From mimmo a soscasaonline.com Fri May 4 14:28:18 2007 From: mimmo a soscasaonline.com (Mimmo) Date: Fri, 4 May 2007 14:28:18 +0200 Subject: [Condominio] R: rit 4 % In-Reply-To: <20070504013758.48575.qmail@web26711.mail.ukl.yahoo.com> Message-ID: La ritenuta del 4% va versata sull’intero imponibile. Ma scusa che significa versare l’iva? Normalmente quando si paga un compenso all’impresa si versa acconto iva compresa. Ciao _____ Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Michela Di Fazio Inviato: venerdì 4 maggio 2007 3.38 A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Oggetto: [Condominio] rit 4 % Salve, vi scrivo per porvi un quesito.. Da poco amministro un condominio che nel 2006 ha effettuato dei lavori di manutenzione ad un terrazzo.. Ora il precedente amministratore mi ha consegnato la fattura relativa a questi lavori con data 31/12/06 e mi chiede il versamento alla ditta dell'iva. Vorrei sapere se dovrò effettuare la ritenuta del 4%. Se si, su cosa: sul saldo della fattura (sull'iva) o su tutto l'imponibile dei lavori? Grazie Michela _____ _____ L'email della prossima generazione? Puoi averla con la nuova Yahoo! Mail -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070504/bcdd7255/attachment.html From claudio.basso a studiobasso.com Fri May 4 14:38:16 2007 From: claudio.basso a studiobasso.com (Claudio Basso) Date: Fri, 4 May 2007 14:38:16 +0200 Subject: [Condominio] R: R: rit 4 % In-Reply-To: References: <20070504013758.48575.qmail@web26711.mail.ukl.yahoo.com> Message-ID: <005901c78e49$168dff70$1500a8c0@studiobasso.com> Sull'intero imponibile? Sarà un caso estremo, ma se ho una fattura di 2000 euro iva 10% totale 2.200 euro e lo scorso anno per una ragione qualsiasi mi sono trattenuto 50 euro a garanzia (so che la somma è ridicola) ora per saldare i 50 euro me ne devo far dare 30? (La ritenuta su 2000 è di 80) Mi sa che c'è qiualcosa che non va Claudio _____ Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Mimmo Inviato: venerdì 4 maggio 2007 14.28 A: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com' Oggetto: [Condominio] R: rit 4 % La ritenuta del 4% va versata sull’intero imponibile. Ma scusa che significa versare l’iva? Normalmente quando si paga un compenso all’impresa si versa acconto iva compresa. Ciao _____ Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Michela Di Fazio Inviato: venerdì 4 maggio 2007 3.38 A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Oggetto: [Condominio] rit 4 % Salve, vi scrivo per porvi un quesito.. Da poco amministro un condominio che nel 2006 ha effettuato dei lavori di manutenzione ad un terrazzo.. Ora il precedente amministratore mi ha consegnato la fattura relativa a questi lavori con data 31/12/06 e mi chiede il versamento alla ditta dell'iva. Vorrei sapere se dovrò effettuare la ritenuta del 4%. Se si, su cosa: sul saldo della fattura (sull'iva) o su tutto l'imponibile dei lavori? Grazie Michela _____ _____ L'email della prossima generazione? Puoi averla con la nuova Yahoo! Mail -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070504/ab9b03fb/attachment-0001.html From pacoalonzi a tiscalinet.it Fri May 4 15:11:34 2007 From: pacoalonzi a tiscalinet.it (PACO) Date: Fri, 4 May 2007 15:11:34 +0200 Subject: [Condominio] R: R: rit 4 % References: <20070504013758.48575.qmail@web26711.mail.ukl.yahoo.com> <005901c78e49$168dff70$1500a8c0@studiobasso.com> Message-ID: <007a01c78e4d$bdddbc80$0a01a8c0@cccc> Concordo....se si dà un acconto mica si specifica "Acconto su imponibile ecc.ecc." si riceve un acconto sulla fattura. Se il saldo avviene nel 2007 sulla cifra del saldo si dovrà operare la ritenuta del 4% (sull'imponibile del saldo dedotta la parte di iva Es se il saldo è 60,00 (50+10 di iva) la R.a. sarà del 4% su 50) Ciao Paco ----- Original Message ----- From: Claudio Basso To: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com' Sent: Friday, May 04, 2007 2:38 PM Subject: [Condominio] R: R: rit 4 % Sull'intero imponibile? Sarà un caso estremo, ma se ho una fattura di 2000 euro iva 10% totale 2.200 euro e lo scorso anno per una ragione qualsiasi mi sono trattenuto 50 euro a garanzia (so che la somma è ridicola) ora per saldare i 50 euro me ne devo far dare 30? (La ritenuta su 2000 è di 80) Mi sa che c'è qiualcosa che non va Claudio ---------------------------------------------------------------------------- Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Mimmo Inviato: venerdì 4 maggio 2007 14.28 A: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com' Oggetto: [Condominio] R: rit 4 % La ritenuta del 4% va versata sull'intero imponibile. Ma scusa che significa versare l'iva? Normalmente quando si paga un compenso all'impresa si versa acconto iva compresa. Ciao ---------------------------------------------------------------------------- Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Michela Di Fazio Inviato: venerdì 4 maggio 2007 3.38 A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Oggetto: [Condominio] rit 4 % Salve, vi scrivo per porvi un quesito.. Da poco amministro un condominio che nel 2006 ha effettuato dei lavori di manutenzione ad un terrazzo.. Ora il precedente amministratore mi ha consegnato la fattura relativa a questi lavori con data 31/12/06 e mi chiede il versamento alla ditta dell'iva. Vorrei sapere se dovrò effettuare la ritenuta del 4%. Se si, su cosa: sul saldo della fattura (sull'iva) o su tutto l'imponibile dei lavori? Grazie Michela ---------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------- L'email della prossima generazione? Puoi averla con la nuova Yahoo! Mail ------------------------------------------------------------------------------ _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070504/cd8ebc79/attachment.html From pacoalonzi a tiscalinet.it Fri May 4 15:13:06 2007 From: pacoalonzi a tiscalinet.it (PACO) Date: Fri, 4 May 2007 15:13:06 +0200 Subject: [Condominio] R: fondo ammortamento References: <004601c78e1d$262dccc0$fc01a8c0@itau58dyhz5jl4j><002901c78e2e$fe5e9640$0200000a@moscarelli> <003301c78e32$375f2600$1500a8c0@studiobasso.com> Message-ID: <009d01c78e4d$f4b3d280$0a01a8c0@cccc> Nel caso di fondo riserva destinato a lavori straordinari (salvo delibera diversa) si conguaglia afine lavori,,,,,,,quindi se la strigassero acquirente e venditore. Ciao Paco ----- Original Message ----- From: Claudio Basso To: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com' Sent: Friday, May 04, 2007 11:54 AM Subject: [Condominio] R: fondo ammortamento Non è cosìè semplice. A meno che non sia disposto esplicitamente in un regolamento contrattuale che dispone e regolamenta un fondo di riserva, alla fine di ogni esercizio le somme anticipate dai condomini devono essere restituite. Claudio ---------------------------------------------------------------------------- Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Moscarelli Inviato: venerdì 4 maggio 2007 11.31 A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Oggetto: Re: [Condominio] fondo ammortamento no assolutamente :), se la sbrighino gli attuali/vecchi proprietari ----- Original Message ----- From: Studio Casal To: condominio a condominio.com Sent: Friday, May 04, 2007 9:23 AM Subject: [Condominio] fondo ammortamento Carissimi colleghi volevo sapere se quando in un condominio si istituisce un fondo cassa da utilizzare in futuro per dei lavori, se un condomino vende la casa prima di eseguire i lavori i soldi gli si debbono riconsegnare? Emanuele -------------------------------------------------------------------------- _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio ------------------------------------------------------------------------------ _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070504/d5ab4458/attachment.html From dp.vincenzo a email.it Fri May 4 15:24:41 2007 From: dp.vincenzo a email.it (dp.vincenzo) Date: Fri, 4 May 2007 15:24:41 +0200 Subject: [Condominio] ringhiere dei balconi Message-ID: <000a01c78e51$86775090$49b56850@fate46de137431> Buongiorno a tutti, volevo chiedervi conferma di quanto sotto riportato. Nel mio condominio stiamo procedendo ai lavori di ristrutturazione dello stabile, le ringhiere dei balconi sono state ritenute come proprietà comune e pertanto la ripartizione delle spese da sostenere sono state ripartite con la tabella di proprietà. Mi pongo un problema non tanto per la manutenzione ordinaria delle stesse, abrasatura e tinteggiatura, ma per il rifacimento di alcune di esse, in quanto sono parzialmente danneggiate. Questo intervento lo calcolo come proprietà comune oppure vanno a carico dei singoli proprietari? Resto in attesa di riscontro ringraziandovi sempre della vostra cortese attenzione. -- Email.it, the professional e-mail, gratis per te: http://www.email.it/f Sponsor: La Cronaca del Carnevale di Ivrea 2007 visto su www.localport.it: per conoscere il Carnevale, per rivivere lÿedizione 2007. Acquistalo on line Clicca qui: http://adv.email.it/cgi-bin/foclick.cgi?mid=6430&d=4-5 -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070504/f6833d35/attachment-0001.html From pacoalonzi a tiscalinet.it Fri May 4 15:50:58 2007 From: pacoalonzi a tiscalinet.it (PACO) Date: Fri, 4 May 2007 15:50:58 +0200 Subject: [Condominio] ringhiere dei balconi References: <000a01c78e51$86775090$49b56850@fate46de137431> Message-ID: <001601c78e53$3e7da580$0a01a8c0@cccc> Le ringhiere....normalmente non m risultano essere proprietà comune....TUTT'ALTRO. A meno che non siano di particolare fatta che rientra nella struttura architettonica dell'immobile od il reg. contrattuale dica diversamente....... Ma soprassedendo a ciò non vedo il problema ....se sono parti comuni e vanno sostituite...si faccia e le si tratti da parti comuni.... Ciao Paco ----- Original Message ----- From: dp.vincenzo To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Sent: Friday, May 04, 2007 3:24 PM Subject: [Condominio] ringhiere dei balconi Buongiorno a tutti, volevo chiedervi conferma di quanto sotto riportato. Nel mio condominio stiamo procedendo ai lavori di ristrutturazione dello stabile, le ringhiere dei balconi sono state ritenute come proprietà comune e pertanto la ripartizione delle spese da sostenere sono state ripartite con la tabella di proprietà. Mi pongo un problema non tanto per la manutenzione ordinaria delle stesse, abrasatura e tinteggiatura, ma per il rifacimento di alcune di esse, in quanto sono parzialmente danneggiate. Questo intervento lo calcolo come proprietà comune oppure vanno a carico dei singoli proprietari? Resto in attesa di riscontro ringraziandovi sempre della vostra cortese attenzione. ---- Email.it, the professional e-mail, gratis per te:clicca qui Sponsor: La Cronaca del Carnevale di Ivrea 2007 visto su www.localport.it: per conoscere il Carnevale, per rivivere lÿedizione 2007. Acquistalo on line Clicca qui ------------------------------------------------------------------------------ _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070504/d907c98d/attachment.html From gino.tripoli0 a alice.it Fri May 4 17:44:40 2007 From: gino.tripoli0 a alice.it (Gino Tripoli) Date: Fri, 4 May 2007 17:44:40 +0200 Subject: [Condominio] SCARICHI CONDIZIONATORI References: <001c01c7842d$9b6ac910$d8a8c9d9@PC112041356416><004301c7842e$467bf7c0$1500a8c0@studiobasso.com> <005e01c7842f$906c1440$d8a8c9d9@PC112041356416><005001c78575$4bc94d20$0a01a8c0@cccc><462C6FD3.4010802@virgilio.it><000c01c78584$65782b60$0a01a8c0@cccc><007601c78726$1fe86760$37cb024f@casa><000a01c78736$c10c6ff0$8419c9d9@PC112041356416><000d01c787d3$dad85b90$9bcc0357@casa><002901c787d8$b30feec0$0a01a8c0@cccc><005e01c787ef$f18a3a90$9bcc0357@casa> <007501c78899$9ce0cae0$0a01a8c0@cccc><006401c788ac$dea61fd0$ee91fc17@ANTO><4631C81C.4090108@virgilio.it> <004901c78e1f$18d39bc0$0a01a8c0@cccc> Message-ID: <004701c78e63$21dcbf50$869cc9d9@PC112041356416> Ciao Paco, Cerca di essere più preciso e cioè: quel Signore dove mette il condizionatore che poi dovrebbe essere il compressore : 1) Sul suo balcone al piano terra ?..... 2) Sotto il suo balcone direttamente a terra ?..... In entrambi i casi, con una opportuna installazione, ritengo sia possibile recuperare l'acqua (condensa) in un apposito contenitore da vuotare nella sede opportuna.....come dovrebbe fare una persona........civile......a parte la normativa se esiste. Se nei pressi esiste un pozzetto di raccolta acqua o pluviale, abbastanza semplice allungare il tubicino di scarico fino a tale punto. Rimangono sempre da rispettare le norme di sicurezzae cioè non installare tali macchine a portata di mano e senza opportuna protezione. Ciao a tutti Gino Tripoli ----- Original Message ----- From: PACO To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Sent: Friday, May 04, 2007 9:37 AM Subject: [Condominio] SCARICHI CONDIZIONATORI Chi ha qualcosa circa le modalità , per dove e come, effettuare gli scarichi dei condizionatori ? Non c'è reg. Cond, ma sto signore vuorrebbe scaricare sotto il suo balcone dove ci sono solo alberi, io gli ho detto di no......ma...... Mette i condizionatori a terra e non può quindi scaricare nell'apposito contenitore..... Cosa regolamenta l'effettuazione degli scarichi dei condizionatori ? Ciao e Grazie Paco ------------------------------------------------------------------------------ _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070504/49efc9cb/attachment.html From dp.vincenzo a email.it Fri May 4 17:27:50 2007 From: dp.vincenzo a email.it (dp.vincenzo) Date: Fri, 4 May 2007 17:27:50 +0200 Subject: [Condominio] ringhiere dei balconi References: <000a01c78e51$86775090$49b56850@fate46de137431> <001601c78e53$3e7da580$0a01a8c0@cccc> Message-ID: <013201c78e63$13e21a80$49b56850@fate46de137431> ciao Paco, ti ringrazio per la risposta. Mi pongo il problema, in quanto già qualcuno dice che sono di proprietà esclusiva e chi sostiene di proprietà comune. io ho le seguenti info, che porgo all'attenzione di tutti, per un ulteriore riscontro. spese concernenti gli elementi del balcone che prospettano all'esterno dell'edificio ondominiale gravano sempre e comunque sul condominio, in quanto tali elementi (frontalini, balaustre eccetera) ineriscono alla facciata e concorrono a conferire all'immobile, attraverso l'armonia e l'unità di linee e di stile, quel decoro architettonico che costituisce bene comune, economicamente valutabile e autonomamente tutelato ex art. 1120 cod. civ. (Trib. Napoli 27 ottobre 1993). Le parti dei balconiche contribuiscono a determinare l'aspetto estetico-formale della facciata (cimose, basamenti, frontali e pilastrini), attengono per ciò stesso al decoro architettonico dell'edificio e quindi a un bene comune a tutti i condomini; e pertanto le spese relative a detti elementi, in mancanza di una diversa disposizione del regolamento condominiale, devono essere ripartite fra tutti i partecipanti al condominio (Trib. Milano 14 gennaio 1991). siccome cerco sempre di avere un quadro quanto più chiaro e possibile, da poter prospettare a chi ho di fronte, chiedevo il vostro parere, in quanto in materia siete più esperti di me. Original Message ----- From: PACO To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Sent: Friday, May 04, 2007 3:50 PM Subject: Re: [Condominio] ringhiere dei balconi Le ringhiere....normalmente non m risultano essere proprietà comune....TUTT'ALTRO. A meno che non siano di particolare fatta che rientra nella struttura architettonica dell'immobile od il reg. contrattuale dica diversamente....... Ma soprassedendo a ciò non vedo il problema ....se sono parti comuni e vanno sostituite...si faccia e le si tratti da parti comuni.... Ciao Paco ----- Original Message ----- From: dp.vincenzo To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Sent: Friday, May 04, 2007 3:24 PM Subject: [Condominio] ringhiere dei balconi Buongiorno a tutti, volevo chiedervi conferma di quanto sotto riportato. Nel mio condominio stiamo procedendo ai lavori di ristrutturazione dello stabile, le ringhiere dei balconi sono state ritenute come proprietà comune e pertanto la ripartizione delle spese da sostenere sono state ripartite con la tabella di proprietà. Mi pongo un problema non tanto per la manutenzione ordinaria delle stesse, abrasatura e tinteggiatura, ma per il rifacimento di alcune di esse, in quanto sono parzialmente danneggiate. Questo intervento lo calcolo come proprietà comune oppure vanno a carico dei singoli proprietari? Resto in attesa di riscontro ringraziandovi sempre della vostra cortese attenzione. ---- Email.it, the professional e-mail, gratis per te:clicca qui Sponsor: La Cronaca del Carnevale di Ivrea 2007 visto su www.localport.it: per conoscere il Carnevale, per rivivere lÿedizione 2007. 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URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070504/ea4ee890/attachment-0001.html From pacoalonzi a tiscalinet.it Fri May 4 18:34:01 2007 From: pacoalonzi a tiscalinet.it (PACO) Date: Fri, 4 May 2007 18:34:01 +0200 Subject: [Condominio] SCARICHI CONDIZIONATORI References: <001c01c7842d$9b6ac910$d8a8c9d9@PC112041356416><004301c7842e$467bf7c0$1500a8c0@studiobasso.com> <005e01c7842f$906c1440$d8a8c9d9@PC112041356416><005001c78575$4bc94d20$0a01a8c0@cccc><462C6FD3.4010802@virgilio.it><000c01c78584$65782b60$0a01a8c0@cccc><007601c78726$1fe86760$37cb024f@casa><000a01c78736$c10c6ff0$8419c9d9@PC112041356416><000d01c787d3$dad85b90$9bcc0357@casa><002901c787d8$b30feec0$0a01a8c0@cccc><005e01c787ef$f18a3a90$9bcc0357@casa> <007501c78899$9ce0cae0$0a01a8c0@cccc><006401c788ac$dea61fd0$ee91fc17@ANTO><4631C81C.4090108@virgilio.it><004901c78e1f$18d39bc0$0a01a8c0@cccc> <004701c78e63$21dcbf50$869cc9d9@PC112041356416> Message-ID: <003901c78e6a$06095160$0a01a8c0@cccc> Sul pavimento dei suoi balconi al secondo piano..... per il resto concordo con te....per quanto riguarda il contenitore è impossibile per la raccolta delle acque derivanti dalla pompa di calore (scaricano direttamente dalla base del motore...per cui) Per le acque che derivano dallo split intero concordo....... ma come convogliare per bene al pozzetto a terra con un tubicino ? e se tutti facessero altrettanto....che ne sarebbe dell'estetica dell'immobile ? Chiedere l'autorizzazione ai condomini mi pare una stron.... Chi ha consigli ? Ciao e Grazie Paco ----- Original Message ----- From: Gino Tripoli To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Sent: Friday, May 04, 2007 5:44 PM Subject: Re: [Condominio] SCARICHI CONDIZIONATORI Ciao Paco, Cerca di essere più preciso e cioè: quel Signore dove mette il condizionatore che poi dovrebbe essere il compressore : 1) Sul suo balcone al piano terra ?..... 2) Sotto il suo balcone direttamente a terra ?..... In entrambi i casi, con una opportuna installazione, ritengo sia possibile recuperare l'acqua (condensa) in un apposito contenitore da vuotare nella sede opportuna.....come dovrebbe fare una persona........civile......a parte la normativa se esiste. Se nei pressi esiste un pozzetto di raccolta acqua o pluviale, abbastanza semplice allungare il tubicino di scarico fino a tale punto. Rimangono sempre da rispettare le norme di sicurezzae cioè non installare tali macchine a portata di mano e senza opportuna protezione. Ciao a tutti Gino Tripoli ----- Original Message ----- From: PACO To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Sent: Friday, May 04, 2007 9:37 AM Subject: [Condominio] SCARICHI CONDIZIONATORI Chi ha qualcosa circa le modalità , per dove e come, effettuare gli scarichi dei condizionator