[Condominio] ringhiere dei balconi

[PACO]

Mica si parla di ringhiere.......
se ti serve ti manda qualcosa in privato
la questione sarebbe lunga......
Ciao
Paco
  ----- Original Message ----- 
  From: dp.vincenzo 
  To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com 
  Sent: Friday, May 04, 2007 5:27 PM
  Subject: Re: [Condominio] ringhiere dei balconi


  ciao Paco, ti ringrazio per la risposta.
  Mi pongo il problema, in quanto già qualcuno dice che sono di proprietà esclusiva e chi sostiene di proprietà comune. 
  io ho le seguenti info, che porgo all'attenzione di tutti, per un ulteriore riscontro.

  spese concernenti gli elementi del balcone che prospettano all'esterno dell'edificio ondominiale gravano sempre e comunque sul condominio, in quanto tali elementi (frontalini, balaustre eccetera) ineriscono alla facciata e concorrono a conferire all'immobile, attraverso l'armonia e l'unità di linee e di stile, quel decoro architettonico che costituisce bene comune, economicamente valutabile e

  autonomamente tutelato ex art. 1120 cod. civ. (Trib. Napoli 27 ottobre 1993). 

  Le parti dei balconiche contribuiscono a determinare l'aspetto estetico-formale della facciata (cimose, basamenti, frontali e pilastrini), attengono per ciò stesso al decoro architettonico dell'edificio e quindi a un bene comune a tutti i condomini; e pertanto le spese relative a detti elementi, in mancanza di una diversa disposizione del regolamento condominiale, devono essere ripartite fra tutti i partecipanti al condominio (Trib. Milano 14 gennaio 1991).

   
  siccome cerco sempre di avere un quadro quanto più chiaro e possibile, da poter prospettare a chi ho di fronte, chiedevo il vostro parere, in quanto in materia siete più esperti di me. 

   Original Message ----- 
    From: PACO 
    To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com 
    Sent: Friday, May 04, 2007 3:50 PM
    Subject: Re: [Condominio] ringhiere dei balconi


    Le ringhiere....normalmente non m risultano essere proprietà comune....TUTT'ALTRO.
    A meno che non siano di particolare fatta che rientra nella struttura architettonica dell'immobile od il reg. contrattuale dica diversamente.......
    Ma soprassedendo a ciò non vedo il problema ....se sono parti comuni e vanno sostituite...si faccia e le si tratti da parti comuni....
    Ciao
    Paco
      ----- Original Message ----- 
      From: dp.vincenzo 
      To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com 
      Sent: Friday, May 04, 2007 3:24 PM
      Subject: [Condominio] ringhiere dei balconi


      Buongiorno a tutti, volevo chiedervi conferma di quanto sotto riportato. 

      Nel mio condominio stiamo procedendo ai lavori di ristrutturazione dello stabile, le ringhiere dei balconi sono state ritenute come proprietà comune e pertanto la ripartizione delle spese da sostenere sono state ripartite con la tabella di proprietà.

      Mi pongo un problema non tanto per la manutenzione ordinaria delle stesse, abrasatura e tinteggiatura, ma per il rifacimento di alcune di esse, in quanto sono parzialmente danneggiate.

      Questo intervento lo calcolo come proprietà comune oppure vanno a carico dei singoli proprietari?

      Resto in attesa di riscontro ringraziandovi sempre della vostra cortese attenzione.





      ----
      Email.it, the professional e-mail, gratis per te:clicca qui

      Sponsor:
      La Cronaca del Carnevale di Ivrea 2007 visto su www.localport.it: per conoscere il Carnevale, per rivivere lÿedizione 2007. Acquistalo on line
      Clicca qui





--------------------------------------------------------------------------


      _______________________________________________
      Condominio mailing list
      Condominio a condominio.com
      http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio



    __________ Informazione NOD32 2238 (20070503) __________

    Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32
    http://www.nod32.it



----------------------------------------------------------------------------


    _______________________________________________
    Condominio mailing list
    Condominio a condominio.com
    http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio


    __________ Informazione NOD32 2238 (20070503) __________

    Questo messaggio  è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32
    http://www.nod32.it






  ----
  Email.it, the professional e-mail, gratis per te:clicca qui

  Sponsor:
  Vuoi fare business con la Cina? Videocorso pratico con utili suggerimenti per chi vuole fare import-export con la Cina
  Clicca qui





------------------------------------------------------------------------------


  _______________________________________________
  Condominio mailing list
  Condominio a condominio.com
  http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio
-------------- parte successiva --------------
Un allegato HTML è stato rimosso...
URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20070504/30ec3603/attachment-0001.html