[Condominio] R: R: R: rit 4 %

[Gino Tripoli]

No Claudio, Tu non hai ben confuso la situazione ma hai invece cercato di chiarirla......
Non mi si scriva che l'assemblea è sovrana e che l'amministratore è tenuto a far
eseguire i lavori in nero e forse anche in nero ha pagato il fornitore.
Ora questo, timoroso delle conseguenze e dopo un certo tempo decide di emettere 
regolare fattura e chiede al nuovo ammninistratore del Condominio l'importo dell'I.V.A.
Il nuovo amministratore non ha documenti in regola per poter adempiere alle formalità
di legge nel frattempo emanate ed entrate in vigore e dev assumersi delle responsabilità
che sono squisitamente di competenza del vecchio amministratore di quel Signori Condomini
che, forse, non hanno ancora capito di avere deliberato dei lavori da farsi in nero, e che 
ora devono sopportare tutte le conseguenti spese per sanare la situazione.
Il mio parere è che Michela, in veste di nuova amministratrice ha il dovere,(in quanto possibile)
di  chiarire ogni cosa con i Signori Condomini ed anche con il precedente amministratore
prima di trovarsi coinvolta nella poco felice faccenda.......e pretenda che Le vengano, con
urgenza trasmessa tutta la documentazione necessaria per potere finalmente amministrare
seriamente quel Condominio.
Ciao a tutti
Gino Tripoli
  ----- Original Message ----- 
  From: Claudio Basso 
  To: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com' 
  Sent: Saturday, May 05, 2007 10:21 AM
  Subject: [Condominio] R: R: R: rit 4 %


  Io direi che c'è molta confusione in tutta la situazione.
  Prima di tutto occorre sapere quando è stata emessa la fattura.
  Se emessa nel 2006 il fornitore dovrebbe quietanzarti l'acconto di 24.000 euro in data precedente al 31/12 in modo da certificare che è avvenuto nell'anno passato.
  In questo caso per il versamento della ritenuta d'acconto da versare il 16 del mese successivo al pagamento farà fede la data dell'assegno o del bonifico e sarà pari a 87,27 euto
  Infatti i 2.400 euro vano scorporati in 2.181,82 (imponibile) e 218.18 (iva) e il 4% va calcolato sull'imponibile, pertanto gli verserai 2.312,73.
  Se la fattura è datata 2007 la situazione è moolto più comlessa in quanto siamo a maggio e... quando è stato fatto il versamento dei 24.000 euro?
  Se consideriamo il saldo a gennaio ecco che al 16 febbraio occorreva versare 872,30 euro di ritenuta d'acconto e pertanto tale somma dovrà essere maggiorata di sanzioni ed interessi.
  Il resto del versamento rimane come nel primo caso.
  Spero di aver ben confuso la situazione...
  Claudio 



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    Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di afontanelli
    Inviato: sabato 5 maggio 2007 9.39
    A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
    Oggetto: Re: [Condominio] R: R: rit 4 %


    Per Michela,
    c'è molta confusione nella spiegazione,però da quello che forse ho capito ti è stata inviata una fattura ,già pagata al netto di IVA dal vecchio amm.re.
    ora cosa devi fare? devi tenere presente che una cosa è l'IVA e una cosa è la ritenuta 4%.
    se la fattura è stata emessa nel 2007 deve contenere anche l'importo della ritenuta 4% che sei obbligata a versarla con il mod F24 entro il 16 del mese successivo al pagamento della fattura. Pertanto versi alla ditta la differenza tra 2.400(pari all'Iva richiesta, del 10% ?) e € 960,00 (ritenuta 4% su imponibile di 24.000,00) provvedendo poi agli adempimenti di cui sopra.
    Alberto
      ----- Original Message ----- 
      From: Michela Di Fazio 
      To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com 
      Sent: Friday, May 04, 2007 9:43 PM
      Subject: Re: [Condominio] R: R: rit 4 %


      Il problema è questo.. la fattura principalmente non è stata fatta perchè (a quanto afferma l'ex amm) i condomini non hanno voluto la fattura.. quindi io non so neanche se tale fattura è stata saldata e per quale importo ma soprattutto non so QUANDO sia stata pagata. Ora dopo il cambio di amministrazione la ditta mi ha inviato la fattura chiedendomi il pagamento dell'iva cioè € 2.400 (imponibile € 24.000). Ora stendendo un velo pietoso su questo modo di agire da parte dell'ex amministratore, ho il problema di saldare questo importo e soprattutto di effettuare la ritenuta, non avendo io nessun dato se non l'importo di tale fattura. Vi prego aiutatemi perchè non ho molta esperienza..
      Grazie a tutti Michela
         


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