[Condominio] INFILTRAZIONI DA PIAZZALE

[Marco Rovatti]

Uhmmmmmmmmm........... bella cosa.
Mi è capitata una patata simile qualche tempo fa 
e ci ho ragionato molto prima di proporre qualche cosa.
Riassumo il ragionamento:
A prima vista diresti lastrico solare, ecc....., poi però ragiono e....;
il piazzale è comune, o parte comune e parte 
privato, quindi hai una prima divisione da fare 
(ma questa è semplice). Sotto al piazzale cosa 
hai? Box e cantine private tutto ok, ma poi hai 
le parti comuni. In che proporzione, per quanti metri, sotto cosa???!!!
Come vedi la cosa si complica.
Da tutti i ragionamenti possibili e leggendo 
anche un poco di giurisprudenza sono arrivato 
alla conclusione che la soluzione migliore è 
quella del riparto per millesimi di proprietà!
Semplice lineare di difficile contestazione da 
parte dei soliti facinorosi e nella maggior parte 
dei casi anche aderente alal realtà.
Tutto ciò mi parte dal ragionamento iniziale che: il piazzale è parte comune!

Io la ho vista così, ma ovvio che non sarà l'unica soluzione possibile.

Ciao  Marco






At 10.34 21/05/2007, you wrote:
>REPLAY.......
>Chi mi da' un parere
>..................................
>
>Come ripartireste le spese di ripristino copertura per infiltrazioni da
>cortile condominiale (e parti private tipo terrazza a livello del cortile)
>che sovrastano autorimessa con posti auto di proprietà e passaggio per auto
>che porta ad un parcheggio esterno e passaggio per accesso alle cantine ed
>alle scale ed ancora posti scooter e biciclette ?
>Ciao
>Paco
>
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