[Condominio] cappotto e revisione tabbelle riscaldamento

[dott. Elena Cavedagna]

Vi leggo sempre con attenzione e quest volta ho un quesito da sottoporvi. 

In un condominio formato a due scale (due corpi fabbrica che condividono una
sola parete) che ha un’unica centrale termica è stata deliberata la
manutenzione alle facciate di una sola scala con istallazione del cappotto.
Le facciate dell’altro edificio sono ancora in ottime condizioni.

Ora, il risparmio porspettato per uno dei civici è ingente, ma mi chiedo
come procedere alla revisione della tabella millesimale riscaldamento.

Occorre l’unanimità? Secondo me no in quanto è il rilievo di un semplice
stato di fatto. Peraltro il termotecnico mi ha prospettato di istallare dei
contacalorie negli appartamenti “incappottati”.

Abbiamo anche valutato la struttura delle montanti di adduzione del
riscaldamento e da una prima analisi sembra che ce ne sia una in comune tra
i due civici.

Il problema sta nel fatto che una condomina (del civico non incappottato)
minaccia di impugnare una ipotetica revisione delle tabelle….

Voi cosa ne pensate?

Cordialmente

Elena 

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