[Condominio] Fw: NULLITA' OD ANNULLABILITA'

[L.A. Brambilla]

Caro Paco, onestamente non ho il tempo di guardare, ma l'unanimità lo escludo, potrebbe essere sufficiente il 501!? e se mettessimo il cappotto?! e pure la maglietta di lana?!!!!.
Non comprendo perchè l'assemblea dovrebbe autorizzare  .... o ciò è previsto dal regolamento .... o implica un'alterazione tale del decoro architettonico?
Credo che non sia materia assembleare. ma diritto del singolo sulla parte comune (uso + intenso?).
Ti abbraccio. L.



----- Original Message ----- 
From: Paco 
To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com 
Sent: Friday, April 11, 2008 8:24 AM
Subject: Re: [Condominio] NULLITA' OD ANNULLABILITA'


Rilancio
ho l'assemblea stasera
il mio problema riguardava la facciata
anche in caso di asssemblea straordinaria
occorrerebbe il consenso unanime od i 2/3 ?
" 
Nel frattempo è stato venduto un'appartamento e "L'amministratore" Uffficiale ha detto che avrebbe chiesto parere all'assemblea per permettergli di trasformare una portafinestra in sola finestra."

poichè eventualmente per l'odg si rimedia
Ciao
Paco
  ----- Original Message ----- 
  From: EMMERRE Studio di Roberto Murino 
  To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com 
  Sent: Saturday, April 05, 2008 9:15 AM
  Subject: Re: [Condominio] NULLITA' OD ANNULLABILITA'


  gli argomenti non all'O.d.G. possono essere trattati a condizinoe che:
  1) i condomini siano tutti presenti 
  2) i condomini siano comunque consenzienti per discuterne (in linea di massima uno può anche essere d'accordo a parlarne ma magari vuole informarsi meglio sull'argomento prima di decidere)

  se vi sono degli assenti nessuna "varia ed eventuale" è deliberabile e quindi, a mio avviso, la decisione sarebbe nulla, anche se, pare (viva il mondo del diritto romano...) che ultimamente la magistratura si stia orientando piu per l'annullabilità che per la nullita.... . 

  Ciao Roberto M.
    ----- Original Message ----- 
    From: Paco 
    To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com 
    Sent: Friday, April 04, 2008 5:13 PM
    Subject: [Condominio] NULLITA' OD ANNULLABILITA'


    Amministro, a nome di terza persona , un'immobile di 10 unità
    Assemblea convocata per 11 Aprile
    Nel frattempo è stato venduto un'appartamento e "L'amministratore" Uffficiale ha detto che avrebbe chiesto parere all'assemblea per permettergli di trasformare una portafinestra in sola finestra.
    Naturalmente l'argomento non è all'ordine del giorno
    Nel caso si  trattasse l'argomento nelle varie ed eventuali,
    OCCORREREBBE IL CONSENSO DI TUTTI I CONDOMINI PRESENTI  ?
    CONFERMATE ?
    all'estero rimane a vista la tapparella ma poi quando sale nella parte bassa si vede il muro
    E PER QUANTO RIGUARDA GLI ASSENTI ?
    POSSONO IN OGNI TEMPO CHIEDERE LA NULLITA' O DEBBONO ENTRO 30 GG DAL RIC. DEL VERBALE CHIEDERE L'ANNULLAMENTO ?
    Ciao
    Paco


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