[Condominio] NULLITA' OD ANNULLABILITA'

[Paco]

Come presumevo....vi sono punti di vista diversi.......vedasi il messaggio di Luca......materia da discutere certamente in assemblea con specifico punto all'odg ....ma una volta ottenuta la maggioranza assoluta ( 777/°°° con sei condomini su 8) con due dinieghi , come comportarsi ?
Farebbe piacere sentire anche altri pareri ?
Ripeto...sicuramente non ho chiarito bene .......trasformazione da portafinestra in finestra, mediante innalzamento di un muretto all'interno della persiana mantenendo tutte le strutture "a vista uguali a quelle preesistenti" (marmi, misure, ecc,ecc.)tranne certamente quando la persiana è aperta :-)))
Ciao
Paco
  ----- Original Message ----- 
  From: EMMERRE Studio di Roberto Murino 
  To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com 
  Sent: Friday, April 11, 2008 4:24 PM
  Subject: Re: [Condominio] NULLITA' OD ANNULLABILITA'


  scusa paco ma il mal di denti mi ha impedito di risponderti ieri... comunque si... ad evitare ricorsi di qualche condomino meglio è, per queste cose, che ci sia l'unanimità. Ciao. Roberto M.

    ----- Original Message ----- 
    From: Paco 
    To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com 
    Sent: Friday, April 11, 2008 8:24 AM
    Subject: Re: [Condominio] NULLITA' OD ANNULLABILITA'


    Rilancio
    ho l'assemblea stasera
    il mio problema riguardava la facciata
    anche in caso di asssemblea straordinaria
    occorrerebbe il consenso unanime od i 2/3 ?
    " 
    Nel frattempo è stato venduto un'appartamento e "L'amministratore" Uffficiale ha detto che avrebbe chiesto parere all'assemblea per permettergli di trasformare una portafinestra in sola finestra."

    poichè eventualmente per l'odg si rimedia
    Ciao
    Paco
      ----- Original Message ----- 
      From: EMMERRE Studio di Roberto Murino 
      To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com 
      Sent: Saturday, April 05, 2008 9:15 AM
      Subject: Re: [Condominio] NULLITA' OD ANNULLABILITA'


      gli argomenti non all'O.d.G. possono essere trattati a condizinoe che:
      1) i condomini siano tutti presenti 
      2) i condomini siano comunque consenzienti per discuterne (in linea di massima uno può anche essere d'accordo a parlarne ma magari vuole informarsi meglio sull'argomento prima di decidere)

      se vi sono degli assenti nessuna "varia ed eventuale" è deliberabile e quindi, a mio avviso, la decisione sarebbe nulla, anche se, pare (viva il mondo del diritto romano...) che ultimamente la magistratura si stia orientando piu per l'annullabilità che per la nullita.... . 

      Ciao Roberto M.
        ----- Original Message ----- 
        From: Paco 
        To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com 
        Sent: Friday, April 04, 2008 5:13 PM
        Subject: [Condominio] NULLITA' OD ANNULLABILITA'


        Amministro, a nome di terza persona , un'immobile di 10 unità
        Assemblea convocata per 11 Aprile
        Nel frattempo è stato venduto un'appartamento e "L'amministratore" Uffficiale ha detto che avrebbe chiesto parere all'assemblea per permettergli di trasformare una portafinestra in sola finestra.
        Naturalmente l'argomento non è all'ordine del giorno
        Nel caso si  trattasse l'argomento nelle varie ed eventuali,
        OCCORREREBBE IL CONSENSO DI TUTTI I CONDOMINI PRESENTI  ?
        CONFERMATE ?
        all'estero rimane a vista la tapparella ma poi quando sale nella parte bassa si vede il muro
        E PER QUANTO RIGUARDA GLI ASSENTI ?
        POSSONO IN OGNI TEMPO CHIEDERE LA NULLITA' O DEBBONO ENTRO 30 GG DAL RIC. DEL VERBALE CHIEDERE L'ANNULLAMENTO ?
        Ciao
        Paco


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