[Condominio] Fw: Fw: NULLITA' OD ANNULLABILITA'

[L.A. Brambilla]

Caro Paco, ribadisco che non è materia assembleare, salvo sia prescritto dal regolamento contrattuale, ma spetti la decisione al singolo condomino, tanto più se non porta modifiche visibili alle linee armoniche del fabbricato.
Ti abbraccio. Quale era il quesito di Flo'?.
L.
----- Original Message ----- 
From: L.A. Brambilla 
To: condominio a condominio.com 
Sent: Friday, April 11, 2008 4:06 PM
Subject: [Condominio] Fw: NULLITA' OD ANNULLABILITA'


Caro Paco, onestamente non ho il tempo di guardare, ma l'unanimità lo escludo, potrebbe essere sufficiente il 501!? e se mettessimo il cappotto?! e pure la maglietta di lana?!!!!.
Non comprendo perchè l'assemblea dovrebbe autorizzare  .... o ciò è previsto dal regolamento .... o implica un'alterazione tale del decoro architettonico?
Credo che non sia materia assembleare. ma diritto del singolo sulla parte comune (uso + intenso?).
Ti abbraccio. L.



----- Original Message ----- 
From: Paco 
To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com 
Sent: Friday, April 11, 2008 8:24 AM
Subject: Re: [Condominio] NULLITA' OD ANNULLABILITA'


Rilancio
ho l'assemblea stasera
il mio problema riguardava la facciata
anche in caso di asssemblea straordinaria
occorrerebbe il consenso unanime od i 2/3 ?
" 
Nel frattempo è stato venduto un'appartamento e "L'amministratore" Uffficiale ha detto che avrebbe chiesto parere all'assemblea per permettergli di trasformare una portafinestra in sola finestra."

poichè eventualmente per l'odg si rimedia
Ciao
Paco
  ----- Original Message ----- 
  From: EMMERRE Studio di Roberto Murino 
  To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com 
  Sent: Saturday, April 05, 2008 9:15 AM
  Subject: Re: [Condominio] NULLITA' OD ANNULLABILITA'


  gli argomenti non all'O.d.G. possono essere trattati a condizinoe che:
  1) i condomini siano tutti presenti 
  2) i condomini siano comunque consenzienti per discuterne (in linea di massima uno può anche essere d'accordo a parlarne ma magari vuole informarsi meglio sull'argomento prima di decidere)

  se vi sono degli assenti nessuna "varia ed eventuale" è deliberabile e quindi, a mio avviso, la decisione sarebbe nulla, anche se, pare (viva il mondo del diritto romano...) che ultimamente la magistratura si stia orientando piu per l'annullabilità che per la nullita.... . 

  Ciao Roberto M.
    ----- Original Message ----- 
    From: Paco 
    To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com 
    Sent: Friday, April 04, 2008 5:13 PM
    Subject: [Condominio] NULLITA' OD ANNULLABILITA'


    Amministro, a nome di terza persona , un'immobile di 10 unità
    Assemblea convocata per 11 Aprile
    Nel frattempo è stato venduto un'appartamento e "L'amministratore" Uffficiale ha detto che avrebbe chiesto parere all'assemblea per permettergli di trasformare una portafinestra in sola finestra.
    Naturalmente l'argomento non è all'ordine del giorno
    Nel caso si  trattasse l'argomento nelle varie ed eventuali,
    OCCORREREBBE IL CONSENSO DI TUTTI I CONDOMINI PRESENTI  ?
    CONFERMATE ?
    all'estero rimane a vista la tapparella ma poi quando sale nella parte bassa si vede il muro
    E PER QUANTO RIGUARDA GLI ASSENTI ?
    POSSONO IN OGNI TEMPO CHIEDERE LA NULLITA' O DEBBONO ENTRO 30 GG DAL RIC. DEL VERBALE CHIEDERE L'ANNULLAMENTO ?
    Ciao
    Paco


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