[Condominio] Fwd:Due domande

[Beppe]

Attenzione Paco
Meglio fare riferimento al 2° comma del 1123 per quel che riguarda le
tubature di adduzione dell'acqua "privata" nelle singole unità
immobiliari.
Se la tubatura in oggetto non serve rubinetti "condominiali", la
ripartizione deve avvenire secondo il 2° comma, cioè in parti uguali,
essendo uguale l'uso che ciascuno può farne (come per i citofoni e le
cassette della posta).
Naturalmente la diversità della lunghezza delle due condutture
implicherà una diversa attribuzione della spesa per i due corpi.
Quanto sopra dopo aver letto le "solite" sentenze di Cassazione.
Ciao
Beppe B.








> Acqua ...direi che la palazzina A si paga i suoi 120 mt (rip. per
> millesimi) 
> e la palazzina B si paga i suoi 100 mt (rip. idem)
> per l'antenna....che diresti se entra acqua dal tetto e bagna solo il 
> condominio dell'ultimo piano ? mentre gli altri non dicono niente ?
> L'antenna centralizzata è un bene comune ed a mio avviso deve essere 
> ripristinata a spese di tutti i condomini....
> una bella assemblea per accettare i preventivi e già che si siamo
> proporre 
> una parabola centralizzata...così leviamo anche quegli anti estetici
> cavia 
> penzoloni.......e magari evitiamo futuri danni a carico dei singoli 
> condomini....
> Che dici
> Ciao
> Paco




> 
> 
> Cari amici esperti della lista,
> ho da porvi due domande.
> Abbiamo sostituito delle adduzioni idriche a servizio di 8 appartamenti
> su 
> due verticali 4 e 4. La parte sostituita e' quella orizzontale che dai 
> contatori arriva fino alla base del fabbricato, ora la prima verticale
> dista 
> dai contatori 10Om e l'altra 120m, la spesa a vostro avviso come deve
> essere 
> ripartita:
> a. in parti uguali
> b. con una piccola differenza per la diversa distanza dai contatori ad 
> esempio 45% e 55%
> c. in base millesimale Tab. di proprieta'.
> 
> devo fare le ripartizioni, quindi avrei bisogno di un avostra cortese 
> risposta.
> 
> Altra domanda
> Nel condominio quando fu costruito vi era l'antenna centralizzata che 
> serviva tutti i condomini, col tempo la stessa si e' rotta e non piu' 
> riparata e col tempo ogni condomino si e' munito di antenna e poi col
> tempo 
> di parabola poste sul terrazzo condominiale e con cavi discendenti lungo
> i 
> muri del fabbricato. Qualche giorno fa un condomino mi ha chiesto di 
> riattivare l'antenna centralizzata in quanto non avendo lui un antenna 
> personale voleva che venisse rimesso in opera quello che in origine era
> un 
> servizio condominiale. La spesa non e' da poco (circa 1500?), lui dice
> che 
> essendo un servizio condominiale devo ropristinarlo senza chiedere 
> autorizzazione condominiale, ma se gli altri non si lamentano o non 
> approvano la spesa che devo fare?
> Grazie ancora.
> Gino Canfora















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  Beppe
  condominio a fastmail.fm

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