[Condominio] Parere ripartizione spese di gestione ascensore

[Felix]

Fatti:
- un ente ha privatamente realizzato un'ascensore in un palazzo che ne 
era sprovvisto;
- nel tempo tutti i condòmini (tranne 1) hanno acquistato la quota di 
comproprietà (esemplificando: i friutori dell'ascensore sono ora 9 
condòmini su 10 ente compreso);
- sempre seguendo l'esempio precedente: l'ente ha ora ancora 2 quote di 
proprietà della detta ascensore;

Quesito:
- la ripartizione delle spese di gestione deve avvenire in base alle 
tabelle predisposte dall'ente e, quindi, detto ente deve contribuire in 
ragione di 2/10?
- oppure le spese di gestione possono-devono essere ripartite sulla base 
di 2/9?

In particolare, giro la domanda a Beppe ed allo studio Cogliati dai 
quali mi aspetto qualificati consigli visto che la Giurisprudenza è, in 
merito, lacunosa.
Grazie per l'attenzione,
Felice