[Condominio] R: Parere ripartizione spese di gestione ascensore

[Felix]

Sinceramente? La tua affermazione mi conforta.
Anche perchè la giurisprudenza nulla ci dice in merito; inoltre, se mi è 
permesso e con la massima umiltà, ritengo che neanche ci potrebbe essere.
In effetti siamo un tantinello fuori dalle classiche problematiche 
condominiali.
L'ente ed i suoi successivi aventi causa, nella fattispecie, sono dei 
semplici "comunisti" (Paco non ti esaltare :-)  ), cioè accomunati nel 
possesso di un bene.
Comunque in "regime" pattizio, non espressamente (o comunque non 
precisamente) regolamentato.
Credo vada letto attentamente l'atto di cessione delle quote e 
verificato se la cessione delle stesse sia avvenuta facendo espresso 
riferimento alla tabella che l'ente medesimo ha, di sua sponte, elaborato.
In caso affermativo, gli altri comunisti potrebbero avere qualche 
ragione se nell'atto _*NON*_ si fa espresso riferimento a diversa 
ripartizione delle spese di esercizio (potrebbe ritenersi sottinteso).
Altrimenti, la comunione, è di fatto (anche se solo al momento e solo 
convenzionalmente) ancora rappresentata da 922millesimi e, di 
conseguenza, le spese si ripartiscono rapportandole al totale di 922esimi.
Che dite? E' corretto?
Felice


MAMMINO a videobank.it ha scritto:
> Io concordo con l'ente.
> le spese id gestione sono altra cosa, tanto è vero che anche  
> l'inquilino è coinvolto nelle decisioni in merito.
> Nino
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