[Condominio] RIPARTIZIONE SEPSE ACQUA

[Corrado Bagnaschi]

Ciao Gino,
è vero quanto tu dici, ma è anche vero che il caso da te esposto è un caso particolare e come tale va trattato, in assemblea.
L'installazione di un contatore appropriato nei singoli appartamenti è la soluzione migliore a costo relativmente basso per poter suddividere le spese sempre che, chiaramente, sia fattibile.
 
Ciao carissimo,
Corrado


From: gino.tripoli0 a alice.itTo: condominio a condominio.comDate: Tue, 15 Jan 2008 11:04:25 +0100Subject: Re: [Condominio] RIPARTIZIONE SEPSE ACQUA



Ciao Corrado,
Purtroppo ci sono dei casi (e non sono pochi) che risulta oneroso e/o
quasi impossibile installare un contatore in ogni appartamento.
Ad esempio, il mio appartamento è servito da ben 3 condutture (montanti) d'acqua con 3
saracinesche di chiusura che consentono di chiudere l'erogazione del servizio: 
1)  Locale cucina dove è anche installata la caldaia per il riscaldamento e acqua calda.
2)  Locale Bagno di serviuzio e doccia.
3)  Locale Bagno padronale con vasca e doccia.
Quasi tutti i tredici appartamenti del condominio, suddivisi in tre diverse scale, sono
nelle stesse condizioni, quindi si dovrebberp installare ben 3 contatori per ogni proprietà
immobiliare o rifare l'impianto idraulico di tutto il condominio................
Per fortuna i 7 negozi appartenenti al condominio, hanno ognuno il proprio contatore
dell'acqua, quindi sono in regola con le vigenti leggi e normative.
Quando ho acquistato l'appartamento (1993) non potevo certo pensare che l'impianto
idraulico del condominio fosse stato progettato e realizzato....."con i piedi".
Ciao a tutti
Gino Tripoli

----- Original Message ----- 
From: Corrado Bagnaschi 
To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com 
Sent: Tuesday, January 15, 2008 10:16 AM
Subject: Re: [Condominio] RIPARTIZIONE SEPSE ACQUA
Caro Lele,è certo che la variazione della ripartizione dell'acqua stabilita dal regolamento contrattuale è nulla se non presa all'unanimità.Esiste però una legge del 4/3/1996 pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale del 14/06/1996n.62 che obbliga l'installazione dei contatori in ogni unità immobiliare:"La misurazione dei volumi consegnati all’utente si effettua, di regola, al punto di consegna, mediante contatori, rispondenti ai requisiti fissati dal Decreto del Presidente della Repubblica 23 agosto 1982, n. 854, recepente la Direttiva Comunitaria n. 75/33. Là dove esistono consegne a bocca tarata o contatori non rispondenti, deve essere programmata l’installazione di contatori a norma.In relazione a quanto disposto dall’articolo 5, comma 1, lettera c), della legge 5 gennaio 1994, n. 36, dove attualmente la consegna e la misurazione sono effettuate per utenze raggruppate, la ripartizione interna dei consumi deve essere organizzata, a cura e spese dell’utente, tramite l’installazione di singoli contatori per ciascuna unità abitativa."Di fatto, quindi, con 10/150 Euro per appartamento è possibile installare un contatore che permette la giusta ripartizione del consumo dell'acqua. Ciao,Corrado 


From: studio a coopcasal.191.itTo: condominio a condominio.comDate: Tue, 15 Jan 2008 09:42:16 +0100Subject: [Condominio] RIPARTIZIONE SEPSE ACQUA


In un condominio con ripartizione spese acqua in millesimi, stabilito dal regolamento contrattuale, se i condomini volessere installare i contatori individuali ci vuole l'unanimità oppure mi bastano 500 millesimi?
 
Grazie
 
lele

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