From saricca a libero.it Sat Mar 1 00:46:35 2008 From: saricca a libero.it (saricca a libero.it) Date: Sat, 1 Mar 2008 00:46:35 +0100 Subject: [Condominio] Deleghe Message-ID: Un saluto circolare a tutti Voi. Vorrei un parere da qualcuno piu' esperto di me. Una proprieta' immobiliare e' rimasta indivisa dopo il decesso del primitivo proprietario in tal guisa che essa si presenta oggi cointestata (dopo tre generazioni)a molti eredi: da 20 a 30. Non essendo possibile a tutti intervenire alle assemblee condominiali, anche perche' la maggior parte residente in altre citta', il piu' vecchio degli eredi ha tentato di interessarsi piu' volte alla cosa. Pero' considerata la sua tarda eta' ha delegato terzi. All'ultima assemblea pero' un condomino si e' opposto a questa delega facendola annullare o minacciando di richiedere l'annullita' dell'assemblea stessa. Pone a motivazione: la delega deve essere firmata da tutti gli eredi e non da uno a nome di tutti. Che ne pensate? Che soluzione potete suggerirmi dal momento che sussiste l'impossibilita' che tutti gli eredi possano firmare.? Grazie ed un saluto a tutti. Saverio From condominio a fastmail.fm Sat Mar 1 09:45:54 2008 From: condominio a fastmail.fm (Beppe) Date: Sat, 01 Mar 2008 00:45:54 -0800 Subject: [Condominio] Deleghe In-Reply-To: References: Message-ID: <1204361154.21012.1239955789@webmail.messagingengine.com> Come sempre ti viene in aiuto il Sito Sentenze dove puoi trovare questa: """ Un caso molto frequente è quello in cui uno stesso appartamento sia in comproprietà fra due o più persone. In tale ipotesi l'avviso di convocazione dovrà essere inviato a tutti; se però l'avviso è stato dato ad uno solo dei comproprietari e ricorrono circostanze tali da indurre il giudice a ritenere che chi l'ha ricevuto abbia avvisato anche gli altri o l'altro (come nel caso di due coniugi conviventi che non siano in contrasto d'interessi), la convocazione, ha precisato la Cassazione con sentenza n. 1206 del 16/2/1996, è valida."""" Quindi l'hobby (costoso) di un'impugnazione di delibera o addirittura dell'assemblea, può portare a spese "inutili" per il promotore. Ciao Beppe > Un saluto circolare a tutti Voi. > Vorrei un parere da qualcuno piu' esperto di me. > Una proprieta' immobiliare e' rimasta indivisa dopo > il decesso del primitivo proprietario in tal guisa > che essa si presenta oggi cointestata (dopo > tre generazioni)a molti eredi: da 20 a 30. > Non essendo possibile a tutti intervenire alle assemblee > condominiali, anche perche' la maggior parte residente > in altre citta', il piu' vecchio degli eredi ha tentato > di interessarsi piu' volte alla cosa. Pero' considerata > la sua tarda eta' ha delegato terzi. > All'ultima assemblea pero' un condomino si e' opposto > a questa delega facendola annullare o minacciando di > richiedere l'annullita' dell'assemblea stessa. > Pone a motivazione: la delega deve essere firmata da > tutti gli eredi e non da uno a nome di tutti. > Che ne pensate? Che soluzione potete suggerirmi dal > momento che sussiste l'impossibilita' che tutti gli > eredi possano firmare.? > Grazie ed un saluto a tutti. > > Saverio > > _______________________________________________ > Condominio mailing list > Condominio a condominio.com > http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio -- Beppe condominio a fastmail.fm -- http://www.fastmail.fm - Email service worth paying for. Try it for free From studiocogliati a libero.it Sat Mar 1 10:08:54 2008 From: studiocogliati a libero.it (studiocogliati) Date: Sat, 1 Mar 2008 10:08:54 +0100 Subject: [Condominio] Dissenso (Art.1132) Message-ID: Art. 1132 (Dissenso dei condomini rispetto alle liti) Qualora l'assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all'amministratore, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L'atto deve essere notificato entro trenta giorni da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione. Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa. Se l'esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Quesito: nel caso che un nuovo condomino (ha appena acquistato un appartamento) al momento dell’acquisto, viene a conoscenza che il Condominio ha una causa in corso, può appellarsi all’Art. 1132. Grazie a tutti. Attilio -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20080301/fca21928/attachment.html From carliang a carliimmobiliare.191.it Sat Mar 1 11:54:03 2008 From: carliang a carliimmobiliare.191.it (angelo) Date: Sat, 1 Mar 2008 11:54:03 +0100 Subject: [Condominio] Dissenso (Art.1132) References: Message-ID: <001301c87b8a$90b5b570$0200a8c0@Angelo> Dipende da quando è stato notificato il verbale al venditore. Se questi ha ricevuto la notizia della deliberazione e non ha espresso il suo dissenso entro i trenta giorni, il nuovo subentra nella causa ed eventualmente si rivarrà sul venditore il quale non lo ha informato della lite. Se invece non è ancora trascorso il termine di notifica il nuovo condòmino, subentrando nei diritti del cedente, ha facoltà di esercitarli nei modi e termini previsti dall'art. 1132 c.c. Ciao Angelo Ai sensi del Decreto Legislativo n. 196 del 30 giugno 2003 si precisa che le informazioni contenute in questo messaggio sono riservate ed a uso esclusivo del destinatario. Qualora il messaggio in parola Le fosse pervenuto per errore, la preghiamo di eliminarlo senza copiarlo e di non inoltrarlo a terzi, dandocene gentilmente comunicazione. Grazie . This message, for the law n. 196 del 30/06/2003, may contain confidential and/or privileged information. If you are not the addressee or authorized to receive this for the addressee, you must not use, copy, disclose or take any action based on this message or any information herein. If you have received this message in error, please advise the sender immediately by reply e-mail and delete this message.Thank you for your cooperation. ----- Original Message ----- From: studiocogliati To: Condominio. com Sent: Saturday, March 01, 2008 10:08 AM Subject: [Condominio] Dissenso (Art.1132) Art. 1132 (Dissenso dei condomini rispetto alle liti) Qualora l'assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all'amministratore, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L'atto deve essere notificato entro trenta giorni da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione. Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa. Se l'esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Quesito: nel caso che un nuovo condomino (ha appena acquistato un appartamento) al momento dell'acquisto, viene a conoscenza che il Condominio ha una causa in corso, può appellarsi all'Art. 1132. Grazie a tutti. Attilio ------------------------------------------------------------------------------ _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio ------------------------------------------------------------------------------ -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20080301/d2bd87ae/attachment.html From mtambas a tin.it Sat Mar 1 22:17:11 2008 From: mtambas a tin.it (Mario TAMBASCO) Date: Sat, 1 Mar 2008 22:17:11 +0100 Subject: [Condominio] R: Dissenso (Art.1132) In-Reply-To: <001301c87b8a$90b5b570$0200a8c0@Angelo> References: <001301c87b8a$90b5b570$0200a8c0@Angelo> Message-ID: <000b01c87be1$9d657830$d8306890$@it> Mi permetto di esprimere i miei dubbi sul fatto che … automaticamente … l’acquirente dell’immobile subentri nella posizione del debitore . Anzi . Rispetto alla lite ( e , quindi, soprattutto rispetto alle spese che comporta una lite come quelle di CTU e di competenze professionali ) a me sembra che esse restano a carico di coloro che erano condòmini al momento del sorgere del contenzioso . Pertanto se un condòmino fu dissenziente … tale rimane . Se fu favorevole alla instaurazione della lite o favorevole a resistere in giudizio è costui che rimane obbligato a meno che non vi sia una espressa pattuizione tra venditore ed acquirente . L’amico Beppe sicuramente ci conforterà con qualche riferimento giurisprudenziale estraibile dalla sua banca dati. Saluti MarioT Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di angelo Inviato: sabato 1 marzo 2008 11.54 A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Oggetto: Re: [Condominio] Dissenso (Art.1132) Dipende da quando è stato notificato il verbale al venditore. Se questi ha ricevuto la notizia della deliberazione e non ha espresso il suo dissenso entro i trenta giorni, il nuovo subentra nella causa ed eventualmente si rivarrà sul venditore il quale non lo ha informato della lite. Se invece non è ancora trascorso il termine di notifica il nuovo condòmino, subentrando nei diritti del cedente, ha facoltà di esercitarli nei modi e termini previsti dall'art. 1132 c.c. Ciao Angelo Ai sensi del Decreto Legislativo n. 196 del 30 giugno 2003 si precisa che le informazioni contenute in questo messaggio sono riservate ed a uso esclusivo del destinatario. Qualora il messaggio in parola Le fosse pervenuto per errore, la preghiamo di eliminarlo senza copiarlo e di non inoltrarlo a terzi, dandocene gentilmente comunicazione. Grazie . This message, for the law n. 196 del 30/06/2003, may contain confidential and/or privileged information. If you are not the addressee or authorized to receive this for the addressee, you must not use, copy, disclose or take any action based on this message or any information herein. If you have received this message in error, please advise the sender immediately by reply e-mail and delete this message.Thank you for your cooperation. ----- Original Message ----- From: studiocogliati To: Condominio. com Sent: Saturday, March 01, 2008 10:08 AM Subject: [Condominio] Dissenso (Art.1132) Art. 1132 (Dissenso dei condomini rispetto alle liti) Qualora l'assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all'amministratore, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L'atto deve essere notificato entro trenta giorni da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione. Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa. Se l'esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Quesito: nel caso che un nuovo condomino (ha appena acquistato un appartamento) al momento dell’acquisto, viene a conoscenza che il Condominio ha una causa in corso, può appellarsi all’Art. 1132. Grazie a tutti. Attilio _____ _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio _____ __________ Informazione NOD32 2913 (20080301) __________ Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32 http://www.nod32.it -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20080301/99e9470e/attachment-0001.html From mtambas a tin.it Sat Mar 1 22:22:13 2008 From: mtambas a tin.it (Mario TAMBASCO) Date: Sat, 1 Mar 2008 22:22:13 +0100 Subject: [Condominio] R: R: Dissenso (Art.1132) In-Reply-To: <000b01c87be1$9d657830$d8306890$@it> References: <001301c87b8a$90b5b570$0200a8c0@Angelo> <000b01c87be1$9d657830$d8306890$@it> Message-ID: <001601c87be2$51517f60$f3f47e20$@it> correggo : al primo rigo al posto di debitore leggasi venditore Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Mario TAMBASCO Inviato: sabato 1 marzo 2008 22.17 A: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com' Oggetto: [Condominio] R: Dissenso (Art.1132) Mi permetto di esprimere i miei dubbi sul fatto che … automaticamente … l’acquirente dell’immobile subentri nella posizione del debitore . Anzi . Rispetto alla lite ( e , quindi, soprattutto rispetto alle spese che comporta una lite come quelle di CTU e di competenze professionali ) a me sembra che esse restano a carico di coloro che erano condòmini al momento del sorgere del contenzioso . Pertanto se un condòmino fu dissenziente … tale rimane . Se fu favorevole alla instaurazione della lite o favorevole a resistere in giudizio è costui che rimane obbligato a meno che non vi sia una espressa pattuizione tra venditore ed acquirente . L’amico Beppe sicuramente ci conforterà con qualche riferimento giurisprudenziale estraibile dalla sua banca dati. Saluti MarioT Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di angelo Inviato: sabato 1 marzo 2008 11.54 A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Oggetto: Re: [Condominio] Dissenso (Art.1132) Dipende da quando è stato notificato il verbale al venditore. Se questi ha ricevuto la notizia della deliberazione e non ha espresso il suo dissenso entro i trenta giorni, il nuovo subentra nella causa ed eventualmente si rivarrà sul venditore il quale non lo ha informato della lite. Se invece non è ancora trascorso il termine di notifica il nuovo condòmino, subentrando nei diritti del cedente, ha facoltà di esercitarli nei modi e termini previsti dall'art. 1132 c.c. Ciao Angelo Ai sensi del Decreto Legislativo n. 196 del 30 giugno 2003 si precisa che le informazioni contenute in questo messaggio sono riservate ed a uso esclusivo del destinatario. Qualora il messaggio in parola Le fosse pervenuto per errore, la preghiamo di eliminarlo senza copiarlo e di non inoltrarlo a terzi, dandocene gentilmente comunicazione. Grazie . This message, for the law n. 196 del 30/06/2003, may contain confidential and/or privileged information. If you are not the addressee or authorized to receive this for the addressee, you must not use, copy, disclose or take any action based on this message or any information herein. If you have received this message in error, please advise the sender immediately by reply e-mail and delete this message.Thank you for your cooperation. ----- Original Message ----- From: studiocogliati To: Condominio. com Sent: Saturday, March 01, 2008 10:08 AM Subject: [Condominio] Dissenso (Art.1132) Art. 1132 (Dissenso dei condomini rispetto alle liti) Qualora l'assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all'amministratore, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L'atto deve essere notificato entro trenta giorni da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione. Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa. Se l'esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Quesito: nel caso che un nuovo condomino (ha appena acquistato un appartamento) al momento dell’acquisto, viene a conoscenza che il Condominio ha una causa in corso, può appellarsi all’Art. 1132. Grazie a tutti. Attilio _____ _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio _____ __________ Informazione NOD32 2913 (20080301) __________ Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32 http://www.nod32.it __________ Informazione NOD32 2913 (20080301) __________ Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32 http://www.nod32.it -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20080301/9800f074/attachment.html From condominio a fastmail.fm Sun Mar 2 11:56:07 2008 From: condominio a fastmail.fm (Beppe) Date: Sun, 02 Mar 2008 02:56:07 -0800 Subject: [Condominio] R: Dissenso (Art.1132) In-Reply-To: <000b01c87be1$9d657830$d8306890$@it> References: <001301c87b8a$90b5b570$0200a8c0@Angelo> <000b01c87be1$9d657830$d8306890$@it> Message-ID: <1204455367.11118.1240073125@webmail.messagingengine.com> Infatti Mario Il codice e tutti i riferimenti giurisprudenziali affermano che non è possibile l'ambulatorietà delle obbigazioni; esse fanno sempre capo all'assuntore e non si veicolano con il passaggio di un bene. I riferimenti sono sempre qui: http://www.condomini.altervista.org/DebitiVecchi.htm Ciao Beppe > Mi permetto di esprimere i miei dubbi sul fatto che … automaticamente … > l’acquirente dell’immobile subentri nella posizione del debitore . > Anzi . > Rispetto alla lite ( e , quindi, soprattutto rispetto alle spese che > comporta una lite come quelle di CTU e di competenze professionali ) a me > sembra che esse restano a carico di coloro che erano condòmini al momento > del sorgere del contenzioso . > Pertanto se un condòmino fu dissenziente … tale rimane . > Se fu favorevole alla instaurazione della lite o favorevole a resistere > in > giudizio è costui che rimane obbligato a meno che non vi sia una espressa > pattuizione tra venditore ed acquirente . > L’amico Beppe sicuramente ci conforterà con qualche riferimento > giurisprudenziale estraibile dalla sua banca dati. > Saluti MarioT > > > > > > > Dipende da quando è stato notificato il verbale al venditore. > > Se questi ha ricevuto la notizia della deliberazione e non ha espresso il > suo dissenso entro i trenta giorni, il nuovo subentra nella causa ed > eventualmente si rivarrà sul venditore il quale non lo ha informato della > lite. > > Se invece non è ancora trascorso il termine di notifica il nuovo > condòmino, > subentrando nei diritti del cedente, ha facoltà di esercitarli nei modi e > termini previsti dall'art. 1132 c.c. > > > > Ciao > > Angelo > > > > > > > > > Art. 1132 (Dissenso dei condomini rispetto alle liti) > Qualora l'assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite > o > di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto > notificato > all'amministratore, può separare la propria responsabilità in ordine alle > conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L'atto deve essere > notificato entro trenta giorni da quello in cui il condomino ha avuto > notizia della deliberazione. > Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto > pagare alla parte vittoriosa. > Se l'esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino > dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle > spese > del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte > soccombente. > > > > Quesito: > > nel caso che un nuovo condomino (ha appena acquistato un appartamento) al > momento dell’acquisto, viene a conoscenza che il Condominio ha una causa > in > corso, può appellarsi all’Art. 1132. > > Grazie a tutti. > > Attilio -- Beppe condominio a fastmail.fm -- http://www.fastmail.fm - Faster than the air-speed velocity of an unladen european swallow From mammino a videobank.it Sun Mar 2 16:11:01 2008 From: mammino a videobank.it (mammino a videobank.it) Date: Sun, 02 Mar 2008 16:11:01 +0100 Subject: [Condominio] Deleghe In-Reply-To: References: Message-ID: <20080302161101.y1qc1y0pztkckwsg@webmail.videobank.it> Costui, il comproprietario più anziano, è in grado di avere delega da tutti gli altri ???. credo sia un modo di risolvere il caso. Nino Quoting "saricca\@libero\.it" : > Un saluto circolare a tutti Voi. > Vorrei un parere da qualcuno piu' esperto di me. > Una proprieta' immobiliare e' rimasta indivisa dopo > il decesso del primitivo proprietario in tal guisa > che essa si presenta oggi cointestata (dopo > tre generazioni)a molti eredi: da 20 a 30. > Non essendo possibile a tutti intervenire alle assemblee > condominiali, anche perche' la maggior parte residente > in altre citta', il piu' vecchio degli eredi ha tentato > di interessarsi piu' volte alla cosa. Pero' considerata > la sua tarda eta' ha delegato terzi. > All'ultima assemblea pero' un condomino si e' opposto > a questa delega facendola annullare o minacciando di > richiedere l'annullita' dell'assemblea stessa. > Pone a motivazione: la delega deve essere firmata da > tutti gli eredi e non da uno a nome di tutti. > Che ne pensate? Che soluzione potete suggerirmi dal > momento che sussiste l'impossibilita' che tutti gli > eredi possano firmare.? > Grazie ed un saluto a tutti. > > Saverio > > _______________________________________________ > Condominio mailing list > Condominio a condominio.com > http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio > ---------------------------------------------------------------- VideoBank - Servizio di Webmail http://www.videobank.it From mtambas a tin.it Sun Mar 2 20:56:02 2008 From: mtambas a tin.it (Mario TAMBASCO) Date: Sun, 2 Mar 2008 20:56:02 +0100 Subject: [Condominio] R: R: Dissenso (Art.1132) In-Reply-To: <1204455367.11118.1240073125@webmail.messagingengine.com> References: <001301c87b8a$90b5b570$0200a8c0@Angelo><000b01c87be1$9d657830$d8306890$@it> <1204455367.11118.1240073125@webmail.messagingengine.com> Message-ID: <000901c87c9f$71613760$6401a8c0@casa> Grazie per il riferimento . Avrei voluto leggere anche .... Debiti vecchi prima e dopo il fallimento del proprietario ... ma il collegamento con l'ANACI Lombardia non mi riesce . Buona domenica . MarioT -----Messaggio originale----- Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Beppe Inviato: domenica 2 marzo 2008 11.56 A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Oggetto: Re: [Condominio] R: Dissenso (Art.1132) Infatti Mario Il codice e tutti i riferimenti giurisprudenziali affermano che non è possibile l'ambulatorietà delle obbigazioni; esse fanno sempre capo all'assuntore e non si veicolano con il passaggio di un bene. I riferimenti sono sempre qui: http://www.condomini.altervista.org/DebitiVecchi.htm Ciao Beppe > Mi permetto di esprimere i miei dubbi sul fatto che … automaticamente … > l’acquirente dell’immobile subentri nella posizione del debitore . > Anzi . > Rispetto alla lite ( e , quindi, soprattutto rispetto alle spese che > comporta una lite come quelle di CTU e di competenze professionali ) a me > sembra che esse restano a carico di coloro che erano condòmini al momento > del sorgere del contenzioso . > Pertanto se un condòmino fu dissenziente … tale rimane . > Se fu favorevole alla instaurazione della lite o favorevole a resistere > in > giudizio è costui che rimane obbligato a meno che non vi sia una espressa > pattuizione tra venditore ed acquirente . > L’amico Beppe sicuramente ci conforterà con qualche riferimento > giurisprudenziale estraibile dalla sua banca dati. > Saluti MarioT > > > From mtambas a tin.it Sun Mar 2 21:04:51 2008 From: mtambas a tin.it (Mario TAMBASCO) Date: Sun, 2 Mar 2008 21:04:51 +0100 Subject: [Condominio] R: Deleghe In-Reply-To: <20080302161101.y1qc1y0pztkckwsg@webmail.videobank.it> References: <20080302161101.y1qc1y0pztkckwsg@webmail.videobank.it> Message-ID: <000a01c87ca0$ad1b7ad0$6401a8c0@casa> Secondo il mio modo di vedere il condomino ... più diligente ... al fine di poter amministrare il bene immobile oggetto di (copiosa) comunione deve fare una sola cosa : farsi nominare procuratore generale mediante procura redatta da ... notaio (ovviamente) con potere , a sua volta , di poter conferire delega a terzi per la partecipazione alle assembee. Ciò per l'ovvia ragione che le deliberazioni che vengono assunte in assemblea producono ... obbligazioni ... a carico dei singoli condòmini e, quindi, a carico della pluralità dei coeredi ( si pensi soprattutto quanto bisogna fare opera di manutenzione straordinaria di alcune centinaia di migliaia di euro ) . E' appena il caso di aggiungere che la omessa convocazione di ogni singolo coerede da la possibilità a ciascuno di loro di poter impugnare le deliberazioni sino ad ora adottate e ciò nel termine di gg. 30 ( ai sensi dell'art. 1137 c.c. ) dalla comunicazione . Quindi sarebbe il caso di attivarsi per ... sanare eventuali .... carenze mediante la trasmissione dei verbali proprio per far decorrere il termine di gg. 30 ( vertendosi in tema di annullabilità e non di nullità ... grazie all'ultimo diverso indirizzo della cassazione ) . A Beppe gli specifici richiami giurisprudenziali . Saluti MarioT -----Messaggio originale----- Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di mammino a videobank.it Inviato: domenica 2 marzo 2008 16.11 A: condominio a condominio.com Oggetto: Re: [Condominio] Deleghe Costui, il comproprietario più anziano, è in grado di avere delega da tutti gli altri ???. credo sia un modo di risolvere il caso. Nino Quoting "saricca\@libero\.it" : > Un saluto circolare a tutti Voi. > Vorrei un parere da qualcuno piu' esperto di me. > Una proprieta' immobiliare e' rimasta indivisa dopo > il decesso del primitivo proprietario in tal guisa > che essa si presenta oggi cointestata (dopo > tre generazioni)a molti eredi: da 20 a 30. > Non essendo possibile a tutti intervenire alle assemblee > condominiali, anche perche' la maggior parte residente > in altre citta', il piu' vecchio degli eredi ha tentato > di interessarsi piu' volte alla cosa. Pero' considerata > la sua tarda eta' ha delegato terzi. > All'ultima assemblea pero' un condomino si e' opposto > a questa delega facendola annullare o minacciando di > richiedere l'annullita' dell'assemblea stessa. > Pone a motivazione: la delega deve essere firmata da > tutti gli eredi e non da uno a nome di tutti. > Che ne pensate? Che soluzione potete suggerirmi dal > momento che sussiste l'impossibilita' che tutti gli > eredi possano firmare.? > Grazie ed un saluto a tutti. > > Saverio > > _______________________________________________ > Condominio mailing list > Condominio a condominio.com > http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio > ---------------------------------------------------------------- VideoBank - Servizio di Webmail http://www.videobank.it _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio __________ Informazione NOD32 2913 (20080301) __________ Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32 http://www.nod32.it From saricca a libero.it Mon Mar 3 12:00:16 2008 From: saricca a libero.it (saricca a libero.it) Date: Mon, 3 Mar 2008 12:00:16 +0100 Subject: [Condominio] Deleghe Message-ID: ---------- Initial Header ----------- >From : condominio-bounces a condominio.com To : condominio a condominio.com Cc : Date : Sun, 02 Mar 2008 16:11:01 +0100 Subject : Re: [Condominio] Deleghe > Costui, il comproprietario più anziano, è in grado di avere delega da > tutti gli altri ???. > credo sia un modo di risolvere il caso. > Nino > Quoting "saricca\@libero\.it" : > Purtroppo, come gia' premesso, e' cosa impossibile. Gli eredi comproprietari (una ventina circa)non sono tutti reperibili e risidienono in citta' diverse. Per rintracciarli tutti si dovrebbe veramente far capo ad una agenzia investigativa! Inoltre almeno il 50% di essi non sono in buon accordo o disinteressati al condominio. Due degli eredi piu' anziani risiedono nella nostra citta', ma fanno quel possono e non possiedono tutti i recapiti dei parenti. ....un vero grattacapo che compromette anche la vendita della proprieta' stessa (unica vera soluzione)!! Un saluto Saverio From carliang a carliimmobiliare.191.it Mon Mar 3 14:16:16 2008 From: carliang a carliimmobiliare.191.it (angelo) Date: Mon, 3 Mar 2008 14:16:16 +0100 Subject: [Condominio] R: Dissenso (Art.1132) References: <001301c87b8a$90b5b570$0200a8c0@Angelo><000b01c87be1$9d657830$d8306890$@it> <1204455367.11118.1240073125@webmail.messagingengine.com> Message-ID: <005d01c87d30$c3b3ecb0$0200a8c0@Angelo> Riporto la domanda di Attilio: nel caso che un nuovo condomino (ha appena acquistato un appartamento) al momento dell'acquisto, viene a conoscenza che il Condominio ha una causa in corso, può appellarsi all'Art. 1132? All'indirizzo riportato da Beppe la prima massima della sentenza della Cass. del 22/02/2008 n. 1956 non è riportata integralmente, infatti finisce con: ..... l'acquirente dell'unità immobiliare risponde soltanto delle obbligazioni condominiali sorte in epoca successiva al momento in cui, acquistandola, è divenuto condomino; e se, in virtù del principio del'ambulatorietà passiva di tali abbligazioni sia stato chiamato a rispondere delle obbligazioni condominiali sorte in epoca anteriore, ha diritto di rivalersi nei confronti del suo dante causa. Il condominio non è il suo dante causa. La sentenza in questione, riguarda propiro l'adempimento di un'obbligazione risarcitoria condominiale sorta prima dell'acquisto. A parte la questione meramente economica per stabilire a chi andranno eventualmente imputate le spese in caso di soccombenza ma anche a chi andranno accreditati i rimborsi in caso di vittoria, le cause possono riguardare ad esempio la maggiore o minore intensità o ampliamento del godimento di una parte comune. In questo caso l'acquirente potrà vedere accrescere e deprezzare il proprio bene. Nel primo caso sarà felice nel secondo gli brucia. Della circostanza che sia stata promossa una lite o resistere ad una domanda, l'onere dell'informazione sarà a carico di chi ha venduto il quale stabilirà con l'acquirente, quali saranno i conguagli in base all'esito della causa. Se l'acquirente ha la possibilità di dichiare il suo dissenso perchè ancora non sono decorsi i termini, non vedo per quale motivo non possa farlo, anche perchè in caso di soccombenza avrebbe un motivo in più per rivalersi sul venditore, il quale dopo la vendita non è più condomino e la causa riguarda il condominio. Deve anche essere precisato che se si tratta di una causa che rientra nei poteri dell'amministratore il dissenso non opera. Io confermo quanto ho già scritto, anche perchè pensando ad una situazione al limite, dove in un condominio si succedono rapidamente nuovi condòmini e degli originari promotori o resistenti non vi sia più nessuno, cosa accadrebbe? Ciao Angelo ----- Original Message ----- From: "Beppe" To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" Sent: Sunday, March 02, 2008 11:56 AM Subject: Re: [Condominio] R: Dissenso (Art.1132) Infatti Mario Il codice e tutti i riferimenti giurisprudenziali affermano che non è possibile l'ambulatorietà delle obbigazioni; esse fanno sempre capo all'assuntore e non si veicolano con il passaggio di un bene. I riferimenti sono sempre qui: http://www.condomini.altervista.org/DebitiVecchi.htm Ciao Beppe > Mi permetto di esprimere i miei dubbi sul fatto che . automaticamente . > l'acquirente dell'immobile subentri nella posizione del debitore . > Anzi . > Rispetto alla lite ( e , quindi, soprattutto rispetto alle spese che > comporta una lite come quelle di CTU e di competenze professionali ) a me > sembra che esse restano a carico di coloro che erano condòmini al momento > del sorgere del contenzioso . > Pertanto se un condòmino fu dissenziente . tale rimane . > Se fu favorevole alla instaurazione della lite o favorevole a resistere > in > giudizio è costui che rimane obbligato a meno che non vi sia una espressa > pattuizione tra venditore ed acquirente . > L'amico Beppe sicuramente ci conforterà con qualche riferimento > giurisprudenziale estraibile dalla sua banca dati. > Saluti MarioT > > > > > > > Dipende da quando è stato notificato il verbale al venditore. > > Se questi ha ricevuto la notizia della deliberazione e non ha espresso il > suo dissenso entro i trenta giorni, il nuovo subentra nella causa ed > eventualmente si rivarrà sul venditore il quale non lo ha informato della > lite. > > Se invece non è ancora trascorso il termine di notifica il nuovo > condòmino, > subentrando nei diritti del cedente, ha facoltà di esercitarli nei modi e > termini previsti dall'art. 1132 c.c. > > > > Ciao > > Angelo > > > > > > > > > Art. 1132 (Dissenso dei condomini rispetto alle liti) > Qualora l'assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite > o > di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto > notificato > all'amministratore, può separare la propria responsabilità in ordine alle > conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L'atto deve essere > notificato entro trenta giorni da quello in cui il condomino ha avuto > notizia della deliberazione. > Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto > pagare alla parte vittoriosa. > Se l'esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino > dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle > spese > del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte > soccombente. > > > > Quesito: > > nel caso che un nuovo condomino (ha appena acquistato un appartamento) al > momento dell'acquisto, viene a conoscenza che il Condominio ha una causa > in > corso, può appellarsi all'Art. 1132. > > Grazie a tutti. > > Attilio -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20080303/e3db7852/attachment.html From MAMMINO a videobank.it Mon Mar 3 14:19:20 2008 From: MAMMINO a videobank.it (MAMMINO a videobank.it) Date: Mon, 03 Mar 2008 14:19:20 +0100 Subject: [Condominio] Deleghe In-Reply-To: References: Message-ID: <20080303141920.oj6roxrzrcow08k4@webmail.videobank.it> Mi sono trovato in una simile situazione, ero proprietario di un'infinitesima parte di un'appartamento. Figurati che alla vendita la mia quota ammontava a poco meno di ? 400.00. un buon avvocato con sufficiente tempo a disposizione, riesce a ricostruire tutto. Certo se a qualcuno proponi delle "rogne" condominiali ti manda a quel paese. Ma se prospetti di poter avere una seppur piccola somma di contanti senza fare alcuno sforzo, si mettono tutti a disposizione. Quello che ci vuole è 1) un potenziale compratore dell'immobile, 2) un comproprietario che si offra volontario a collaborare con un avvocato, 3) un buon avvocato, 4) tanta ma tanta pazienza. circa un paio di anni. Auguri Nino Quoting "saricca\@libero\.it" : > ---------- Initial Header ----------- > >> From : condominio-bounces a condominio.com > To : condominio a condominio.com > Cc : > Date : Sun, 02 Mar 2008 16:11:01 +0100 > Subject : Re: [Condominio] Deleghe > > > > > > > >> Costui, il comproprietario più anziano, è in grado di avere delega da >> tutti gli altri ???. >> credo sia un modo di risolvere il caso. >> Nino >> Quoting "saricca\@libero\.it" : >> > > > Purtroppo, come gia' premesso, e' cosa impossibile. > Gli eredi comproprietari (una ventina circa)non sono tutti > reperibili e risidienono in citta' diverse. > Per rintracciarli tutti si dovrebbe veramente far capo ad una > agenzia investigativa! > Inoltre almeno il 50% di essi non sono in buon accordo o > disinteressati al condominio. > Due degli eredi piu' anziani risiedono nella nostra citta', > ma fanno quel possono e non possiedono tutti i recapiti dei > parenti. > ....un vero grattacapo che compromette anche la vendita > della proprieta' stessa (unica vera soluzione)!! > > Un saluto > Saverio > > _______________________________________________ > Condominio mailing list > Condominio a condominio.com > http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio > ---------------------------------------------------------------- VideoBank - Servizio di Webmail http://www.videobank.it From romurino a tiscali.it Mon Mar 3 16:26:02 2008 From: romurino a tiscali.it (EMMERRE Studio di Roberto Murino) Date: Mon, 3 Mar 2008 16:26:02 +0100 Subject: [Condominio] Deleghe References: Message-ID: <000e01c87d42$f1130c10$bb01a8c0@pcroberto> fai una indagine in conservatoria... li verranno fuori tutti i comproprietari con relativi indirizzi. Li convochi tutti e nello spazio dedicato all'eventuale delega poni questa dicitura: "il sottoscritto xxxxxxxxxxx anche in nome e per conto dei cointestatari, da me in merito avvisati, delega... etc etc " Per lo meno tu sei tranquillo.. e i loro casini lasciali gestire a loro... Ciao Roberto M. ----- Original Message ----- From: To: "condominio" Sent: Monday, March 03, 2008 12:00 PM Subject: Re: [Condominio] Deleghe ---------- Initial Header ----------- >From : condominio-bounces a condominio.com To : condominio a condominio.com Cc : Date : Sun, 02 Mar 2008 16:11:01 +0100 Subject : Re: [Condominio] Deleghe > Costui, il comproprietario più anziano, è in grado di avere delega da > tutti gli altri ???. > credo sia un modo di risolvere il caso. > Nino > Quoting "saricca\@libero\.it" : > Purtroppo, come gia' premesso, e' cosa impossibile. Gli eredi comproprietari (una ventina circa)non sono tutti reperibili e risidienono in citta' diverse. Per rintracciarli tutti si dovrebbe veramente far capo ad una agenzia investigativa! Inoltre almeno il 50% di essi non sono in buon accordo o disinteressati al condominio. Due degli eredi piu' anziani risiedono nella nostra citta', ma fanno quel possono e non possiedono tutti i recapiti dei parenti. ....un vero grattacapo che compromette anche la vendita della proprieta' stessa (unica vera soluzione)!! Un saluto Saverio _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio From lccflc a identitaregionale.it Mon Mar 3 17:04:27 2008 From: lccflc a identitaregionale.it (Felix) Date: Mon, 03 Mar 2008 17:04:27 +0100 Subject: [Condominio] Deleghe In-Reply-To: <000e01c87d42$f1130c10$bb01a8c0@pcroberto> References: <000e01c87d42$f1130c10$bb01a8c0@pcroberto> Message-ID: <47CC218B.3020201@identitaregionale.it> Tali indagini, comunque, possono risultare anche molto costose, laboriose e difficoltose... Puoi immaginare quante formalità? E' davvero così indispensabile che sia l'amministratore a svolgere tali indagini? E comunque, può un amministratore arrogarsi una spesa che, nel migliore dei casi si aggira almeno intorno al migliaio di euro (saranno almeno 20 formalità) di sua sponte? Mi pare proprio di no! Lui starà pure tranquillo, ma i condòmini lo evirano. Saluti, Felice EMMERRE Studio di Roberto Murino ha scritto: > fai una indagine in conservatoria... li verranno fuori tutti i > comproprietari con relativi indirizzi. Li convochi tutti e nello spazio > dedicato all'eventuale delega poni questa dicitura: "il sottoscritto > xxxxxxxxxxx anche in nome e per conto dei cointestatari, da me in merito > avvisati, delega... etc etc " > > Per lo meno tu sei tranquillo.. e i loro casini lasciali gestire a loro... > Ciao Roberto M. From gino.tripoli0 a alice.it Mon Mar 3 18:26:54 2008 From: gino.tripoli0 a alice.it (Gino Tripoli) Date: Mon, 3 Mar 2008 18:26:54 +0100 Subject: [Condominio] Deleghe References: <000e01c87d42$f1130c10$bb01a8c0@pcroberto> <47CC218B.3020201@identitaregionale.it> Message-ID: <000401c87d53$c6cc3b50$1001a8c0@gino> Nel frattempo, per un periodo indefinito, chi paga le spese condominiali, ordinarie e/o straordinarie relative a questa multiproprietà.....L'amministratore o logicamente vengono ripartite tra fra tutti gli altri condomini ?........Penso proprio che qualche cosa bisognerà pur fare per definire la situazione e dopo, le relative spese sostenute, maggiorate degli interessi legali, dovranno essere addebitate alla multiproprietà. (Non riesco a definirla diversamente per il momento)....Forse qualcuno potrà contestare una delibera assembleare adducendo di non essere stato convocato a quella o altra assemblea ?....... Ci sarà in mezzo a tanti un responsabile ?......o qualcuno nominato per una procedura di liquidazione o altro a gli aventi diritto di una parte della proprietà immobiliare......... Ciao a tutti Gino T. ----- Original Message ----- From: "Felix" To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" Sent: Monday, March 03, 2008 5:04 PM Subject: Re: [Condominio] Deleghe Tali indagini, comunque, possono risultare anche molto costose, laboriose e difficoltose... Puoi immaginare quante formalità? E' davvero così indispensabile che sia l'amministratore a svolgere tali indagini? E comunque, può un amministratore arrogarsi una spesa che, nel migliore dei casi si aggira almeno intorno al migliaio di euro (saranno almeno 20 formalità) di sua sponte? Mi pare proprio di no! Lui starà pure tranquillo, ma i condòmini lo evirano. Saluti, Felice EMMERRE Studio di Roberto Murino ha scritto: > fai una indagine in conservatoria... li verranno fuori tutti i > comproprietari con relativi indirizzi. Li convochi tutti e nello spazio > dedicato all'eventuale delega poni questa dicitura: "il sottoscritto > xxxxxxxxxxx anche in nome e per conto dei cointestatari, da me in merito > avvisati, delega... etc etc " > > Per lo meno tu sei tranquillo.. e i loro casini lasciali gestire a loro... > Ciao Roberto M. _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio From efrian a inwind.it Tue Mar 4 11:18:42 2008 From: efrian a inwind.it (Gianmarco) Date: Tue, 4 Mar 2008 11:18:42 +0100 Subject: [Condominio] Ragazzini dispettosi. Message-ID: Una domanda : nel nostro condominio, c'è chi si diverte a fare dei dispetti: ieri, nel box si sono divertiti ad urinare. Certo si sa chi è, ma, non essendoci prove non possiamo dire nulla!!! Si è autorizzati a pensare per l'installazione di TV a circuiro chiuso per individuare i responsabili. Oppure per privacy non si può installare in un corsello box delle telecamere. Ciao e grazie. From lccflc a identitaregionale.it Tue Mar 4 12:01:43 2008 From: lccflc a identitaregionale.it (Felix) Date: Tue, 04 Mar 2008 12:01:43 +0100 Subject: [Condominio] Ragazzini dispettosi. In-Reply-To: References: Message-ID: <47CD2C17.6040309@identitaregionale.it> Gonfiarli di botte come un canotto no? Felix Gianmarco ha scritto: > > Una domanda : > nel nostro condominio, c'è chi si diverte a fare dei dispetti: > > ieri, nel box si sono divertiti ad urinare. > > Certo si sa chi è, ma, non essendoci prove non possiamo dire nulla!!! > > Si è autorizzati a pensare per l'installazione di TV a circuiro chiuso per individuare i responsabili. > > Oppure per privacy non si può installare in un corsello box delle telecamere. > > Ciao e grazie. From romurino a tiscali.it Tue Mar 4 15:11:11 2008 From: romurino a tiscali.it (EMMERRE Studio di Roberto Murino) Date: Tue, 4 Mar 2008 15:11:11 +0100 Subject: [Condominio] Deleghe References: <000e01c87d42$f1130c10$bb01a8c0@pcroberto><47CC218B.3020201@identitaregionale.it> <000401c87d53$c6cc3b50$1001a8c0@gino> Message-ID: <001b01c87e01$9ad31150$bb01a8c0@pcroberto> si faccia allora autorizzare alla spesa per le visure in conservatoria... è vero che l'amministraotre non deve fare il detective ma.... oppure esiste un altra strada: conosce uno degli eredi? bene.. si chieda a questi, per raccomandata, di indicargli tutti gli eredi con i relativi recapiti, annunciandogli che se non lo fa (cerdo sia suo dovere riferire all'amministratore) si riterrà responsabile di ogni conseguenza.... . Questo potrebbe essere meno costoso e solleverebbe comunque l'amministratore ed i condomini dalle responsabilità. Che ne pensate? Ciao Roberto M. ----- Original Message ----- From: "Gino Tripoli" To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" Sent: Monday, March 03, 2008 6:26 PM Subject: Re: [Condominio] Deleghe Nel frattempo, per un periodo indefinito, chi paga le spese condominiali, ordinarie e/o straordinarie relative a questa multiproprietà.....L'amministratore o logicamente vengono ripartite tra fra tutti gli altri condomini ?........Penso proprio che qualche cosa bisognerà pur fare per definire la situazione e dopo, le relative spese sostenute, maggiorate degli interessi legali, dovranno essere addebitate alla multiproprietà. (Non riesco a definirla diversamente per il momento)....Forse qualcuno potrà contestare una delibera assembleare adducendo di non essere stato convocato a quella o altra assemblea ?....... Ci sarà in mezzo a tanti un responsabile ?......o qualcuno nominato per una procedura di liquidazione o altro a gli aventi diritto di una parte della proprietà immobiliare......... Ciao a tutti Gino T. ----- Original Message ----- From: "Felix" To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" Sent: Monday, March 03, 2008 5:04 PM Subject: Re: [Condominio] Deleghe Tali indagini, comunque, possono risultare anche molto costose, laboriose e difficoltose... Puoi immaginare quante formalità? E' davvero così indispensabile che sia l'amministratore a svolgere tali indagini? E comunque, può un amministratore arrogarsi una spesa che, nel migliore dei casi si aggira almeno intorno al migliaio di euro (saranno almeno 20 formalità) di sua sponte? Mi pare proprio di no! Lui starà pure tranquillo, ma i condòmini lo evirano. Saluti, Felice EMMERRE Studio di Roberto Murino ha scritto: > fai una indagine in conservatoria... li verranno fuori tutti i > comproprietari con relativi indirizzi. Li convochi tutti e nello spazio > dedicato all'eventuale delega poni questa dicitura: "il sottoscritto > xxxxxxxxxxx anche in nome e per conto dei cointestatari, da me in merito > avvisati, delega... etc etc " > > Per lo meno tu sei tranquillo.. e i loro casini lasciali gestire a loro... > Ciao Roberto M. _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio From lccflc a identitaregionale.it Tue Mar 4 16:18:02 2008 From: lccflc a identitaregionale.it (Felix) Date: Tue, 04 Mar 2008 16:18:02 +0100 Subject: [Condominio] Deleghe In-Reply-To: <001b01c87e01$9ad31150$bb01a8c0@pcroberto> References: <000e01c87d42$f1130c10$bb01a8c0@pcroberto><47CC218B.3020201@identitaregionale.it> <000401c87d53$c6cc3b50$1001a8c0@gino> <001b01c87e01$9ad31150$bb01a8c0@pcroberto> Message-ID: <47CD682A.1090806@identitaregionale.it> EMMERRE Studio di Roberto Murino ha scritto: > si faccia allora autorizzare alla spesa per le visure in conservatoria... è > vero che l'amministraotre non deve fare il detective ma.... > > oppure esiste un altra strada: conosce uno degli eredi? bene.. si chieda a > questi, per raccomandata, di indicargli tutti gli eredi con i relativi > recapiti, annunciandogli che se non lo fa (cerdo sia suo dovere riferire > all'amministratore) si riterrà responsabile di ogni conseguenza... Effettivamente è dovere dei comunisti informare il Condominio (tramite l'amministratore) delle avvenute variazioni della compagine proprietaria e, di conseguenza, fornire tutte le più esaustive informazioni. Non so dirti se, non ottemperando, il comunista (Paco non ti esaltare ;-) ) possa essere ritenuto solidalmente responsabile ma è certo che eludendo la richiesta commette una evidente inadempienza e, quindi, gli altri comunisti (e/o il Condòminio) sapranno con chi "prendersela". > Questo potrebbe essere meno costoso e solleverebbe comunque l'amministratore ed i > condomini dalle responsabilità. Che ne pensate? Ciao Roberto M. Ciao Robertone, Felice From romurino a tiscali.it Tue Mar 4 16:46:02 2008 From: romurino a tiscali.it (EMMERRE Studio di Roberto Murino) Date: Tue, 4 Mar 2008 16:46:02 +0100 Subject: [Condominio] Deleghe References: <000e01c87d42$f1130c10$bb01a8c0@pcroberto><47CC218B.3020201@identitaregionale.it> <000401c87d53$c6cc3b50$1001a8c0@gino><001b01c87e01$9ad31150$bb01a8c0@pcroberto> <47CD682A.1090806@identitaregionale.it> Message-ID: <006001c87e0e$de44c570$bb01a8c0@pcroberto> ok.. allora forse abbiamo risolto.... ;-) per lo meno fino a che convoca l'assemblea che magari lo autorizzi a fare le visure.... e poi.. vuoi mettere?... è un modo per dare la colpa ai comunisti! :-P (paco non picchiarmi.... :-D ) Ciao Roberto ----- Original Message ----- From: "Felix" To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" Sent: Tuesday, March 04, 2008 4:18 PM Subject: Re: [Condominio] Deleghe EMMERRE Studio di Roberto Murino ha scritto: > si faccia allora autorizzare alla spesa per le visure in conservatoria... è > vero che l'amministraotre non deve fare il detective ma.... > > oppure esiste un altra strada: conosce uno degli eredi? bene.. si chieda a > questi, per raccomandata, di indicargli tutti gli eredi con i relativi > recapiti, annunciandogli che se non lo fa (cerdo sia suo dovere riferire > all'amministratore) si riterrà responsabile di ogni conseguenza... Effettivamente è dovere dei comunisti informare il Condominio (tramite l'amministratore) delle avvenute variazioni della compagine proprietaria e, di conseguenza, fornire tutte le più esaustive informazioni. Non so dirti se, non ottemperando, il comunista (Paco non ti esaltare ;-) ) possa essere ritenuto solidalmente responsabile ma è certo che eludendo la richiesta commette una evidente inadempienza e, quindi, gli altri comunisti (e/o il Condòminio) sapranno con chi "prendersela". > Questo potrebbe essere meno costoso e solleverebbe comunque l'amministratore ed i > condomini dalle responsabilità. Che ne pensate? Ciao Roberto M. Ciao Robertone, Felice _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio From lccflc a identitaregionale.it Tue Mar 4 16:52:32 2008 From: lccflc a identitaregionale.it (Felix) Date: Tue, 04 Mar 2008 16:52:32 +0100 Subject: [Condominio] Deleghe In-Reply-To: <006001c87e0e$de44c570$bb01a8c0@pcroberto> References: <000e01c87d42$f1130c10$bb01a8c0@pcroberto><47CC218B.3020201@identitaregionale.it> <000401c87d53$c6cc3b50$1001a8c0@gino><001b01c87e01$9ad31150$bb01a8c0@pcroberto> <47CD682A.1090806@identitaregionale.it> <006001c87e0e$de44c570$bb01a8c0@pcroberto> Message-ID: <47CD7040.7090508@identitaregionale.it> EMMERRE Studio di Roberto Murino ha scritto: > ok.. [cut] ... e poi.. vuoi > mettere?... è un modo per dare la colpa ai comunisti!... [cut] Robè, attento... Paco è vendicativo 8-) E' di Massa (vicino Carrara)... Ti fa la... tomba :-) Bentornatooooooooooooooo Paaaaaaaaaaaco... e fatti sentì almeno 1-2 volte a settimana :-* Felice > :-P (paco non > picchiarmi.... :-D ) > Ciao Roberto From efrian a inwind.it Tue Mar 4 16:55:46 2008 From: efrian a inwind.it (Gianmarco) Date: Tue, 4 Mar 2008 16:55:46 +0100 Subject: [Condominio] Ragazzini dispettosi. Message-ID: Grande Felix!!!! ---------- Initial Header ----------- >From : condominio-bounces a condominio.com To : "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" condominio a condominio.com Cc : Date : Tue, 04 Mar 2008 12:01:43 +0100 Subject : Re: [Condominio] Ragazzini dispettosi. > Gonfiarli di botte come un canotto no? > Felix > > Gianmarco ha scritto: > > > > Una domanda : > > nel nostro condominio, c'è chi si diverte a fare dei dispetti: > > > > ieri, nel box si sono divertiti ad urinare. > > > > Certo si sa chi è, ma, non essendoci prove non possiamo dire nulla!!! > > > > Si è autorizzati a pensare per l'installazione di TV a circuiro chiuso per individuare i responsabili. > > > > Oppure per privacy non si può installare in un corsello box delle telecamere. > > > > Ciao e grazie. > _______________________________________________ > Condominio mailing list > Condominio a condominio.com > http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio > From lccflc a identitaregionale.it Tue Mar 4 17:27:48 2008 From: lccflc a identitaregionale.it (Felix) Date: Tue, 04 Mar 2008 17:27:48 +0100 Subject: [Condominio] Ragazzini dispettosi. In-Reply-To: References: Message-ID: <47CD7884.8010804@identitaregionale.it> Hai ragione, scusami... ma non ho saputo resistere. Comunque la videosorveglianza si può fare ma deve essere adeguatamente segnala e, principalmente, deve essere reso di dominio pubblico il nominativo cui rivolgersi per il trattamento dei dati (nella fattispecie le immagini), il periodo di archiviazione, le modalità di cancellazione ed altre menate varie. Trovi tutto sul sito del Garante. Per questo mi permettevo di ironizzare... meno tempo perso, un mare di adempimenti e fastidi in meno, etc., etc. Per il resto la videosorveglianza è davvero semplice da organizzare, basta anche un vecchio PC con un capace disco rigido, una discreta scheda video, una telecamerina anche wireless et voilà, il gioco è fatto. Però, permettimi una digressione... usa una telecamerina piccola piccola, non segnalare nulla a nessuno e appena li becchi... spezzagli le gambe a metà o danneggiagli qualcosa di caro (macchina, motorino, box, etc.) Felix Gianmarco ha scritto: > Grande Felix!!!! > > ---------- Initial Header ----------- > > >From : condominio-bounces a condominio.com > To : "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" condominio a condominio.com > Cc : > Date : Tue, 04 Mar 2008 12:01:43 +0100 > Subject : Re: [Condominio] Ragazzini dispettosi. > > > > > > > > >> Gonfiarli di botte come un canotto no? >> Felix >> >> Gianmarco ha scritto: >> >>> >>> Una domanda : >>> nel nostro condominio, c'è chi si diverte a fare dei dispetti: >>> >>> ieri, nel box si sono divertiti ad urinare. >>> >>> Certo si sa chi è, ma, non essendoci prove non possiamo dire nulla!!! >>> >>> Si è autorizzati a pensare per l'installazione di TV a circuiro chiuso per individuare i responsabili. >>> >>> Oppure per privacy non si può installare in un corsello box delle telecamere. >>> >>> Ciao e grazie. >>> >> _______________________________________________ >> Condominio mailing list >> Condominio a condominio.com >> http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio >> >> > > > > _______________________________________________ > Condominio mailing list > Condominio a condominio.com > http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio > > > From sfabrisv a libero.it Tue Mar 4 18:02:14 2008 From: sfabrisv a libero.it (sfabrisv a libero.it) Date: Tue, 4 Mar 2008 18:02:14 +0100 Subject: [Condominio] Parti comuni Message-ID: Salve a tutti: vorrei chiedre un parere agli esperti presenti su questo sito (eccezionale). Nel mio codomionio è nato un dibattito sulla fusione di due vani condominiali, un l'ex vano caldaia e l' altro un vano adibito a ripostiglio con accesso dal cortile condominiale, nonchè sulla estinazione del unico vano che si verrebe a creare dopo i lavori. Alcuni sostengono di utilizzare il vano solo ad uso condominiale per le riunioni altri invece lo vorrebbero locato in affitto, sempre ai condomini, per periodi ed eventualmente da sorteggiare. Ora mi chiedo: 1)i lavori da effetuare per la fusione rientrano tra le innovazioni ed eventualmente con quale maggioranze si possono approvare? 2)La locazione al singolo condomino con quale maggioranza si può deliberare? Ammesso che sia possibile. 3)S venisse affittato al sinolo condomino si vengono a creare problemi di natura fiscale, visto che il condominio gioverebbe di una somma che dovrà essere inserita nel bilancio e quindi interpretata come guadagno? Spero di essere stato chiaro. Grazie a chiunque mi risponda. From a.ntonella a tiscalinet.it Tue Mar 4 19:13:10 2008 From: a.ntonella a tiscalinet.it (Rosso) Date: Tue, 4 Mar 2008 19:13:10 +0100 Subject: [Condominio] Deleghe References: <000e01c87d42$f1130c10$bb01a8c0@pcroberto><47CC218B.3020201@identitaregionale.it> <000401c87d53$c6cc3b50$1001a8c0@gino><001b01c87e01$9ad31150$bb01a8c0@pcroberto><47CD682A.1090806@identitaregionale.it> <006001c87e0e$de44c570$bb01a8c0@pcroberto> Message-ID: <007c01c87e23$67c55580$ef91fc17@oh> Scusate la risposta veloce..... Per quale motivo le spese di visura devono essere sostenute dal condominio, raccomandata richiesta comproprietari e in caso di mancata risposta entro..... visura a sue spese ... del resto cosa significa autorizzazione a fare visure............... che se non danno consenso, l'amministratore pure sapendo che ci sono comproprietari se ne frega ? Comunque cosa gia trattata .... l'unico che puo contestare eventuali vizi della delega o la carenza del potere di rappresentanza è il condomino delegante e non anche gli altri condomini estranei a tale rapporto. Rosso ----- Original Message ----- From: "EMMERRE Studio di Roberto Murino" To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" Sent: Tuesday, March 04, 2008 4:46 PM Subject: Re: [Condominio] Deleghe ok.. allora forse abbiamo risolto.... ;-) per lo meno fino a che convoca l'assemblea che magari lo autorizzi a fare le visure.... e poi.. vuoi mettere?... è un modo per dare la colpa ai comunisti! :-P (paco non picchiarmi.... :-D ) Ciao Roberto ----- Original Message ----- From: "Felix" To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" Sent: Tuesday, March 04, 2008 4:18 PM Subject: Re: [Condominio] Deleghe EMMERRE Studio di Roberto Murino ha scritto: > si faccia allora autorizzare alla spesa per le visure in conservatoria... è > vero che l'amministraotre non deve fare il detective ma.... > > oppure esiste un altra strada: conosce uno degli eredi? bene.. si chieda a > questi, per raccomandata, di indicargli tutti gli eredi con i relativi > recapiti, annunciandogli che se non lo fa (cerdo sia suo dovere riferire > all'amministratore) si riterrà responsabile di ogni conseguenza... Effettivamente è dovere dei comunisti informare il Condominio (tramite l'amministratore) delle avvenute variazioni della compagine proprietaria e, di conseguenza, fornire tutte le più esaustive informazioni. Non so dirti se, non ottemperando, il comunista (Paco non ti esaltare ;-) ) possa essere ritenuto solidalmente responsabile ma è certo che eludendo la richiesta commette una evidente inadempienza e, quindi, gli altri comunisti (e/o il Condòminio) sapranno con chi "prendersela". > Questo potrebbe essere meno costoso e solleverebbe comunque l'amministratore ed i > condomini dalle responsabilità. Che ne pensate? Ciao Roberto M. Ciao Robertone, Felice _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio __________ Informazione NOD32 2920 (20080304) __________ Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32 http://www.nod32.it From bortot.olga a tin.it Tue Mar 4 21:10:52 2008 From: bortot.olga a tin.it (Bortot Olga) Date: Tue, 4 Mar 2008 21:10:52 +0100 Subject: [Condominio] Ultimo invito per il "Manuale del Condominio" References: <000e01c87d42$f1130c10$bb01a8c0@pcroberto><47CC218B.3020201@identitaregionale.it> <000401c87d53$c6cc3b50$1001a8c0@gino><001b01c87e01$9ad31150$bb01a8c0@pcroberto><47CD682A.1090806@identitaregionale.it><006001c87e0e$de44c570$bb01a8c0@pcroberto> <007c01c87e23$67c55580$ef91fc17@oh> Message-ID: <001101c87e33$d8d15b10$1ad7164f@bortot> Ciao a tutti, fra un po' iniziano i lavori per il Manuale i partecipanti sono numerosi se qualcun altro si vuole unire lo può ancora fare! A presto Olga From ombretta.bastetti a libero.it Wed Mar 5 09:09:24 2008 From: ombretta.bastetti a libero.it (Ombretta Bastetti) Date: Wed, 5 Mar 2008 09:09:24 +0100 Subject: [Condominio] R: Ultimo invito per il "Manuale del Condominio" In-Reply-To: <001101c87e33$d8d15b10$1ad7164f@bortot> References: <000e01c87d42$f1130c10$bb01a8c0@pcroberto><47CC218B.3020201@identitaregionale.it> <000401c87d53$c6cc3b50$1001a8c0@gino><001b01c87e01$9ad31150$bb01a8c0@pcroberto><47CD682A.1090806@identitaregionale.it><006001c87e0e$de44c570$bb01a8c0@pcroberto><007c01c87e23$67c55580$ef91fc17@oh> <001101c87e33$d8d15b10$1ad7164f@bortot> Message-ID: <000b01c87e98$39da0f60$6501a8c0@Acer01> Ciao a tutti! Ultimamente mi sono persa un po' di vostre mail ......... mi sono ritrovata addosso una super mole di lavoro sxtra! Cmq, nel mio piccolo, sono disponibile a dare una mano! Ombre -----Messaggio originale----- Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Bortot Olga Inviato: martedì 4 marzo 2008 21.11 A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Oggetto: [Condominio] Ultimo invito per il "Manuale del Condominio" Priorità: Alta Ciao a tutti, fra un po' iniziano i lavori per il Manuale i partecipanti sono numerosi se qualcun altro si vuole unire lo può ancora fare! A presto Olga _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio From afontanelli a aliceposta.it Wed Mar 5 12:04:39 2008 From: afontanelli a aliceposta.it (afontanelli) Date: Wed, 5 Mar 2008 12:04:39 +0100 Subject: [Condominio] Manuale del condominio Message-ID: <002b01c87eb0$b5775660$1c01a8c0@Fontanelli> Ciao a tutti, per quanto concerne la stesura del " Manuale del Condominio " se sono ancora in tempo potrei partecipare anche io. Grazie e saluti Alberto -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20080305/0c484028/attachment.html From bortot.olga a tin.it Wed Mar 5 12:41:12 2008 From: bortot.olga a tin.it (Bortot Olga) Date: Wed, 5 Mar 2008 12:41:12 +0100 Subject: [Condominio] Manuale del condominio References: <002b01c87eb0$b5775660$1c01a8c0@Fontanelli> Message-ID: <002d01c87eb5$d02d4ff0$1be51157@bortot> certo! ----- Original Message ----- From: afontanelli To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Sent: Wednesday, March 05, 2008 12:04 PM Subject: [Condominio] Manuale del condominio Ciao a tutti, per quanto concerne la stesura del " Manuale del Condominio " se sono ancora in tempo potrei partecipare anche io. Grazie e saluti Alberto ------------------------------------------------------------------------------ _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20080305/204d341e/attachment.html From lccflc a identitaregionale.it Wed Mar 5 13:08:25 2008 From: lccflc a identitaregionale.it (Felix) Date: Wed, 05 Mar 2008 13:08:25 +0100 Subject: [Condominio] Deleghe In-Reply-To: <007c01c87e23$67c55580$ef91fc17@oh> References: <000e01c87d42$f1130c10$bb01a8c0@pcroberto><47CC218B.3020201@identitaregionale.it> <000401c87d53$c6cc3b50$1001a8c0@gino><001b01c87e01$9ad31150$bb01a8c0@pcroberto><47CD682A.1090806@identitaregionale.it> <006001c87e0e$de44c570$bb01a8c0@pcroberto> <007c01c87e23$67c55580$ef91fc17@oh> Message-ID: <47CE8D39.1060004@identitaregionale.it> Rosso ha scritto: > Scusate la risposta veloce..... > Per quale motivo le spese di visura devono essere sostenute dal condominio, > raccomandata richiesta comproprietari e in caso di mancata risposta > entro..... visura a sue spese ... > Quindi anticipa sempre il Condominio. > del resto cosa significa autorizzazione a fare visure... che se > non danno consenso, l'amministratore pure sapendo che ci sono comproprietari > se ne frega ? > Se ne frega no, ma se si prevede una elevata spesa per visure ipotecarie (che sono indiscutibilmente costose e vanno espletate da persone almeno "addentrate"), ritengo che i condòmini debbano preventivamente autorizzare, o no? > Comunque cosa gia trattata .... l'unico che puo contestare eventuali vizi > della delega o la carenza del potere di rappresentanza è il condomino > delegante e non anche gli altri condomini estranei a tale rapporto. > Però à sempre necessario un preventivo "invito" a formalizzare i diritti di proprietà. > Rosso Felice From reano a reanoimmobili.it Wed Mar 5 14:17:28 2008 From: reano a reanoimmobili.it (reano) Date: Wed, 5 Mar 2008 14:17:28 +0100 Subject: [Condominio] Manuale del condominio In-Reply-To: <002d01c87eb5$d02d4ff0$1be51157@bortot> References: <002b01c87eb0$b5775660$1c01a8c0@Fontanelli> <002d01c87eb5$d02d4ff0$1be51157@bortot> Message-ID: <20080305141728.9mtz2xghkwwowsws@mail.ar-service.it> e se volessi aggiungermi abch'io? saluti angelo r. Citando Bortot Olga : > certo! > > ----- Original Message ----- > From: afontanelli > To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com > Sent: Wednesday, March 05, 2008 12:04 PM > Subject: [Condominio] Manuale del condominio > > > Ciao a tutti, > > per quanto concerne la stesura del " Manuale del Condominio " se > sono ancora in tempo potrei partecipare anche io. > Grazie e saluti > Alberto > > > > ------------------------------------------------------------------------------ > > > _______________________________________________ > Condominio mailing list > Condominio a condominio.com > http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio > From bortot.olga a tin.it Wed Mar 5 14:29:22 2008 From: bortot.olga a tin.it (Bortot Olga) Date: Wed, 5 Mar 2008 14:29:22 +0100 Subject: [Condominio] Manuale del condominio References: <002b01c87eb0$b5775660$1c01a8c0@Fontanelli><002d01c87eb5$d02d4ff0$1be51157@bortot> <20080305141728.9mtz2xghkwwowsws@mail.ar-service.it> Message-ID: <004301c87ec4$eceffde0$7c0d004f@bortot> benissimo più siamo meglio è! ----- Original Message ----- From: "reano" To: Sent: Wednesday, March 05, 2008 2:17 PM Subject: Re: [Condominio] Manuale del condominio e se volessi aggiungermi abch'io? saluti angelo r. Citando Bortot Olga : > certo! > > ----- Original Message ----- > From: afontanelli > To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com > Sent: Wednesday, March 05, 2008 12:04 PM > Subject: [Condominio] Manuale del condominio > > > Ciao a tutti, > > per quanto concerne la stesura del " Manuale del Condominio " se > sono ancora in tempo potrei partecipare anche io. > Grazie e saluti > Alberto > > > > ------------------------------------------------------------------------------ > > > _______________________________________________ > Condominio mailing list > Condominio a condominio.com > http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio > _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio From a.ntonella a tiscalinet.it Wed Mar 5 15:37:16 2008 From: a.ntonella a tiscalinet.it (Rosso) Date: Wed, 5 Mar 2008 15:37:16 +0100 Subject: [Condominio] Deleghe References: <000e01c87d42$f1130c10$bb01a8c0@pcroberto><47CC218B.3020201@identitaregionale.it> <000401c87d53$c6cc3b50$1001a8c0@gino><001b01c87e01$9ad31150$bb01a8c0@pcroberto><47CD682A.1090806@identitaregionale.it> <006001c87e0e$de44c570$bb01a8c0@pcroberto><007c01c87e23$67c55580$ef91fc17@oh> <47CE8D39.1060004@identitaregionale.it> Message-ID: <007f01c87ece$8085e340$ef91fc17@oh> Ciao Felix ... Hai mai fatto una visura catastale in circoscrizione e non al pubblico registro? Nella circoscrizione VII di Roma costo ?.0 se non vuoi perdere 20 minuti : http://www.overlex.com/visure_catastali.asp L'importo da addebbitare è quello del tempo che impiego ?. 140,00 che sono indiscutibilmente costose e vanno espletate da persone almeno "addentrate" ? Non viene richiesta nessuna specilizzazione per una visura. I condomini non devono sapere nulla ne autorizzare nulla ... è responsabilità dell'amministratore qualora sia venuto a conoscenza di u.i. in comproprietà attivarsi per sapere le generalità. Felix il quesito era : All'ultima assemblea pero' un condomino si e' opposto > a questa delega facendola annullare o minacciando di > richiedere l'annullita' dell'assemblea stessa. > Pone a motivazione: la delega deve essere firmata da > tutti gli eredi e non da uno a nome di tutti. > Che ne pensate? Che soluzione potete suggerirmi dal > momento che sussiste l'impossibilita' che tutti gli > eredi possano firmare.? Risposta: 1) la delega può anche essere verbale mi firmi il registro presenze sotto delegato 2) Il condomino non ha nessun potere per rifiutare la delega 3) Cassazione n. 8116 27/07/1999 le risposte sono state invece date su altro problema: come mai non sono stati invitati tutti i comproprietari e come è possibile sapere le loro generalità. che comunque non incide sul quesito.......il condomino non avrebbe potuto invalidare l'assemblea se il problema non lo riguarda personalmente e ribadisco la contraddizione tra il presidente che deve verificare che tutti i condomini sono stati invitati.... e le varie sentenze che stabiliscono la presunzione della convocazione ..che puo essere anche verbale...e su questo possiamo anche menarcela, ma la contestazione del condomino non era in merito alla mancata convocazione di tutti i comproprietari...ma alla delega. Se a domanda semplice ...risposta semplice si eviterebbe di perdersi nei meandri del Condominio Rosso ----- Original Message ----- From: "Felix" To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" Sent: Wednesday, March 05, 2008 1:08 PM Subject: Re: [Condominio] Deleghe Rosso ha scritto: > Scusate la risposta veloce..... > Per quale motivo le spese di visura devono essere sostenute dal > condominio, > raccomandata richiesta comproprietari e in caso di mancata risposta > entro..... visura a sue spese ... > Quindi anticipa sempre il Condominio. > del resto cosa significa autorizzazione a fare visure... che se > non danno consenso, l'amministratore pure sapendo che ci sono > comproprietari > se ne frega ? > Se ne frega no, ma se si prevede una elevata spesa per visure ipotecarie (che sono indiscutibilmente costose e vanno espletate da persone almeno "addentrate"), ritengo che i condòmini debbano preventivamente autorizzare, o no? > Comunque cosa gia trattata .... l'unico che puo contestare eventuali > vizi > della delega o la carenza del potere di rappresentanza è il condomino > delegante e non anche gli altri condomini estranei a tale rapporto. > Però à sempre necessario un preventivo "invito" a formalizzare i diritti di proprietà. > Rosso Felice _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio __________ Informazione NOD32 2922 (20080305) __________ Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32 http://www.nod32.it From jgmyb a tin.it Wed Mar 5 16:03:54 2008 From: jgmyb a tin.it (L.A. Brambilla) Date: Wed, 5 Mar 2008 16:03:54 +0100 Subject: [Condominio] Aderisci anche tu alla protesta della LAV. Message-ID: <001701c87ed2$21a82a00$7a01a8c0@user> Le galline allevate in batteria sono vittime di un trattamento crudele e contro natura. Il Governo italiano si è schierato a favore dell'allevamento in gabbia. Aiuta la LAV a chiedere la fine degli allevamenti in batteria. Io l'ho fatto. Fallo anche tu. Collegati al sito della LAV www.lav.it/lenostrecampagne/allevamenti/latuaprotesta/index.htm -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20080305/8c441aa1/attachment.html From pacoalonzi a tiscalinet.it Wed Mar 5 16:29:36 2008 From: pacoalonzi a tiscalinet.it (Paco) Date: Wed, 5 Mar 2008 16:29:36 +0100 Subject: [Condominio] Deleghe References: <000e01c87d42$f1130c10$bb01a8c0@pcroberto><47CC218B.3020201@identitaregionale.it> <000401c87d53$c6cc3b50$1001a8c0@gino><001b01c87e01$9ad31150$bb01a8c0@pcroberto><47CD682A.1090806@identitaregionale.it> <006001c87e0e$de44c570$bb01a8c0@pcroberto> Message-ID: <003401c87ed5$b8a7d600$1201a8c0@nomec7e6ca5b96> :-)))))) EPPUR ESISTONO Ciao Paco ----- Original Message ----- From: "EMMERRE Studio di Roberto Murino" To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" Sent: Tuesday, March 04, 2008 4:46 PM Subject: Re: [Condominio] Deleghe ok.. allora forse abbiamo risolto.... ;-) per lo meno fino a che convoca l'assemblea che magari lo autorizzi a fare le visure.... e poi.. vuoi mettere?... è un modo per dare la colpa ai comunisti! :-P (paco non picchiarmi.... :-D ) Ciao Roberto ----- Original Message ----- From: "Felix" To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" Sent: Tuesday, March 04, 2008 4:18 PM Subject: Re: [Condominio] Deleghe EMMERRE Studio di Roberto Murino ha scritto: > si faccia allora autorizzare alla spesa per le visure in conservatoria... è > vero che l'amministraotre non deve fare il detective ma.... > > oppure esiste un altra strada: conosce uno degli eredi? bene.. si chieda a > questi, per raccomandata, di indicargli tutti gli eredi con i relativi > recapiti, annunciandogli che se non lo fa (cerdo sia suo dovere riferire > all'amministratore) si riterrà responsabile di ogni conseguenza... Effettivamente è dovere dei comunisti informare il Condominio (tramite l'amministratore) delle avvenute variazioni della compagine proprietaria e, di conseguenza, fornire tutte le più esaustive informazioni. Non so dirti se, non ottemperando, il comunista (Paco non ti esaltare ;-) ) possa essere ritenuto solidalmente responsabile ma è certo che eludendo la richiesta commette una evidente inadempienza e, quindi, gli altri comunisti (e/o il Condòminio) sapranno con chi "prendersela". > Questo potrebbe essere meno costoso e solleverebbe comunque l'amministratore ed i > condomini dalle responsabilità. Che ne pensate? Ciao Roberto M. Ciao Robertone, Felice _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio From lccflc a identitaregionale.it Wed Mar 5 16:30:28 2008 From: lccflc a identitaregionale.it (Felix) Date: Wed, 05 Mar 2008 16:30:28 +0100 Subject: [Condominio] Deleghe In-Reply-To: <007f01c87ece$8085e340$ef91fc17@oh> References: <000e01c87d42$f1130c10$bb01a8c0@pcroberto><47CC218B.3020201@identitaregionale.it> <000401c87d53$c6cc3b50$1001a8c0@gino><001b01c87e01$9ad31150$bb01a8c0@pcroberto><47CD682A.1090806@identitaregionale.it> <006001c87e0e$de44c570$bb01a8c0@pcroberto><007c01c87e23$67c55580$ef91fc17@oh> <47CE8D39.1060004@identitaregionale.it> <007f01c87ece$8085e340$ef91fc17@oh> Message-ID: <47CEBC94.5030002@identitaregionale.it> Caro il nostro "roscio", Temo che tu non abbia ben chiaro nè i termini del problema nè quale sia l'ufficio preposto alla soluzione. Le visure di cui parlo NON sono quelle catastali che tra l'altro noi geometri facciamo on-line dal ns. sito dedicato www.geoweb.it e che ci dà anche il collegamento con la Conservatoria dei RR.II., entratel con l'Agenzia delle Tasse, le visure in Camera di Commercio, quelle al PRA, etc., etc. Le visure catastali potrebbero darti una mano na, dato che non è PROBATORIO (come quello delle provincie ex austriache), spessissimo non è aggiornato agli ultimi trasferimenti. Le visure di cui parlo sono quelle IPOTECARIE, cioè quelle si espletano presso la CONSERVATORIA DEI REGISTRI IMMOBILIARI di competenza nell'ambito del Tribunale (e danon confondersi con l'UFFICIO DEL REGISTRO sia degli ATTI PUBBLICI che PRIVATI). In pratica, giusto affinchè te ne faccia un'idea, sono le stesse che espletano i NOTAI prima di effettuare un trasferimento per verificare che la proprietà sia effettivamente del venditore e che non sia gravata da ipoteche e/o altre trascrizioni pregiudizievoli. Ti ripeto (anche perchè dal ns. sito si fanno anche on-line): trattasi di visure costose e non alla portata di tutti anche se, con l'avvento della informatizzazione, se conosci un minimo il funzionamento, bene o male (spesso male) al risultato, prima o poi (spesso poi)... ci arrivi! Sono le uniche visure che ti danno certezza UFFICIALMENTE CERTEZZA della PROPRIETA' di un immobile!!! E, sottolineo, COSTANO!!! Saluti, Felice Rosso ha scritto: > Ciao Felix ... > Hai mai fatto una visura catastale in circoscrizione e non al pubblico > registro? > *P.S. In 30 anni di professione è la prima volta che sento dire che le visure catastali si espletano presso il Pubblico Registro...* > Nella circoscrizione VII di Roma costo ?.0 > > se non vuoi perdere 20 minuti : > http://www.overlex.com/visure_catastali.asp > > > L'importo da addebbitare è quello del tempo che impiego ?. 140,00 > > > che sono indiscutibilmente costose e vanno espletate da persone almeno > "addentrate" ? > > Non viene richiesta nessuna specilizzazione per una visura. > > I condomini non devono sapere nulla ne autorizzare nulla ... è > responsabilità dell'amministratore qualora sia venuto a conoscenza di u.i. > in comproprietà attivarsi per sapere le generalità. > > Felix il quesito era : > All'ultima assemblea pero' un condomino si e' opposto > >> a questa delega facendola annullare o minacciando di >> richiedere l'annullita' dell'assemblea stessa. >> Pone a motivazione: la delega deve essere firmata da >> tutti gli eredi e non da uno a nome di tutti. >> Che ne pensate? Che soluzione potete suggerirmi dal >> momento che sussiste l'impossibilita' che tutti gli >> eredi possano firmare.? >> > > Risposta: > 1) la delega può anche essere verbale mi firmi il registro presenze sotto > delegato > 2) Il condomino non ha nessun potere per rifiutare la delega > 3) Cassazione n. 8116 27/07/1999 > > le risposte sono state invece date su altro problema: come mai non sono > stati invitati tutti i comproprietari e come è possibile sapere le loro > generalità. > che comunque non incide sul quesito.......il condomino non avrebbe potuto > invalidare l'assemblea se il problema non lo riguarda personalmente e > ribadisco la contraddizione tra il presidente che deve verificare che tutti > i condomini sono stati invitati.... e le varie sentenze che stabiliscono la > presunzione della convocazione ..che puo essere anche verbale...e su questo > possiamo anche menarcela, ma la contestazione del condomino non era in > merito alla mancata convocazione di tutti i comproprietari...ma alla delega. > Se a domanda semplice ...risposta semplice si eviterebbe di perdersi nei > meandri del Condominio > > > > > Rosso > > ----- Original Message ----- > From: "Felix" > To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" > > Sent: Wednesday, March 05, 2008 1:08 PM > Subject: Re: [Condominio] Deleghe > > > Rosso ha scritto: > >> Scusate la risposta veloce..... >> Per quale motivo le spese di visura devono essere sostenute dal >> condominio, >> raccomandata richiesta comproprietari e in caso di mancata risposta >> entro..... visura a sue spese ... >> >> > > Quindi anticipa sempre il Condominio. > > >> del resto cosa significa autorizzazione a fare visure... che se >> non danno consenso, l'amministratore pure sapendo che ci sono >> comproprietari >> se ne frega ? >> >> > > Se ne frega no, ma se si prevede una elevata spesa per visure ipotecarie > (che sono indiscutibilmente costose e vanno espletate da persone almeno > "addentrate"), ritengo che i condòmini debbano preventivamente > autorizzare, o no? > > >> Comunque cosa gia trattata .... l'unico che puo contestare eventuali >> vizi >> della delega o la carenza del potere di rappresentanza è il condomino >> delegante e non anche gli altri condomini estranei a tale rapporto. >> >> > > Però à sempre necessario un preventivo "invito" a formalizzare i diritti > di proprietà. > > >> Rosso >> > > Felice > _______________________________________________ > Condominio mailing list > Condominio a condominio.com > http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio > > __________ Informazione NOD32 2922 (20080305) __________ > > Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32 > http://www.nod32.it > > > _______________________________________________ > Condominio mailing list > Condominio a condominio.com > http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio > > > -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20080305/f151a6ed/attachment-0001.html From lccflc a identitaregionale.it Wed Mar 5 16:39:37 2008 From: lccflc a identitaregionale.it (Felix) Date: Wed, 05 Mar 2008 16:39:37 +0100 Subject: [Condominio] Deleghe In-Reply-To: <007f01c87ece$8085e340$ef91fc17@oh> References: <000e01c87d42$f1130c10$bb01a8c0@pcroberto><47CC218B.3020201@identitaregionale.it> <000401c87d53$c6cc3b50$1001a8c0@gino><001b01c87e01$9ad31150$bb01a8c0@pcroberto><47CD682A.1090806@identitaregionale.it> <006001c87e0e$de44c570$bb01a8c0@pcroberto><007c01c87e23$67c55580$ef91fc17@oh> <47CE8D39.1060004@identitaregionale.it> <007f01c87ece$8085e340$ef91fc17@oh> Message-ID: <47CEBEB9.7000901@identitaregionale.it> Ti rispondo in due tempi, al precedente ho già risposto... Rosso ha scritto: > Ciao Felix ... [cut] > > ... [cut]... Felix il quesito era : > Scusa ma, come spesso capita in lista, non stavo rispondendo al quesito... avevano già risposto altri e poi la materia è stata più volte ampiamente tratta in lista come tu stesso affermi. Oramai eravamo andati oltre e mi riferivo solo ed espressamente alla questione VISURE IPOTECARIE (ribadisco: non catastali!) Risaluti, Felice From pacoalonzi a tiscalinet.it Wed Mar 5 16:40:07 2008 From: pacoalonzi a tiscalinet.it (Paco) Date: Wed, 5 Mar 2008 16:40:07 +0100 Subject: [Condominio] R: Ultimo invito per il "Manuale del Condominio" References: <000e01c87d42$f1130c10$bb01a8c0@pcroberto><47CC218B.3020201@identitaregionale.it> <000401c87d53$c6cc3b50$1001a8c0@gino><001b01c87e01$9ad31150$bb01a8c0@pcroberto><47CD682A.1090806@identitaregionale.it><006001c87e0e$de44c570$bb01a8c0@pcroberto><007c01c87e23$67c55580$ef91fc17@oh><001101c87e33$d8d15b10$1ad7164f@bortot> <000b01c87e98$39da0f60$6501a8c0@Acer01> Message-ID: <006f01c87ed7$30c2cb80$1201a8c0@nomec7e6ca5b96> Inutile ripeterlo, la mia disponibilità c'è.....datemi tempo e datemi il ruolo Ciao Paco ----- Original Message ----- From: "Ombretta Bastetti" To: "'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com'" Sent: Wednesday, March 05, 2008 9:09 AM Subject: [Condominio] R: Ultimo invito per il "Manuale del Condominio" Ciao a tutti! Ultimamente mi sono persa un po' di vostre mail ......... mi sono ritrovata addosso una super mole di lavoro sxtra! Cmq, nel mio piccolo, sono disponibile a dare una mano! Ombre -----Messaggio originale----- Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Bortot Olga Inviato: martedì 4 marzo 2008 21.11 A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Oggetto: [Condominio] Ultimo invito per il "Manuale del Condominio" Priorità: Alta Ciao a tutti, fra un po' iniziano i lavori per il Manuale i partecipanti sono numerosi se qualcun altro si vuole unire lo può ancora fare! A presto Olga _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio From lccflc a identitaregionale.it Wed Mar 5 16:41:20 2008 From: lccflc a identitaregionale.it (Felix) Date: Wed, 05 Mar 2008 16:41:20 +0100 Subject: [Condominio] Deleghe In-Reply-To: <003401c87ed5$b8a7d600$1201a8c0@nomec7e6ca5b96> References: <000e01c87d42$f1130c10$bb01a8c0@pcroberto><47CC218B.3020201@identitaregionale.it> <000401c87d53$c6cc3b50$1001a8c0@gino><001b01c87e01$9ad31150$bb01a8c0@pcroberto><47CD682A.1090806@identitaregionale.it> <006001c87e0e$de44c570$bb01a8c0@pcroberto> <003401c87ed5$b8a7d600$1201a8c0@nomec7e6ca5b96> Message-ID: <47CEBF20.7090407@identitaregionale.it> Ciao Pacooooooooooo... Lo so, lo, purtroppo esistono ancora... come i fascisti! :-) Un caro saluto. Felice Paco ha scritto: > :-)))))) > EPPUR ESISTONO > Ciao > Paco > ----- Original Message ----- > From: "EMMERRE Studio di Roberto Murino" > To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" > > Sent: Tuesday, March 04, 2008 4:46 PM > Subject: Re: [Condominio] Deleghe > > > ok.. allora forse abbiamo risolto.... ;-) per lo meno fino a che convoca > l'assemblea che magari lo autorizzi a fare le visure.... e poi.. vuoi > mettere?... è un modo per dare la colpa ai comunisti! :-P (paco non > picchiarmi.... :-D ) > Ciao Roberto From cyber3674 a yahoo.it Wed Mar 5 18:00:13 2008 From: cyber3674 a yahoo.it (Lo) Date: Wed, 5 Mar 2008 18:00:13 +0100 (CET) Subject: [Condominio] Ragazzini dispettosi. In-Reply-To: Message-ID: <885006.15051.qm@web25603.mail.ukl.yahoo.com> Certo che si possono mettere telecamere, nessun problema con la tutela della privacy! se il box è di tua proprietà (o di vostra proprietà se di più condomini) dentro potete metterci tutte le telecamere che volete. il problema della privacy si manifesta solo se tu metti delle telecamere in casa altrui, ma in questo caso non c'è problema. Gianmarco ha scritto: Una domanda : nel nostro condominio, c'è chi si diverte a fare dei dispetti: ieri, nel box si sono divertiti ad urinare. Certo si sa chi è, ma, non essendoci prove non possiamo dire nulla!!! Si è autorizzati a pensare per l'installazione di TV a circuiro chiuso per individuare i responsabili. Oppure per privacy non si può installare in un corsello box delle telecamere. Ciao e grazie. _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio --------------------------------- --------------------------------- L'email della prossima generazione? Puoi averla con la nuova Yahoo! Mail -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20080305/e996eabd/attachment.html From a.ntonella a tiscalinet.it Wed Mar 5 18:40:33 2008 From: a.ntonella a tiscalinet.it (Rosso) Date: Wed, 5 Mar 2008 18:40:33 +0100 Subject: [Condominio] Deleghe References: <000e01c87d42$f1130c10$bb01a8c0@pcroberto><47CC218B.3020201@identitaregionale.it> <000401c87d53$c6cc3b50$1001a8c0@gino><001b01c87e01$9ad31150$bb01a8c0@pcroberto><47CD682A.1090806@identitaregionale.it> <006001c87e0e$de44c570$bb01a8c0@pcroberto><007c01c87e23$67c55580$ef91fc17@oh> <47CE8D39.1060004@identitaregionale.it><007f01c87ece$8085e340$ef91fc17@oh> <47CEBC94.5030002@identitaregionale.it> Message-ID: <002b01c87ee8$05345f90$ef91fc17@oh> Con quelle che ho richiesto non ho mai avuto problemi nemmeno per ingiunzioni caro Felix. volendo si potrebbe assumere anche Tomponzi Se non ci arrivo spesso salgo sulla sedia, da come hai risposto mi sembri colpito nella presunzione. Ciao Rosso ----- Original Message ----- From: Felix To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Sent: Wednesday, March 05, 2008 4:30 PM Subject: Re: [Condominio] Deleghe Caro il nostro "roscio", Temo che tu non abbia ben chiaro nè i termini del problema nè quale sia l'ufficio preposto alla soluzione. Le visure di cui parlo NON sono quelle catastali che tra l'altro noi geometri facciamo on-line dal ns. sito dedicato www.geoweb.it e che ci dà anche il collegamento con la Conservatoria dei RR.II., entratel con l'Agenzia delle Tasse, le visure in Camera di Commercio, quelle al PRA, etc., etc. Le visure catastali potrebbero darti una mano na, dato che non è PROBATORIO (come quello delle provincie ex austriache), spessissimo non è aggiornato agli ultimi trasferimenti. Le visure di cui parlo sono quelle IPOTECARIE, cioè quelle si espletano presso la CONSERVATORIA DEI REGISTRI IMMOBILIARI di competenza nell'ambito del Tribunale (e danon confondersi con l'UFFICIO DEL REGISTRO sia degli ATTI PUBBLICI che PRIVATI). In pratica, giusto affinchè te ne faccia un'idea, sono le stesse che espletano i NOTAI prima di effettuare un trasferimento per verificare che la proprietà sia effettivamente del venditore e che non sia gravata da ipoteche e/o altre trascrizioni pregiudizievoli. Ti ripeto (anche perchè dal ns. sito si fanno anche on-line): trattasi di visure costose e non alla portata di tutti anche se, con l'avvento della informatizzazione, se conosci un minimo il funzionamento, bene o male (spesso male) al risultato, prima o poi (spesso poi)... ci arrivi! Sono le uniche visure che ti danno certezza UFFICIALMENTE CERTEZZA della PROPRIETA' di un immobile!!! E, sottolineo, COSTANO!!! Saluti, Felice Rosso ha scritto: Ciao Felix ... Hai mai fatto una visura catastale in circoscrizione e non al pubblico registro? P.S. In 30 anni di professione è la prima volta che sento dire che le visure catastali si espletano presso il Pubblico Registro... Nella circoscrizione VII di Roma costo ?.0 se non vuoi perdere 20 minuti : http://www.overlex.com/visure_catastali.asp L'importo da addebbitare è quello del tempo che impiego ?. 140,00 che sono indiscutibilmente costose e vanno espletate da persone almeno "addentrate" ? Non viene richiesta nessuna specilizzazione per una visura. I condomini non devono sapere nulla ne autorizzare nulla ... è responsabilità dell'amministratore qualora sia venuto a conoscenza di u.i. in comproprietà attivarsi per sapere le generalità. Felix il quesito era : All'ultima assemblea pero' un condomino si e' opposto a questa delega facendola annullare o minacciando di richiedere l'annullita' dell'assemblea stessa. Pone a motivazione: la delega deve essere firmata da tutti gli eredi e non da uno a nome di tutti. Che ne pensate? Che soluzione potete suggerirmi dal momento che sussiste l'impossibilita' che tutti gli eredi possano firmare.? Risposta: 1) la delega può anche essere verbale mi firmi il registro presenze sotto delegato 2) Il condomino non ha nessun potere per rifiutare la delega 3) Cassazione n. 8116 27/07/1999 le risposte sono state invece date su altro problema: come mai non sono stati invitati tutti i comproprietari e come è possibile sapere le loro generalità. che comunque non incide sul quesito.......il condomino non avrebbe potuto invalidare l'assemblea se il problema non lo riguarda personalmente e ribadisco la contraddizione tra il presidente che deve verificare che tutti i condomini sono stati invitati.... e le varie sentenze che stabiliscono la presunzione della convocazione ..che puo essere anche verbale...e su questo possiamo anche menarcela, ma la contestazione del condomino non era in merito alla mancata convocazione di tutti i comproprietari...ma alla delega. Se a domanda semplice ...risposta semplice si eviterebbe di perdersi nei meandri del Condominio Rosso ----- Original Message ----- From: "Felix" To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" Sent: Wednesday, March 05, 2008 1:08 PM Subject: Re: [Condominio] Deleghe Rosso ha scritto: Scusate la risposta veloce..... Per quale motivo le spese di visura devono essere sostenute dal condominio, raccomandata richiesta comproprietari e in caso di mancata risposta entro..... visura a sue spese ... Quindi anticipa sempre il Condominio. del resto cosa significa autorizzazione a fare visure... che se non danno consenso, l'amministratore pure sapendo che ci sono comproprietari se ne frega ? Se ne frega no, ma se si prevede una elevata spesa per visure ipotecarie (che sono indiscutibilmente costose e vanno espletate da persone almeno "addentrate"), ritengo che i condòmini debbano preventivamente autorizzare, o no? Comunque cosa gia trattata .... l'unico che puo contestare eventuali vizi della delega o la carenza del potere di rappresentanza è il condomino delegante e non anche gli altri condomini estranei a tale rapporto. Però à sempre necessario un preventivo "invito" a formalizzare i diritti di proprietà. Rosso Felice _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio __________ Informazione NOD32 2922 (20080305) __________ Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32 http://www.nod32.it _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio __________ Informazione NOD32 2922 (20080305) __________ Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32 http://www.nod32.it ------------------------------------------------------------------------------ _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio __________ Informazione NOD32 2922 (20080305) __________ Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32 http://www.nod32.it -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20080305/cd3bdce0/attachment-0001.html From lccflc a identitaregionale.it Wed Mar 5 19:21:36 2008 From: lccflc a identitaregionale.it (Felix) Date: Wed, 05 Mar 2008 19:21:36 +0100 Subject: [Condominio] Deleghe In-Reply-To: <002b01c87ee8$05345f90$ef91fc17@oh> References: <000e01c87d42$f1130c10$bb01a8c0@pcroberto><47CC218B.3020201@identitaregionale.it> <000401c87d53$c6cc3b50$1001a8c0@gino><001b01c87e01$9ad31150$bb01a8c0@pcroberto><47CD682A.1090806@identitaregionale.it> <006001c87e0e$de44c570$bb01a8c0@pcroberto><007c01c87e23$67c55580$ef91fc17@oh> <47CE8D39.1060004@identitaregionale.it><007f01c87ece$8085e340$ef91fc17@oh> <47CEBC94.5030002@identitaregionale.it> <002b01c87ee8$05345f90$ef91fc17@oh> Message-ID: <47CEE4B0.2050205@identitaregionale.it> Rosso ha scritto: > Con quelle che ho richiesto non ho mai avuto problemi nemmeno per > ingiunzioni caro Felix. Ma di che cosa? Di che parli? Il soggetto quale è? > volendo si potrebbe assumere anche Tomponzi Ma che c'entra la buonanima... se devi verificare con certezza la proprietà DEVI fare le visure ipotecarie... le catastali possono, in casi fortunosi, anche andar bene ma solo per immobili in cui siano intervenuti trasferimenti recenti, dove c'è la certezza che la voltura sia intervenuta perchè meccanografica (parliamo dal 1991-2 in poi) e solo per le conservatorie meccanizzate (non tutte lo sono ancora e la maggior parte lo è da pochissimi anni). Nella maggior parte dei casi, le volture, NON sono aggiornate (parliamo sempre del Catasto) e rischi, nel caso servano per una qualsiasi azione di tutela. di spendere soldi inutilmente. Punto! > Se non ci arrivo spesso salgo sulla sedia, da come hai risposto mi > sembri colpito nella presunzione. Presuntuoso IO... ma non eri tu quello che aveva confuso le visure ipotecarie con quelle catastali? Sali pure sullo sgabello, sullo scaletto, se ritieni, io che t'aggia dì? C'è poco da dissertare, più frequento il mondo del condominio più mi rendo conto che esistono amministratori che pretendono di fare i notai, i tecnici, gli avvocati, i commercialisti, etc... non ti dico poi la prosopopea... per 4 immobili che amminestrano... Fatelo st'albo degli amministratori... potrà contenere di diritto tutte le professioni abilitate e lo scibile umano! > > > > > Ciao > > > Rosso Ti saluto anch'io e la prossima volta, per favore, evitiamo di lamentarci come tanti "Mimì metallurgico colpito nell'onore"... > > > > > ----- Original Message ----- > *From:* Felix > *To:* L'assemblea dei condmmini di Condominio.com > > *Sent:* Wednesday, March 05, 2008 4:30 PM > *Subject:* Re: [Condominio] Deleghe > > Caro il nostro "roscio", > Temo che tu non abbia ben chiaro nè i termini del problema nè > quale sia l'ufficio preposto alla soluzione. > > Le visure di cui parlo NON sono quelle catastali che tra l'altro > noi geometri facciamo on-line dal ns. sito dedicato www.geoweb.it > e che ci dà anche il collegamento con la Conservatoria dei RR.II., > entratel con l'Agenzia delle Tasse, le visure in Camera di > Commercio, quelle al PRA, etc., etc. > > Le visure catastali potrebbero darti una mano na, dato che non è > PROBATORIO (come quello delle provincie ex austriache), > spessissimo non è aggiornato agli ultimi trasferimenti. > > Le visure di cui parlo sono quelle IPOTECARIE, cioè quelle si > espletano presso la CONSERVATORIA DEI REGISTRI IMMOBILIARI di > competenza nell'ambito del Tribunale (e danon confondersi con > l'UFFICIO DEL REGISTRO sia degli ATTI PUBBLICI che PRIVATI). > In pratica, giusto affinchè te ne faccia un'idea, sono le stesse > che espletano i NOTAI prima di effettuare un trasferimento per > verificare che la proprietà sia effettivamente del venditore e che > non sia gravata da ipoteche e/o altre trascrizioni pregiudizievoli. > > Ti ripeto (anche perchè dal ns. sito si fanno anche on-line): > trattasi di visure costose e non alla portata di tutti anche se, > con l'avvento della informatizzazione, se conosci un minimo il > funzionamento, bene o male (spesso male) al risultato, prima o poi > (spesso poi)... ci arrivi! > > Sono le uniche visure che ti danno certezza UFFICIALMENTE CERTEZZA > della PROPRIETA' di un immobile!!! > > E, sottolineo, COSTANO!!! > > Saluti, > Felice > > > Rosso ha scritto: >> Ciao Felix ... >> Hai mai fatto una visura catastale in circoscrizione e non al pubblico >> registro? >> > > *P.S. In 30 anni di professione è la prima volta che sento dire > che le visure catastali si espletano presso il Pubblico Registro...* > >> Nella circoscrizione VII di Roma costo ?.0 >> >> se non vuoi perdere 20 minuti : >> http://www.overlex.com/visure_catastali.asp >> >> >> L'importo da addebbitare è quello del tempo che impiego ?. 140,00 >> >> >> che sono indiscutibilmente costose e vanno espletate da persone almeno >> "addentrate" ? >> >> Non viene richiesta nessuna specilizzazione per una visura. >> >> I condomini non devono sapere nulla ne autorizzare nulla ... è >> responsabilità dell'amministratore qualora sia venuto a conoscenza di u.i. >> in comproprietà attivarsi per sapere le generalità. >> >> Felix il quesito era : >> All'ultima assemblea pero' un condomino si e' opposto >> >>> a questa delega facendola annullare o minacciando di >>> richiedere l'annullita' dell'assemblea stessa. >>> Pone a motivazione: la delega deve essere firmata da >>> tutti gli eredi e non da uno a nome di tutti. >>> Che ne pensate? Che soluzione potete suggerirmi dal >>> momento che sussiste l'impossibilita' che tutti gli >>> eredi possano firmare.? >>> >> >> Risposta: >> 1) la delega può anche essere verbale mi firmi il registro presenze sotto >> delegato >> 2) Il condomino non ha nessun potere per rifiutare la delega >> 3) Cassazione n. 8116 27/07/1999 >> >> le risposte sono state invece date su altro problema: come mai non sono >> stati invitati tutti i comproprietari e come è possibile sapere le loro >> generalità. >> che comunque non incide sul quesito.......il condomino non avrebbe potuto >> invalidare l'assemblea se il problema non lo riguarda personalmente e >> ribadisco la contraddizione tra il presidente che deve verificare che tutti >> i condomini sono stati invitati.... e le varie sentenze che stabiliscono la >> presunzione della convocazione ..che puo essere anche verbale...e su questo >> possiamo anche menarcela, ma la contestazione del condomino non era in >> merito alla mancata convocazione di tutti i comproprietari...ma alla delega. >> Se a domanda semplice ...risposta semplice si eviterebbe di perdersi nei >> meandri del Condominio >> >> >> >> >> Rosso >> >> ----- Original Message ----- >> From: "Felix" >> To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" >> >> Sent: Wednesday, March 05, 2008 1:08 PM >> Subject: Re: [Condominio] Deleghe >> >> >> Rosso ha scritto: >> >>> Scusate la risposta veloce..... >>> Per quale motivo le spese di visura devono essere sostenute dal >>> condominio, >>> raccomandata richiesta comproprietari e in caso di mancata risposta >>> entro..... visura a sue spese ... >>> >>> >> >> Quindi anticipa sempre il Condominio. >> >> >>> del resto cosa significa autorizzazione a fare visure... che se >>> non danno consenso, l'amministratore pure sapendo che ci sono >>> comproprietari >>> se ne frega ? >>> >>> >> >> Se ne frega no, ma se si prevede una elevata spesa per visure ipotecarie >> (che sono indiscutibilmente costose e vanno espletate da persone almeno >> "addentrate"), ritengo che i condòmini debbano preventivamente >> autorizzare, o no? >> >> >>> Comunque cosa gia trattata .... l'unico che puo contestare eventuali >>> vizi >>> della delega o la carenza del potere di rappresentanza è il condomino >>> delegante e non anche gli altri condomini estranei a tale rapporto. >>> >>> >> >> Però à sempre necessario un preventivo "invito" a formalizzare i diritti >> di proprietà. >> >> >>> Rosso >>> >> >> Felice >> _______________________________________________ >> Condominio mailing list >> Condominio a condominio.com >> http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio >> >> __________ Informazione NOD32 2922 (20080305) __________ >> >> Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32 >> http://www.nod32.it >> >> >> _______________________________________________ >> Condominio mailing list >> Condominio a condominio.com >> http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio >> >> >> > > > __________ Informazione NOD32 2922 (20080305) __________ > > Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32 > http://www.nod32.it > > ------------------------------------------------------------------------ > _______________________________________________ > Condominio mailing list > Condominio a condominio.com > http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio > > > __________ Informazione NOD32 2922 (20080305) __________ > > Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32 > http://www.nod32.it > > ------------------------------------------------------------------------ > > _______________________________________________ > Condominio mailing list > Condominio a condominio.com > http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio > -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20080305/f48cc088/attachment.html From lccflc a identitaregionale.it Wed Mar 5 19:24:20 2008 From: lccflc a identitaregionale.it (Felix) Date: Wed, 05 Mar 2008 19:24:20 +0100 Subject: [Condominio] Ragazzini dispettosi. In-Reply-To: <885006.15051.qm@web25603.mail.ukl.yahoo.com> References: <885006.15051.qm@web25603.mail.ukl.yahoo.com> Message-ID: <47CEE554.8060508@identitaregionale.it> Mi pare che si parlava di puntarla sul corridoio di manovra. Lì non lo puoi fare senza gli opportuni avvisi e le opportune precauzioni previste dalla legge. Le multe sono pesanti. Dai un'occhiata al sito del Garante. Felice Lo ha scritto: > Certo che si possono mettere telecamere, nessun problema con la tutela > della privacy! se il box è di tua proprietà (o di vostra proprietà se > di più condomini) dentro potete metterci tutte le telecamere che > volete. il problema della privacy si manifesta solo se tu metti delle > telecamere in casa altrui, ma in questo caso non c'è problema. > > */Gianmarco /* ha scritto: > > > > Una domanda : > nel nostro condominio, c'è chi si diverte a fare dei dispetti: > > ieri, nel box si sono divertiti ad urinare. > > Certo si sa chi è, ma, non essendoci prove non possiamo dire nulla!!! > > Si è autorizzati a pensare per l'installazione di TV a circuiro > chiuso per individuare i responsabili. > > Oppure per privacy non si può installare in un corsello box delle > telecamere. > > Ciao e grazie. > > _______________________________________________ > Condominio mailing list > Condominio a condominio.com > http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio > > > ------------------------------------------------------------------------ > ------------------------------------------------------------------------ > L'email della prossima generazione? Puoi averla con la nuova Yahoo! > Mail > > > > ------------------------------------------------------------------------ > > _______________________________________________ > Condominio mailing list > Condominio a condominio.com > http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20080305/375009d2/attachment-0001.html From gino.tripoli0 a alice.it Wed Mar 5 19:26:37 2008 From: gino.tripoli0 a alice.it (Gino Tripoli) Date: Wed, 5 Mar 2008 19:26:37 +0100 Subject: [Condominio] Notizie di Alberto Marcedone..... Message-ID: <001501c87eee$735537a0$1001a8c0@gino> In data 27 febbraio, Alberto ha scritto: Io in questo periodo sono... distratto da una forte influenza......... Qualcuno ha notizie di Alberto ?...... Forse non ha ancora superato l'influenza ma dovrebbe essere in grado di darci delle buone notizie. Auguri Alberto per una veloce ripresa. Grazie !!! Ciao a tutti Gino Tripoli -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20080305/93868c7b/attachment.html From lccflc a identitaregionale.it Wed Mar 5 19:31:24 2008 From: lccflc a identitaregionale.it (Felix) Date: Wed, 05 Mar 2008 19:31:24 +0100 Subject: [Condominio] Notizie di Alberto Marcedone..... In-Reply-To: <001501c87eee$735537a0$1001a8c0@gino> References: <001501c87eee$735537a0$1001a8c0@gino> Message-ID: <47CEE6FC.3020707@identitaregionale.it> Embè... cacchio... devo procurarmi un ferro di cavallo o un cornetto? E allora ditelo... Albertoneeeeeeeeee... in gamba, rimettiti presto... grat, grat, grat, grat... /grattatio co****onis, allontanatio doloris/. Ciao, Felice Gino Tripoli ha scritto: > In data 27 febbraio, Alberto ha scritto: > Io in questo periodo sono... distratto da una forte influenza......... > Qualcuno ha notizie di Alberto ?...... > Forse non ha ancora superato l'influenza ma dovrebbe essere in > grado di darci delle buone notizie. > Auguri Alberto per una veloce ripresa. > Grazie !!! > Ciao a tutti > /Gino Tripoli/ > ------------------------------------------------------------------------ > > _______________________________________________ > Condominio mailing list > Condominio a condominio.com > http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio > -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20080305/5231496f/attachment.html From alberto a marcedone.it Wed Mar 5 19:39:41 2008 From: alberto a marcedone.it (Alberto Marcedone) Date: Wed, 5 Mar 2008 19:39:41 +0100 Subject: [Condominio] Alberto Sta benissimo References: <001501c87eee$735537a0$1001a8c0@gino> Message-ID: <009601c87ef0$461a2af0$6401a8c0@studio> Ehi, non è ancora giunto il mio momento! Ho un poco di casini di lavoro, e molte riunioni, ma tutto ok. Grazie per l'affetto. A. ----- Original Message ----- From: Gino Tripoli To: condominio a condominio.com Sent: Wednesday, March 05, 2008 7:26 PM Subject: [Condominio] Notizie di Alberto Marcedone..... In data 27 febbraio, Alberto ha scritto: Io in questo periodo sono... distratto da una forte influenza......... Qualcuno ha notizie di Alberto ?...... Forse non ha ancora superato l'influenza ma dovrebbe essere in grado di darci delle buone notizie. Auguri Alberto per una veloce ripresa. Grazie !!! Ciao a tutti Gino Tripoli ------------------------------------------------------------------------------ _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20080305/3fad9d8c/attachment.html From a.ntonella a tiscalinet.it Wed Mar 5 20:31:37 2008 From: a.ntonella a tiscalinet.it (Rosso) Date: Wed, 5 Mar 2008 20:31:37 +0100 Subject: [Condominio] Deleghe References: <000e01c87d42$f1130c10$bb01a8c0@pcroberto><47CC218B.3020201@identitaregionale.it> <000401c87d53$c6cc3b50$1001a8c0@gino><001b01c87e01$9ad31150$bb01a8c0@pcroberto><47CD682A.1090806@identitaregionale.it> <006001c87e0e$de44c570$bb01a8c0@pcroberto><007c01c87e23$67c55580$ef91fc17@oh> <47CE8D39.1060004@identitaregionale.it><007f01c87ece$8085e340$ef91fc17@oh> <47CEBC94.5030002@identitaregionale.it><002b01c87ee8$05345f90$ef91fc17@oh> <47CEE4B0.2050205@identitaregionale.it> Message-ID: <005c01c87ef7$886d8580$ef91fc17@oh> Caro Felix Come al solito mostri perdita di stile !! Mi scuso ma nonn ho tempo da perdere, se mi mandi offerta economica e se fai il bravo ...ti inserisco tra i miei collaboratori saltuari.......!! Hasta bello !! ----- Original Message ----- From: Felix To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Sent: Wednesday, March 05, 2008 7:21 PM Subject: Re: [Condominio] Deleghe Rosso ha scritto: Con quelle che ho richiesto non ho mai avuto problemi nemmeno per ingiunzioni caro Felix. Ma di che cosa? Di che parli? Il soggetto quale è? volendo si potrebbe assumere anche Tomponzi Ma che c'entra la buonanima... se devi verificare con certezza la proprietà DEVI fare le visure ipotecarie... le catastali possono, in casi fortunosi, anche andar bene ma solo per immobili in cui siano intervenuti trasferimenti recenti, dove c'è la certezza che la voltura sia intervenuta perchè meccanografica (parliamo dal 1991-2 in poi) e solo per le conservatorie meccanizzate (non tutte lo sono ancora e la maggior parte lo è da pochissimi anni). Nella maggior parte dei casi, le volture, NON sono aggiornate (parliamo sempre del Catasto) e rischi, nel caso servano per una qualsiasi azione di tutela. di spendere soldi inutilmente. Punto! Se non ci arrivo spesso salgo sulla sedia, da come hai risposto mi sembri colpito nella presunzione. Presuntuoso IO... ma non eri tu quello che aveva confuso le visure ipotecarie con quelle catastali? Sali pure sullo sgabello, sullo scaletto, se ritieni, io che t'aggia dì? C'è poco da dissertare, più frequento il mondo del condominio più mi rendo conto che esistono amministratori che pretendono di fare i notai, i tecnici, gli avvocati, i commercialisti, etc... non ti dico poi la prosopopea... per 4 immobili che amminestrano... Fatelo st'albo degli amministratori... potrà contenere di diritto tutte le professioni abilitate e lo scibile umano! Ciao Rosso Ti saluto anch'io e la prossima volta, per favore, evitiamo di lamentarci come tanti "Mimì metallurgico colpito nell'onore"... ----- Original Message ----- From: Felix To: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com Sent: Wednesday, March 05, 2008 4:30 PM Subject: Re: [Condominio] Deleghe Caro il nostro "roscio", Temo che tu non abbia ben chiaro nè i termini del problema nè quale sia l'ufficio preposto alla soluzione. Le visure di cui parlo NON sono quelle catastali che tra l'altro noi geometri facciamo on-line dal ns. sito dedicato www.geoweb.it e che ci dà anche il collegamento con la Conservatoria dei RR.II., entratel con l'Agenzia delle Tasse, le visure in Camera di Commercio, quelle al PRA, etc., etc. Le visure catastali potrebbero darti una mano na, dato che non è PROBATORIO (come quello delle provincie ex austriache), spessissimo non è aggiornato agli ultimi trasferimenti. Le visure di cui parlo sono quelle IPOTECARIE, cioè quelle si espletano presso la CONSERVATORIA DEI REGISTRI IMMOBILIARI di competenza nell'ambito del Tribunale (e danon confondersi con l'UFFICIO DEL REGISTRO sia degli ATTI PUBBLICI che PRIVATI). In pratica, giusto affinchè te ne faccia un'idea, sono le stesse che espletano i NOTAI prima di effettuare un trasferimento per verificare che la proprietà sia effettivamente del venditore e che non sia gravata da ipoteche e/o altre trascrizioni pregiudizievoli. Ti ripeto (anche perchè dal ns. sito si fanno anche on-line): trattasi di visure costose e non alla portata di tutti anche se, con l'avvento della informatizzazione, se conosci un minimo il funzionamento, bene o male (spesso male) al risultato, prima o poi (spesso poi)... ci arrivi! Sono le uniche visure che ti danno certezza UFFICIALMENTE CERTEZZA della PROPRIETA' di un immobile!!! E, sottolineo, COSTANO!!! Saluti, Felice Rosso ha scritto: Ciao Felix ... Hai mai fatto una visura catastale in circoscrizione e non al pubblico registro? P.S. In 30 anni di professione è la prima volta che sento dire che le visure catastali si espletano presso il Pubblico Registro... Nella circoscrizione VII di Roma costo ?.0 se non vuoi perdere 20 minuti : http://www.overlex.com/visure_catastali.asp L'importo da addebbitare è quello del tempo che impiego ?. 140,00 che sono indiscutibilmente costose e vanno espletate da persone almeno "addentrate" ? Non viene richiesta nessuna specilizzazione per una visura. I condomini non devono sapere nulla ne autorizzare nulla ... è responsabilità dell'amministratore qualora sia venuto a conoscenza di u.i. in comproprietà attivarsi per sapere le generalità. Felix il quesito era : All'ultima assemblea pero' un condomino si e' opposto a questa delega facendola annullare o minacciando di richiedere l'annullita' dell'assemblea stessa. Pone a motivazione: la delega deve essere firmata da tutti gli eredi e non da uno a nome di tutti. Che ne pensate? Che soluzione potete suggerirmi dal momento che sussiste l'impossibilita' che tutti gli eredi possano firmare.? Risposta: 1) la delega può anche essere verbale mi firmi il registro presenze sotto delegato 2) Il condomino non ha nessun potere per rifiutare la delega 3) Cassazione n. 8116 27/07/1999 le risposte sono state invece date su altro problema: come mai non sono stati invitati tutti i comproprietari e come è possibile sapere le loro generalità. che comunque non incide sul quesito.......il condomino non avrebbe potuto invalidare l'assemblea se il problema non lo riguarda personalmente e ribadisco la contraddizione tra il presidente che deve verificare che tutti i condomini sono stati invitati.... e le varie sentenze che stabiliscono la presunzione della convocazione ..che puo essere anche verbale...e su questo possiamo anche menarcela, ma la contestazione del condomino non era in merito alla mancata convocazione di tutti i comproprietari...ma alla delega. Se a domanda semplice ...risposta semplice si eviterebbe di perdersi nei meandri del Condominio Rosso ----- Original Message ----- From: "Felix" To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" Sent: Wednesday, March 05, 2008 1:08 PM Subject: Re: [Condominio] Deleghe Rosso ha scritto: Scusate la risposta veloce..... Per quale motivo le spese di visura devono essere sostenute dal condominio, raccomandata richiesta comproprietari e in caso di mancata risposta entro..... visura a sue spese ... Quindi anticipa sempre il Condominio. del resto cosa significa autorizzazione a fare visure... che se non danno consenso, l'amministratore pure sapendo che ci sono comproprietari se ne frega ? Se ne frega no, ma se si prevede una elevata spesa per visure ipotecarie (che sono indiscutibilmente costose e vanno espletate da persone almeno "addentrate"), ritengo che i condòmini debbano preventivamente autorizzare, o no? Comunque cosa gia trattata .... l'unico che puo contestare eventuali vizi della delega o la carenza del potere di rappresentanza è il condomino delegante e non anche gli altri condomini estranei a tale rapporto. Però à sempre necessario un preventivo "invito" a formalizzare i diritti di proprietà. Rosso Felice _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio __________ Informazione NOD32 2922 (20080305) __________ Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32 http://www.nod32.it _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio __________ Informazione NOD32 2922 (20080305) __________ Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32 http://www.nod32.it -------------------------------------------------------------------------- _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio __________ Informazione NOD32 2922 (20080305) __________ Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32 http://www.nod32.it ---------------------------------------------------------------------------- _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio __________ Informazione NOD32 2924 (20080305) __________ Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32 http://www.nod32.it ------------------------------------------------------------------------------ _______________________________________________ Condominio mailing list Condominio a condominio.com http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio __________ Informazione NOD32 2924 (20080305) __________ Questo messaggio è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32 http://www.nod32.it -------------- parte successiva -------------- Un allegato HTML è stato rimosso... URL: http://www.condominio.com/pipermail/condominio/attachments/20080305/f59722da/attachment-0001.html From lccflc a identitaregionale.it Wed Mar 5 21:26:26 2008 From: lccflc a identitaregionale.it (Felix) Date: Wed, 05 Mar 2008 21:26:26 +0100 Subject: [Condominio] Deleghe In-Reply-To: <005c01c87ef7$886d8580$ef91fc17@oh> References: <000e01c87d42$f1130c10$bb01a8c0@pcroberto><47CC218B.3020201@identitaregionale.it> <000401c87d53$c6cc3b50$1001a8c0@gino><001b01c87e01$9ad31150$bb01a8c0@pcroberto><47CD682A.1090806@identitaregionale.it> <006001c87e0e$de44c570$bb01a8c0@pcroberto><007c01c87e23$67c55580$ef91fc17@oh> <47CE8D39.1060004@identitaregionale.it><007f01c87ece$8085e340$ef91fc17@oh> <47CEBC94.5030002@identitaregionale.it><002b01c87ee8$05345f90$ef91fc17@oh> <47CEE4B0.2050205@identitaregionale.it> <005c01c87ef7$886d8580$ef91fc17@oh> Message-ID: <47CF01F2.4080608@identitaregionale.it> Caro Rosso, Come al solito... giusto un'attimo per complimentarmi per il Tuo lessico raffinato che esterni con proverbiale cortesia ed ammirevole signorilità... come al solito! Grato per la Tua generosa offerta, è ghiotta l'occasione per significarTi che, avendone la possibilità e per precisa scelta deontologica, eventuali committenti li accetto solo fra soggetti almeno un minimo consapevoli delle problematiche che dovrò dirimere. Congratulazioni per i Tuoi impegni, se quel famoso Albo si farà sarò onorato di supportare la Tua candidatura alla presidenza! Non Ti affaticare troppo, mi raccomando, pensa alla salute... lo stress, Te ne sarai accorTo, è un cattivo consigliere! Cordiali saluti, Felice Rosso ha scritto: > > Caro Felix > > Come al solito mostri perdita di stile !! > Mi scuso ma nonn ho tempo da perdere, se mi mandi offerta > economica e se fai il bravo ...ti inserisco tra i miei > collaboratori saltuari.......!! > > > > > > Hasta bello !! > > > > > > ----- Original Message ----- > *From:* Felix > *To:* L'assemblea dei condmmini di Condominio.com > > *Sent:* Wednesday, March 05, 2008 7:21 PM > *Subject:* Re: [Condominio] Deleghe > > Rosso ha scritto: >> Con quelle che ho richiesto non ho mai avuto problemi nemmeno per >> ingiunzioni caro Felix.