[Condominio] R: Deleghe

[Mario TAMBASCO]

Secondo il mio modo di vedere il condomino ... più diligente ... al fine di
poter amministrare il bene immobile oggetto di (copiosa) comunione deve fare
una sola cosa :
farsi nominare procuratore generale mediante procura redatta da ... notaio
(ovviamente) con potere , a sua volta , di poter conferire delega a terzi
per la partecipazione alle assembee.

Ciò per l'ovvia ragione che le deliberazioni che vengono assunte in
assemblea producono ... obbligazioni ... a carico dei singoli condòmini e,
quindi, a carico della pluralità dei coeredi ( si pensi soprattutto quanto
bisogna fare opera di manutenzione straordinaria di alcune centinaia di
migliaia di euro ) .

E' appena il caso di aggiungere che la omessa convocazione di ogni singolo
coerede da la possibilità a ciascuno di loro di poter impugnare le
deliberazioni sino ad ora adottate e ciò nel termine di gg. 30 ( ai sensi
dell'art. 1137 c.c. ) dalla comunicazione .

Quindi sarebbe il caso di attivarsi per ... sanare eventuali .... carenze
mediante la trasmissione dei verbali proprio per far decorrere il termine di
gg. 30 ( vertendosi in tema di annullabilità e non di nullità ... grazie
all'ultimo diverso indirizzo della cassazione ) .

A Beppe gli specifici richiami giurisprudenziali .

Saluti MarioT 

-----Messaggio originale-----
Da: condominio-bounces a condominio.com
[mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di mammino a videobank.it
Inviato: domenica 2 marzo 2008 16.11
A: condominio a condominio.com
Oggetto: Re: [Condominio] Deleghe

Costui, il comproprietario più anziano, è in grado di avere delega da  
tutti gli altri ???.
credo sia un modo di risolvere il caso.
Nino
Quoting "saricca\@libero\.it" <saricca a libero.it>:

> Un saluto circolare a tutti Voi.
> Vorrei un parere da qualcuno piu' esperto di me.
> Una proprieta' immobiliare e' rimasta indivisa dopo
> il decesso del primitivo proprietario in tal guisa
> che essa si presenta oggi cointestata  (dopo
> tre generazioni)a molti eredi: da 20 a 30.
> Non essendo possibile a tutti intervenire alle assemblee
> condominiali, anche perche' la maggior parte residente
> in altre citta', il piu' vecchio degli eredi ha tentato
> di interessarsi piu' volte alla cosa. Pero' considerata
> la sua tarda eta' ha delegato terzi.
> All'ultima assemblea pero' un condomino si e' opposto
> a questa delega facendola annullare o minacciando di
> richiedere l'annullita' dell'assemblea stessa.
> Pone a motivazione: la delega deve essere firmata da
> tutti gli eredi e non da uno a nome di tutti.
> Che ne pensate? Che soluzione potete suggerirmi dal
> momento che sussiste l'impossibilita' che tutti gli
> eredi possano firmare.?
> Grazie ed un saluto a tutti.
>
> Saverio
>
> _______________________________________________
> Condominio mailing list
> Condominio a condominio.com
> http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio
>



----------------------------------------------------------------
VideoBank - Servizio di Webmail
http://www.videobank.it


_______________________________________________
Condominio mailing list
Condominio a condominio.com
http://www.condominio.com/mailman/listinfo/condominio

__________ Informazione NOD32 2913 (20080301) __________

Questo messaggio  è stato controllato dal Sistema Antivirus NOD32
http://www.nod32.it