[Condominio] R: Deleghe

[Mario TAMBASCO]

Scusatemi … se intervengo .

 

Lo faccio solo per precisare che presso l’ex ufficio della Conservatoria dei
Registri Immobiliari ( ora Agenzia del Territorio ) le visure che si fanno
hanno per oggetto la “nota di trascrizione”  che  è quella che il notaio è
tenuto a redigere ed a depositare per l’annotazione dopo aver eseguito la
registrazione dell’atto pubblico ovvero anche in corso di registrazione .

 

Solo quando il notaio avrà assolto alla formalità della trascrizione della
“nota” il soggetto interessato potrà dire di essere proprietario “erga
omnes” .

 

Altra cosa è l’ipoteca che può essere volontaria  o giudiziale .

 

Chiaramente quando ci si reca presso l’agenzia del territorio o si fa la
visura online si prende visione della “nota di trascrizione” e se , poi , si
ha necessità si va oltre e si vede se l’immobile sia “gravata da pesi
pregiudizievoli” come appunto le iscrizione ipotecarie o trascrizione di
atti di pignoramenti immobiliari . 

 

La visura catastale , ovviamente, e mi scuso se mi permetto di ripeterlo , è
quella che si fa presso quello che fino a qualche anno fa si chiamava
“U.T.E. ufficio tecnico erariale” .

 

Lo ricordo a me stesso che il certificato di visura rilasciato dall’UTE non
ha valore “probatorio” circa la effettiva proprietà del bene ) .

 

Mi scuso nei confronti di coloro  per i quali queste mie modeste
precisazioni sono superflue .

 

Saluti MarioT 

 

 

Da: condominio-bounces a condominio.com
[mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Felix
Inviato: mercoledì 5 marzo 2008 21.26
A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
Oggetto: Re: [Condominio] Deleghe

 

Caro Rosso,
Come al solito... giusto un'attimo per complimentarmi per il Tuo lessico
raffinato che esterni con proverbiale cortesia ed ammirevole signorilità...
come al solito!
Grato per la Tua generosa offerta, è ghiotta l'occasione per significarTi
che, avendone la possibilità e per precisa scelta deontologica, eventuali
committenti li accetto solo fra soggetti almeno un minimo consapevoli delle
problematiche che dovrò dirimere.
Congratulazioni per i Tuoi impegni, se quel famoso Albo si farà sarò onorato
di supportare la Tua candidatura alla presidenza!
Non Ti affaticare troppo, mi raccomando, pensa alla salute... lo stress, Te
ne sarai accorTo, è un cattivo consigliere!
Cordiali saluti,
Felice

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