[Condominio] R: Discussione?

[northwind1958 a tiscali.it]

In questo caso non serve nessuna delibera assembleare, ed il condomino può
farlo senza chiedere niente a nessuno, vedi art. 1122 del C.C. e le ormai
numerose e consolidate sentenze di cassazione.

Saluti

Christian

 

 

Da: condominio-bounces a condominio.com
[mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di CatinotoEnrico
Inviato: mercoledì 7 maggio 2008 15.44
A: Condominio
Oggetto: [Condominio] Discussione?

 

La proprietà sulla quale si vuoe aprire il cancello è privata (di un
condomino) ed interna al condominio stesso e metterebbe in comunicazione
tale proprietà con una stradella interna sempre al condominio.

Grazie,

Enrico

 

 

----- Original Message ----- 

From: Corrado Bagnaschi <mailto:corrado_b64 a hotmail.com>  

To: CatinotoEnrico <mailto:ecatinoto a ct.astro.it>  

Sent: Wednesday, May 07, 2008 3:22 PM

Subject: RE: [Condominio] Discussione?

 

Non mi è del tutto chiaro il tuo quesito.
Prima di tutto già formalmente il recapitare a brevi-mano una convocazione
assembleare non è del tutto correto in quanto non documentabile l'azione: la
delibera potrebbe infatti essere impugnata per mancata convocazione.
La proprietà sulla quale si vuoe aprire il cancello è privata per chi? Per
un condomino dello stabile o per terzi estranei?
Inoltre, chi vuole vuole l'apertura del cancello?
Ci sono diverse sentenze che trattano l'argomento tra le quali ritengo che
questa possa essere quella più logica:
 
Corte di Appello di Torino 3/06/03:
"In tema di utilizzazione del muro perimetrale dell’edificio condominiale da
parte del singolo condomino, costituiscono uso indebito della cosa comune,
alla stregua dei criteri indicati negli artt.1102 e 1122 c.c., le aperture
praticate dal condomino nel detto muro per mettere in collegamento locali di
sua proprietà esistenti nell’edificio condominiale, con altro immobile
estraneo al condominio, in quanto tali aperture alterano la destinazione del
muro, incidendo sulla sua funzione di recinzione e possono dar luogo
all’acquisto di una servitù ( di passaggio) a carico della proprietà
condominiale."
 
Ciao,
Corrado
 
 
 


  _____  


From: ecatinoto a ct.astro.it
To: condominio a condominio.com
Date: Wed, 7 May 2008 14:34:59 +0200
Subject: [Condominio] Discussione?

Cari amici,

un condomino che si è visto recapitare brevi-mano il verbale di Convocazione
Assemblea con un punto all'ordine del giorno: Discussione sull'apertura
cencello in proprietà privata. Mi chiede cosa voglia dire anche a livello
legale il termine Discussione e quali sono le risultanze a cui può arrivare
l'assemble stessa partendo per l'appunto dalla discussione di un punto
all'ordine del giorno.

 

Grazie

Enrico

 


  _____  


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