[Condominio] Pulizie

[Paco]

Scusa ma devo dire che non mi pare tassativo, cioè se i condomini deliberano in maniera diversa è una delibera annullabile non nulla, pertanto se sino ad ad ora abbiano ripartito in tal modo e pagato in tal modo.......non è variabile detta ripartizione se non con le maggioranze previste dal 1136 2° comma oppure ?
E SE DETTA RIPARTIIZIONE E' CONTEMPLATA NEL REGOLAMENTO CONTRATTUALE ? (ho un condominio in cui è scritto cosi)
ILLUMINAtemi
Ciao
pACO
Cass. civ., sez. II, 19 febbraio 1993, n. 2018 in tema di condominio di edifici, la disposizione dell'art. 1124 c.c. concernente la ripartizione fra i condomini delle spese di manutenzione delle scale, come la norma di regolamento condominiale che vi si conformi, riguarda le spese relative alla conservazione della cosa comune che si rendono necessarie a causa della naturale deteriorabilità della stessa per consentirne l'uso ed il godimento e che attengono a lavori periodici indispensabili per mantenere la cosa in efficienza. La disposizione non riguarda, pertanto, le spese di pulizia delle scale, alle quali i condomini sono tenuti a contribuire in ragione dell'utilità che la cosa comune è destinata a dare a ciascuno e che l'assemblea può legittimamente ripartire in virtù delle attribuzioni riconosciute dall'art. 1135 c.c., anche modificando i precedenti criteri con la maggioranza prescritta dall'art. 1136 c.c. trattandosi di criteri aventi natura solo regolamentare. 


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From: "Beppe" <condominio a fastmail.fm>
To: "L'assemblea dei condmmini di Condominio.com" <condominio a condominio.com>
Sent: Monday, May 26, 2008 6:59 PM
Subject: Re: [Condominio] Pulizie


Le spese per pulizia e luce scale si "devono" ripartire ai sensi del 2°
comma del 1123: solo per altezza del piano.
Ogni altra modalità di ripartizione può essere impugnata nei termini:

http://www.condomini.altervista.org/ScalePulizia.htm

Ciao
Beppe B.




> Per puro scrupolo.......le spese di pulizia delle scale si possono
> dividere anche in parti uguali con i 500/°°° e la maggioranza dei
> presenti  oppure.
> Mi pareva di aver letto qualcosa in merito a conferma ma non lo trovo
> Ciao
> Paco








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  Beppe
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