[Condominio] R: R: Regolamento di condominio

[Paco]

Se parliamo di regolamento contrattuale o con eguale valenza.....ma un semplice regolmento assembleare passa a maggioranza......e regolamenta le parti comuni....o sbaglio.....
Ciao
Paco
  ----- Original Message ----- 
  From: Mario TAMBASCO 
  To: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com' 
  Sent: Friday, May 30, 2008 10:36 AM
  Subject: [Condominio] R: R: Regolamento di condominio


  L'unanimità è necessaria per far sì che il regolamento vincoli tutti i soggetti che lo hanno sottoscritto .

   

  Per far in modo , poi, che tale regolamento vincoli anche tutti coloro che , un domani , subentreranno nella titolarità dell'immobile è necessario che il regolamento abbia le firme autenticate da un notaio e che l'atto sia prima registrato e poi trascritto presso quella che una volta si chiamava Conservatoria dei Registri Immobiliari ( oggi agenzia del territorio ) .

   

  E' evidente che ciò sarà a maggior ragione necessario quando nel regolamento ci siano delle limitazioni a carico degli aventi diritti ( come per esempio divieti particolari ).

   

  Saluti a Christian . aspettando un suo autorevole intervento perché sia eliminata la ritenuta d'acconto del 4% o quanto meno che essa sia applicata a pagamenti che superino un certo importo .

   

   

   


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  Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di ac
  Inviato: venerdì 30 maggio 2008 8.12
  A: L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
  Oggetto: Re: [Condominio] R: Regolamento di condominio

   

  Scusa,se ho ben capito,allora  l'unanimità non è necessaria?

    ----- Original Message ----- 

    From: Mario Tambasco 

    To: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com' 

    Sent: Friday, May 30, 2008 12:57 AM

    Subject: [Condominio] R: Regolamento di condominio

     

    Se non vi è il consenso di tutti i condòmini sarà approvato a maggioranza  fatto salvo il diritto del dissenziente o dell'assente di impugnare la delibera dinanzi l'autorità giudiziaria del luogo ove è sito l'immobile . 

     

    Saluti MarioT 

     


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    Da: condominio-bounces a condominio.com [mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di ac
    Inviato: giovedì 29 maggio 2008 22.07
    A: L'Assemblea di www.condominio.com
    Oggetto: [Condominio] Regolamento di condominio

     

    Salve,

    vorrei sottoporre il seguente problema.

    L'art. 138 CC prevede che il Regolamento di condominio sia obbligatorio quando il numero dei condomini sia  maggiore di  dieci e che vada approvato a maggioranza.

    Ma, se il numero dei condomini  è inferiore a dieci il regolamento di condominio è facoltativo:

    in tal caso, deve essere approvato a maggioranza oppure all'unanimità?

    Grazie.

    cordiali saluti

    albertoC II



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