[Condominio] R: R: R: R: R: ICI

[Northwind]

Ciao Paco,

tutto bene? Ti sei ristabilito completamente ?

La normativa è chiara: puoi affittare da subito un immobile acquistato con
agevolazioni prima casa. Devi però avere la residenza NEL COMUNE (e non
nell'abitazione) dove acquisti la casa entro 18 mesi dal rogito. Per fruire
delle agevolazioni prima casa non è necessario che l'immobile acquistato sia
destinato ad abitazione propria e/o dei familiari, tant'è che può essere
acquistata con le agevolazioni "prima casa" anche un'abitazione già
affittata (vedi circolari n. 19/E del 1° marzo 2001 e n 1/E del 2 marzo
1994).

Ciao

Christian

 

 

Da: condominio-bounces a condominio.com
[mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Paco
Inviato: venerdì 30 maggio 2008 14.25
A: northwind1958 a tiscali.it; L'assemblea dei condmmini di Condominio.com
Oggetto: Re: [Condominio] R: R: R: R: ICI

 

Nel caso due, e la prima casa sia locata?

Ciao

Paco

p.s. bentornato Christian, ogni tanto ti si legge:-)))

Troppi impegni he.....

è sempre un piacere leggerti comunque

----- Original Message ----- 

From: northwind1958 a tiscali.it 

To: 'L'assemblea <mailto:condominio a condominio.com>  dei condmmini di
Condominio.com' 

Sent: Friday, May 30, 2008 7:30 AM

Subject: [Condominio] R: R: R: R: ICI

 

Non sono d'accordo,

bisogna distinguere i diversi casi:

1) nudo proprietario e usufruttuario: l'ici lo paga l'usufruttuario e se per
lui si tratta della sua abitazione di residenza allora rientra tra
l'esenzione prima casa.

2) il proprietario della casa non risiede nella sua casa ma comunque risiede
nello stesso comune allora si tratta sempre di prima casa e beneficia
dell'esenzione

3) il proprietario della casa risiede in comune diverso da quello dove é
ubicato la sua casa indifferentemente se é l'unica che possiede o meno, in
questo caso non può beneficiare dell'esenzione, potrebbe però, come
giustamente scrive Mario, beneficiare comunque delle aliquote agevolate se
la casa é data in comodato a dei parenti che vi vivono stabilmente e che
hanno la residenza presso tale abitazione .

 

Saluti

 

Christian

 

  _____  

Da: condominio-bounces a condominio.com
[mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Mario Tambasco
Inviato: venerdì 30 maggio 2008 0.54
A: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com'
Oggetto: [Condominio] R: R: R: ICI

Un caso che fa riflettere è quello dell’immobile di cui si è proprietari e
concesso in “comodato d’uso” ad un proprio congiunto ( come al proprio
figlio per  esempio ) .

 

Nel mio comune di Capaccio-Paestum già nel periodo tra il 1997/2005 godemmo
dell’esenzione ICI noi proprietari di prima casa e ricordo che tale
esenzione la estendemmo anche a quelle case ove erano residenti figli o
congiunti del proprietario previa esibizione del contratto di comodato
registrato .

 

Mi sembra anche giusto che un genitore possa concedere in uso gratuito un
proprio appartamento ad un proprio figlio o fratello etc. senza doversi
vedere costretto a dover essere costretto ad una donazione precoce a favore
del figlio .

 

Le conseguenze … come sapete … sono quelle che un appartamento donato al
figlio che per disavventura , poi, si dovesse separare di sicuro potrebbe
rimanere a beneficio della nuora in caso di affidamento della prole . 

 

Saluti MarioT 

 

  _____  

Da: condominio-bounces a condominio.com
[mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di Ombretta Bastetti
Inviato: giovedì 29 maggio 2008 16.17
A: 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com'
Oggetto: [Condominio] R: R: ICI

 

Purtroppo è così……………. Se non risiedi non puoi usufruire della detrazione
sulla prima casa……….. di conseguenza neanche l’esonero dal pagamento.

Ciao

Ombre

 

  _____  

Da: condominio-bounces a condominio.com
[mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di altissimo2007
Inviato: giovedì 29 maggio 2008 16.18
A: 'CatinotoEnrico'; 'L'assemblea dei condmmini di Condominio.com'
Oggetto: [Condominio] R: ICI

 

A me è stato detto che per mia  prima casa si intende quella dove ho la
residenza ufficiale…. Se qualcuno ha parere diverso me lo dica (al momento
sono anch’io interessata….)

Ciao

Flo

 

Da: condominio-bounces a condominio.com
[mailto:condominio-bounces a condominio.com] Per conto di CatinotoEnrico
Inviato: giovedì 29 maggio 2008 13.01
A: Condominio
Oggetto: [Condominio] ICI

 

Cari amici,

dopo aver letto il decreto con cui si elimina l' ICI dalla prima casa. 

Mi chedo, se sono proprietario di un appartamento che è la mia prima casa, 

ma abito e risiedo in un appartamento in affitto, anch'io sono esonerato dal
pagamento dell'ICI per la 

mia prima casa ?

Enrico 



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