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<STYLE></STYLE>
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<BODY bgColor=#ffffff>
<DIV><FONT face=Arial size=2><FONT face="Times New Roman" size=3>ciao Paco, ti
ringrazio per la risposta.</FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial size=2><FONT face="Times New Roman" size=3>Mi pongo il
problema, in quanto già qualcuno dice che sono di proprietà esclusiva e chi
sostiene di proprietà comune. </FONT></FONT></DIV>
<DIV>io ho le seguenti info, che porgo all'attenzione di tutti, per un ulteriore
riscontro.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>
<P class=MsoNormal
style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-layout-grid-align: none">spese concernenti gli
elementi del balcone che prospettano all’esterno dell’edificio ondominiale
gravano sempre e comunque sul condominio, in quanto tali elementi
(<B>frontalini</B>, <B>balaustre </B>eccetera) ineriscono alla facciata e
concorrono a conferire all’immobile, attraverso l’armonia e l’unità di linee e
di stile, quel decoro architettonico che costituisce bene comune, economicamente
valutabile e</P>
<P class=MsoNormal
style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-layout-grid-align: none">autonomamente tutelato
ex art. 1120 cod. civ. (Trib. Napoli 27 ottobre 1993). </P>
<P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-layout-grid-align: none">Le
parti dei balconiche contribuiscono a determinare l’aspetto estetico-formale
della facciata (<B>cimose, basamenti, </B><B>frontali e pilastrini</B>),
attengono per ciò stesso al decoro architettonico dell’edificio e quindi a un
bene comune a tutti i condomini; e pertanto le spese relative a detti elementi,
in mancanza di una diversa disposizione del regolamento condominiale, devono
essere ripartite fra tutti i partecipanti al condominio (<I>Trib. Milano 14
gennaio 1991</I>).</P> </DIV>
<DIV>siccome cerco sempre di avere un quadro quanto più chiaro e possibile, da
poter prospettare a chi ho di fronte, chiedevo il vostro parere, in quanto in
materia siete più esperti di me. </DIV>
<DIV><FONT face=Arial size=2></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Arial size=2><FONT face="Times New Roman"
size=3> </FONT></FONT>Original Message ----- </DIV>
<BLOCKQUOTE
style="PADDING-RIGHT: 0px; PADDING-LEFT: 5px; MARGIN-LEFT: 5px; BORDER-LEFT: #000000 2px solid; MARGIN-RIGHT: 0px">
<DIV
style="BACKGROUND: #e4e4e4; FONT: 10pt arial; font-color: black"><B>From:</B>
<A title=pacoalonzi@tiscalinet.it
href="mailto:pacoalonzi@tiscalinet.it">PACO</A> </DIV>
<DIV style="FONT: 10pt arial"><B>To:</B> <A title=condominio@condominio.com
href="mailto:condominio@condominio.com">L'assemblea dei condmmini di
Condominio.com</A> </DIV>
<DIV style="FONT: 10pt arial"><B>Sent:</B> Friday, May 04, 2007 3:50 PM</DIV>
<DIV style="FONT: 10pt arial"><B>Subject:</B> Re: [Condominio] ringhiere dei
balconi</DIV>
<DIV><BR></DIV>
<DIV><FONT face=Arial size=2>Le ringhiere....normalmente non m risultano
essere proprietà comune....TUTT'ALTRO.</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial size=2>A meno che non siano di particolare fatta che
rientra nella struttura architettonica dell'immobile od il reg. contrattuale
dica diversamente.......</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial size=2>Ma soprassedendo a ciò non vedo il problema
....se sono parti comuni e vanno sostituite...si faccia e le si tratti da
parti comuni....</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial size=2>Ciao</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial size=2>Paco</FONT></DIV>
<BLOCKQUOTE
style="PADDING-RIGHT: 0px; PADDING-LEFT: 5px; MARGIN-LEFT: 5px; BORDER-LEFT: #000000 2px solid; MARGIN-RIGHT: 0px">
<DIV style="FONT: 10pt arial">----- Original Message ----- </DIV>
<DIV
style="BACKGROUND: #e4e4e4; FONT: 10pt arial; font-color: black"><B>From:</B>
<A title=dp.vincenzo@email.it
href="mailto:dp.vincenzo@email.it">dp.vincenzo</A> </DIV>
<DIV style="FONT: 10pt arial"><B>To:</B> <A title=condominio@condominio.com
href="mailto:condominio@condominio.com">L'assemblea dei condmmini di
Condominio.com</A> </DIV>
<DIV style="FONT: 10pt arial"><B>Sent:</B> Friday, May 04, 2007 3:24
PM</DIV>
<DIV style="FONT: 10pt arial"><B>Subject:</B> [Condominio] ringhiere dei
balconi</DIV>
<DIV><BR></DIV>
<DIV><FONT face=Arial size=2>Buongiorno a tutti, volevo chiedervi conferma
di quanto sotto riportato. </FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2></FONT></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Arial><FONT size=2>Nel mio condominio stiamo procedendo ai
lavori di ristrutturazione dello stabile, le ringhiere dei balconi sono
state ritenute come proprietà comune e pertanto la ripartizione delle spese
da sostenere sono state ripartite con la tabella di
proprietà.</FONT></FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial size=2></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Arial size=2>Mi pongo un problema non tanto per la
manutenzione ordinaria delle stesse, abrasatura e tinteggiatura, ma per il
rifacimento di alcune di esse, in quanto sono parzialmente
danneggiate.</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial size=2></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Arial size=2>Questo intervento lo calcolo come proprietà
comune oppure vanno a carico dei singoli proprietari?</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial size=2></FONT> </DIV>
<DIV><FONT face=Arial size=2>Resto in attesa di riscontro ringraziandovi
sempre della vostra cortese attenzione.</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial size=2></FONT> </DIV><BR><BR><BR>
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